2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試——職業(yè)導(dǎo)論試題

1、1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為()。A.主要的途徑B.載體C.依據(jù)D.擔(dān)保[答案]B2、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是()。A.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為B.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來(lái)促成交易C.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報(bào)酬D.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長(zhǎng)期固定的合作關(guān)系[答案

2、]D3、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于()。A.第一次社會(huì)大分工B.第二次社會(huì)大分工C.第三次社會(huì)大分工D.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)[答案]C4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為傭金的行為，稱為()行為。行為。A.代理B.行紀(jì)C.居間D.代辦[答案]C5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是、下面關(guān)于房地產(chǎn)

3、經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是()。A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人B.可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試[答案]C6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的是、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的是()。A.可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義獨(dú)立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)B.經(jīng)所在機(jī)構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》

4、在全國(guó)范圍有效D.只能在報(bào)名所在地注冊(cè)執(zhí)業(yè)[答案]D7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定作出之日起不滿、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)證書的，自注銷決定作出之日起不滿()的，不的，不予注冊(cè)。予注冊(cè)。A.1年B.3年C.4年D.5年[答案]D16.下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是(B)。A.共享性B.價(jià)值性C.多維性D.積累性17.在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭

5、配的技能是在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是(C)。A.使供給方滿意B.使需求方滿意C.使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可18.經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于經(jīng)紀(jì)活動(dòng)起源于(C)。A.第一次社會(huì)大分B.第二次社會(huì)大分工C.第三次社會(huì)大分工D.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)19.房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書須經(jīng)房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈(zèng)送給受贈(zèng)人，此遺贈(zèng)書須

6、經(jīng)(C)后才有效。才有效。A.雙方簽字B.房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可C.公證機(jī)關(guān)公證D.稅務(wù)部門征稅20.下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是下列活動(dòng)中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)的是(C)。A.居間B.代理C.包銷D.行紀(jì)21.房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)房屋買賣代理收費(fèi)，應(yīng)(C)。A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)22.經(jīng)