2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題(1)-中大網(wǎng)校

1、中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)?！笆丫W(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：2008房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論模擬試題(1)總分：100分及格：60分考試時(shí)間：120分一、單項(xiàng)選擇題(共40題每題1分共40分在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)最符合題意請將其代碼填寫在題后括號(hào)內(nèi)錯(cuò)選、多選或未選均無分)(1)房地產(chǎn)抵押合同生效后，抵押人對抵押物的權(quán)利受到限制的首先是（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.受益權(quán)D.處分權(quán)(2)避免房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛

2、的根本途徑是（）。A.制定規(guī)范的各類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同示范文本B.加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的行政管理C.制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)操作流程，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)培訓(xùn)D.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的自身管理(3)有關(guān)房屋轉(zhuǎn)租說法不正確的是（）。A.房屋轉(zhuǎn)租必須取得原出租人的書面同意B.轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同的終止日期C.轉(zhuǎn)租合同生效后，承租人必須同時(shí)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)D.轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更解除或終止不應(yīng)影響

3、轉(zhuǎn)租合同的繼續(xù)履行(4)道德的客觀方面包括（）。A.道德意識(shí)B.道德標(biāo)準(zhǔn)C.道德信念D.道德判斷(5)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和機(jī)構(gòu)進(jìn)行行業(yè)管理，只有取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格和資質(zhì)，并遵循相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定的人員和機(jī)構(gòu)，才能從事這一專業(yè)活動(dòng)。這一點(diǎn)符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德基本要求中有關(guān)（）的相關(guān)內(nèi)容。A.盡職守責(zé)B.守法經(jīng)營C.恪守信用D.以人為本中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生中大網(wǎng)校“十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”網(wǎng)址：A.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)

4、紀(jì)工作的自然人B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)C.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試(13)房地產(chǎn)包銷活動(dòng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）。A.本身并不直接從事交易行為B.成為直接進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一個(gè)主體C.以自己的名義交易時(shí)才成為房地產(chǎn)交易的一個(gè)主體D.不以自己的名義交易時(shí)才成為房地產(chǎn)交易的一個(gè)主體(14)傭金分為法定傭金和（）兩種。A.定金傭金B(yǎng).訂金傭金C.預(yù)付傭金

5、D.自由傭金(15)經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購物、從事貿(mào)易活動(dòng)或寄送物品，并取得報(bào)酬的法律行為，稱為（）。A.居間B.代理C.拍賣D.信托(16)經(jīng)紀(jì)人是（）人，在商業(yè)活動(dòng)中不歸屬于委托方或第三方，完全處于中間地位。A.服務(wù)B.代表C.中介D.銷售(17)由于委托人的原因給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由（）向委托人提出賠償要求。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人共同(18)