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1、房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在經(jīng)濟(jì)及社會(huì)生活中起到越來越巨大的關(guān)鍵作用。特別是近年來,公眾對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)、土地政策等相關(guān)事件的關(guān)注異乎尋常,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展走勢(shì),直接影響著國計(jì)民生。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)項(xiàng)目策劃和可行性研究,可以幫助項(xiàng)目開發(fā)單位確定項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資,為項(xiàng)目的最終決策提供可靠、科學(xué)的依據(jù),并形成開展下一步工作的基礎(chǔ)。
本文以天津?yàn)I海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)的THLS項(xiàng)目為例,從該項(xiàng)目所處的政策及市
2、場(chǎng)環(huán)境開始分析,依據(jù)并結(jié)合了一系列相關(guān)資料和數(shù)據(jù),進(jìn)行了相關(guān)趨勢(shì)分析,說明了濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀及未來的發(fā)展藍(lán)圖。同時(shí),結(jié)合了國家及天津市近年來出臺(tái)的一系列關(guān)于土地、建筑、房地產(chǎn)、金融等相關(guān)的法律法規(guī),分析了宏觀經(jīng)濟(jì)及相關(guān)政策對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際影響。在分析過程中,采用了SWOT分析等技術(shù)手段,對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇及挑戰(zhàn)進(jìn)行了詳細(xì)分析,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)策劃,提出了項(xiàng)目開發(fā)思路。同時(shí),以市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果為基礎(chǔ),對(duì)本項(xiàng)目做出了包括投資
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