投資房產(chǎn)是保值增值最佳手段的說辭

1、人民幣貶值大勢下，買鋪才是保值增值的最佳途徑【說辭構(gòu)思】1、人民幣貶值的背景2、大眾常見的投資手段及對比3、買房如何保值增值（五大支撐點：經(jīng)濟、政策、國情、土地、市場層面）4、本項目的保值增值的體現(xiàn)在哪些方面或者有哪些支撐點？（由各項目結(jié)合自身情況逐一說明）一、人民幣貶值的背景隨著2016年10月1日SDR新貨幣籃子正式啟用，人民幣匯率在國慶假期后出現(xiàn)一輪急貶。10月17日，人民幣兌美元中間價再度大幅下調(diào)222基點至6.7379，繼續(xù)刷

2、新6年多低位。一時間，人民幣匯率會否開啟新一輪趨勢性貶值的擔(dān)憂再起。二、大眾常見的投資手段及對比大眾常見的投資手段及對比手段投入收益風(fēng)險技術(shù)性變現(xiàn)能力備注儲蓄無門檻定期年利率最高2.75%零風(fēng)險無技術(shù)要求一般（定期變現(xiàn)有損失）2015年人民幣全年貶值5%，銀行儲蓄入不敷出。股票較低理論上有很高的收益，上不封頂高風(fēng)險技術(shù)要求很高可隨時拋售套現(xiàn)中國股市受政府影響的因素大，專業(yè)性需求強，風(fēng)險大，受金融大環(huán)境影響大。炒股票是“70%的人賠錢，2

3、0%不賺不賠，10%的人賺錢”，其中10%里面還有機構(gòu)、基金公司。期貨（黃金、原油、農(nóng)產(chǎn)品等）一般十倍的杠桿效應(yīng)，所以理論上受益是很驚人高風(fēng)險技術(shù)要求比股票還要高。只要保證金還沒有完全虧完，在交易時間可隨時變現(xiàn)收益高，風(fēng)險大。受政治因素，自然因素，市場因素，和加權(quán)的影響，理論上風(fēng)險比股票大。3、房地產(chǎn)投資最顯著的特點是，讓別人的錢為你服務(wù)。在房地產(chǎn)投資中，你可以靠借錢買房，也就是房貸。越是有錢的人，越是樂意貸款。而銀行之所以愿意貸款，也

4、正是看中了房地產(chǎn)投資的安全性和可靠性。4、房產(chǎn)在個人理財中的優(yōu)勢，集中體現(xiàn)在兩個方面：①規(guī)避通貨膨脹的風(fēng)險（一般來講，宏觀經(jīng)濟面趨好時，會帶動房產(chǎn)升溫和價格上漲，投資者可以從中獲利；宏觀經(jīng)濟面惡化時，只要前一個時期房產(chǎn)價格的泡沫不太多，那么，相對其他市場而言，要穩(wěn)定得多，抗通貨膨脹的能力也強得多）；②利用房產(chǎn)的時間價值獲利（房產(chǎn)的投資，是一項長期的投資。城鎮(zhèn)化必將逐步改變城市房產(chǎn)的供求關(guān)系，使房地產(chǎn)這個短缺資源更顯生機與活力，成為新的經(jīng)

5、濟增長點。因此，從長遠看，城鎮(zhèn)，特別是經(jīng)濟活躍的大中型城市，房產(chǎn)價格將會逐步上漲）。5、據(jù)《福布斯》數(shù)據(jù)，2010年全球十大富豪中，基本都是以房地產(chǎn)為基礎(chǔ)的。許多一流的名企（如蘇寧、長虹等）都不約而同地涉足房地產(chǎn)。其實，房地產(chǎn)投資的巨大優(yōu)勢，很早就被許多頗多眼光的人們所關(guān)注。他們之中的許多人正是通過投資房地產(chǎn)一舉發(fā)跡，從而富甲一方。三、買房如何保值增值？1.政策層面?房地產(chǎn)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，也是國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)；自03年國務(wù)院出臺“