地級(jí)市農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)制度的研究——以茂名市為例.pdf

1、隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程快速推進(jìn)，在城市化過(guò)程中，由于城鄉(xiāng)土地管理制度的不同，形成了獨(dú)具中國(guó)特色的“城中村”，并且城鄉(xiāng)結(jié)合部的村莊受到城市化的影響十分激烈。由此產(chǎn)生一系列土地問題。其中如何合理利用農(nóng)村宅基地，對(duì)有效解決城市發(fā)展中的用地問題、提高農(nóng)民收入、體現(xiàn)農(nóng)民權(quán)益、創(chuàng)建公平、多贏的和諧社會(huì)具有重要意義。
　　本文以茂名市為例，在茂名市迅速發(fā)展市場(chǎng)化、城市化的趨勢(shì)下，通過(guò)運(yùn)用文獻(xiàn)分析、系統(tǒng)分析等方法，從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和現(xiàn)實(shí)

2、的國(guó)情出發(fā)，研究現(xiàn)有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度在茂名市實(shí)施過(guò)程中存在的問題及其影響，從而提出一些改革茂名市農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的建議，為地級(jí)市農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的研究提供參考，借此為合理利用農(nóng)村宅基地貢獻(xiàn)一點(diǎn)薄力，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會(huì)和諧。主要研究?jī)?nèi)容和結(jié)論如下：⑴研究宅基地相關(guān)理論基礎(chǔ)，包括宅基地、宅基地流轉(zhuǎn)等相關(guān)概念的研究，以及宅基地流轉(zhuǎn)模式的探討；⑵研究當(dāng)前茂名市農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)制度現(xiàn)狀，分析了茂名市農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)制度存在的