【文旅地產】文旅地產怎么做才能盈利？

1、文旅地產專題文旅地產專題前瞻產業(yè)研究院二零一八年六月21、賣房可以快速回籠資金、賣房可以快速回籠資金這是地產項目的利益根本，所有的地產項目定位、開發(fā)，最終的利益首當其沖的必將是通過對外的銷售來實現(xiàn)盈利。出售的物業(yè)類型可以有住宅、商業(yè)及寫字樓，因為旅游開發(fā)讓所在區(qū)域的價值得到提升，旅游地產的售價可以比其他區(qū)域高很多。據(jù)說，當上海迪士尼還只是一紙方案，周邊的土地與項目便已經借風狂漲。2、品牌影響力增加自持物業(yè)收益、品牌影響力增加自持物業(yè)收益

2、旅游地產中部分物業(yè)可以自持，取得經營性收入。比如主題酒店、ShoppingMall、會展中心等物業(yè)，隨著區(qū)域價值提升，人氣聚集，以及品牌影響力的擴大，其收益將不斷增長。比如集合文化、旅游、商業(yè)的“萬達城”，其核心業(yè)態(tài)除主題樂園外，還包括超大型商業(yè)中心萬達茂、頂級舞臺秀、9個度假酒店、酒吧街等內容。3、低價拿地帶來土地增值、低價拿地帶來土地增值旅游地產項目一般位置都遠離市中心，拿地成本相對較小，通過旅游開發(fā)和品牌價值的建立，所在區(qū)域價值大