中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、本人運(yùn)用了博士階段學(xué)習(xí)的理論知識，并結(jié)合在商業(yè)銀行的工作經(jīng)驗(yàn)，在深入研讀《新巴塞爾資本協(xié)議》的基礎(chǔ)上，通過對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)理論的梳理，結(jié)合中國商業(yè)銀行的實(shí)踐，積極探索如何建立符合《新巴塞爾資本協(xié)議》精神的中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理體系。所以，本文的選題具有較強(qiáng)的理論意義和很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。 全文共分七章，按照邏輯關(guān)系可以分為三個(gè)部分：第一部分為提出問題部分，即第一章導(dǎo)論，主要闡明了本文研究問題的提出及選題的

2、意義，綜述了國內(nèi)外房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)研究文獻(xiàn)，并對本文的研究思路、分析框架、研究方法、基本創(chuàng)新點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)。 第二部分為分析問題部分，是本文的重點(diǎn)和核心，主要包括第二、三、四、五、六章。這一部分主要從基礎(chǔ)理論和實(shí)證分析兩個(gè)方面對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)及其測度方法進(jìn)行了深入研究。 第二章，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的基本要素。 第三章，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的理論分析。本章按照《新巴塞爾協(xié)議》的分析

3、框架，從公司暴露和零售暴露兩個(gè)方面對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款的違約行為進(jìn)行了多角度的研究，特別是對不完全信息條件下貸前階段、貸后階段的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了博弈分析。 第四章，《新巴塞爾協(xié)議》與商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)測度方法。本章在房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)理論分析的基礎(chǔ)上，從《新巴塞爾協(xié)議》出發(fā)對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)代測度方法進(jìn)行了研究，重點(diǎn)分析了《新巴塞爾協(xié)議》對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)測度的規(guī)定以及其對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)

4、管理的影響。本章的結(jié)論是：《新巴塞爾協(xié)議》對于高波動(dòng)性商業(yè)房地產(chǎn)以及銀行抵押品采取的保守態(tài)度，給商業(yè)銀行帶來新的挑戰(zhàn)。 第五章，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的國際比較。本章將通過對20世紀(jì)80年代美國儲貸協(xié)會危機(jī)、日本住專事件以及東南亞各國房地產(chǎn)貸款信用擴(kuò)張事件的分析，進(jìn)行世界各國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理方法的國際比較，為中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理提供借鑒和參考。 第六章，中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管

5、理現(xiàn)狀。本章主要對中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)不斷加劇的現(xiàn)狀、房地產(chǎn)貸款中的誤區(qū)、房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理中存在的問題進(jìn)行了分析。本章的結(jié)論是：中國目前商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)正不斷加劇，而且房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn)分布是不平衡的，相對于房地產(chǎn)零售貸款而言，房地產(chǎn)公司貸款表現(xiàn)出來的信用風(fēng)險(xiǎn)比較突出，在地區(qū)分布上也表現(xiàn)出不平衡。 第三部分為解決問題部分，主要包括第七章，中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的策略。本章圍繞中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)

6、貸款信用風(fēng)險(xiǎn)問題，提出了中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理體系改革的基本策略。 本文的創(chuàng)新點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、本文從《新巴塞爾協(xié)議》的角度出發(fā)，以轉(zhuǎn)軌時(shí)期的中國市場經(jīng)濟(jì)制度為背景，對中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理這一問題展開了系統(tǒng)性研究。 2、本文在研究《新巴塞爾協(xié)議》對商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)測度的相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，對商業(yè)銀行房地產(chǎn)公司貸款信用風(fēng)險(xiǎn)、零售貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理的理論研究作了系統(tǒng)的梳理。