[教育]長沙德思勤城市廣場招商簡介

1、大長沙時尚中心,德思勤城市廣場招商簡介,中國 . 長沙 . 省府CBD,全球招商熱線：+86-731-89986666,熱忱歡迎國際國內(nèi)知名零售商家（高端百貨、精品超市、3C電器、五星影院、真冰場、KTV、電玩、兒童樂園、美食廣場、大型中西特色餐飲加盟！,中國·長沙 德思勤城市廣場 全球招商,,長 沙,湖南省省會，又稱“星城”，“屈賈之鄉(xiāng)”、“楚漢名城”，是一座具有3000年歷史的歷史文化名城和我國第一批對外開放

2、的旅游城市?？側丝诩s600余萬人；長沙，山清水秀、氣候宜人，有岳麓山、千年學府岳麓書院、湘江、橘子洲，世界第八大奇跡馬王堆漢墓等風景名勝；長沙，人杰地靈、在中國近現(xiàn)代史上長沙更涌現(xiàn)了一批著名的政治家、軍事家和文學家；自2008年起連續(xù)三年，長沙獲選中國最具幸福感城市。,長株潭融城 中部商業(yè)之都,長沙經(jīng)濟中第三產(chǎn)業(yè)尤為發(fā)達，以媒體與娛樂業(yè)聞名全國，為中南地區(qū)重要工商業(yè)城市；2010年投資熱點30大城市GDP排名長株潭城市群以66

3、24億元，排名第八位，位于重慶之后；全年實現(xiàn)社會消費品零售總額1812.08億元，比上年增長20.0%，供銷兩旺。2010年人均可支配收入達22814元，人均消費性支出16096元，城市居民可支配收入高，消費型城市特征明顯；,長沙商圈發(fā)展趨勢,根據(jù)《長沙市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（草案）》，長沙未來五年將重點提升城外、城際、城內(nèi)交通的通達性和便利性，著力構建長株潭“半小時消費圈”，省內(nèi)及周邊城市“一小時消費圈”、“

4、兩小時消費圈”，積極拓展消費經(jīng)濟腹地空間，打造城區(qū)“10分鐘消費便利圈”?！磥碇胁抠徫锾焯?德思勤城市廣場區(qū)位,,1,立體交通 便捷暢通,半小時生活圈——覆蓋長株潭 一小時生活圈——覆蓋“3+5+1”城市群 長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽、萍鄉(xiāng)二小時生活圈——武漢、廣州三小時生活圈——深圳、香港四小時生活圈——昆明、杭州、上海五小時生活圈——北京,雙高鐵 五小時走遍

5、東西南北,省府CBD—凸顯區(qū)域價值,長株潭一體化帶動效應下，省府南遷，未來地鐵、三館一中心、環(huán)保工業(yè)園等必然使得南城城市價值凸顯，并形成“城市中心”的四大功能：中央政務功能（CPD）、中央經(jīng)濟功能（CBD）、中央生活功能（CLD）、中央信息功能（CED）。,,會展中心,紅星商業(yè)廣場,,,步步高商業(yè),通程高業(yè)廣場,湘府百貨,紅星市場,,紅星美凱龍家居廣場,德思勤城市廣場—省府CBD中央核心商圈,省府遷駐城南，大批高檔樓盤的紛紛開工落成，紅

6、星商圈的零售業(yè)也猛速發(fā)展國內(nèi)外連鎖知名品牌超市與百貨為了搶占長株潭城南版塊的紅星商圈，紛紛在此片區(qū)尋找開設分店的物業(yè)。項目1000米范圍內(nèi)商業(yè)還有：通程商業(yè)廣場、華潤萬家、步步高商業(yè)、湘府百貨、紅星美凱龍；,,,德思勤城市廣場,紅星建材市場,花園酒店,區(qū)域生活體驗,本區(qū)域為省直機關集中區(qū)、省直機關公務員小區(qū)集中區(qū)、長株潭第一大高星級酒店集中區(qū)、長沙第一大城市公園集中區(qū)、湖南第二大大中專院校集中區(qū)、長株潭商業(yè)中心區(qū)、中國第七大汽車產(chǎn)業(yè)

7、基地。,德思勤城市廣場人口統(tǒng)計,據(jù)項目五公里住宅、寫字樓、機關事業(yè)單位、學校等調(diào)查，至2013年總人口約95萬： 目前在建在售中高檔樓盤（商品房單價6000元以上）居住人群總量約56.8萬，占 比60%，至2013年按入住率90%計算，開業(yè)時人口數(shù)約51萬； 寫字樓、企事業(yè)單位、醫(yī)院、商業(yè)人群約6.6萬； 洋房、別墅人口約2.62萬人，加上省直單位政府公務員高級領導估計約5000人； 范圍內(nèi)師生群體約14

8、.6萬人，大中專院校教師/教授群體具有高素質(zhì)且具有較高收 入的人群；,移動大廈,中南林業(yè)科技大學,托斯卡納別墅群,德思勤城市廣場區(qū)位優(yōu)勢,中高檔消費人群聚集區(qū),,德思勤城市廣場概況Taskin City Introduction,,2,,項目技術指標,,商務商業(yè)綜合：99萬平方米 產(chǎn)業(yè)金融中心、商業(yè)、文化娛樂中心純商業(yè)面積：60萬平方米 全業(yè)態(tài)、全業(yè)種、全客層商業(yè)娛樂中心酒店：6萬平方米五星級商務酒店；金融：40萬平方米金

9、融服務中心；住宅：60萬平方米高尚社區(qū)；教育：九年制國際學校、幼兒園；娛樂：五星級酒店休閑會所、主題酒吧街、星光大道,56萬平方米的商業(yè)：全業(yè)態(tài)、全業(yè)種、全客層商業(yè)娛樂中心;業(yè)態(tài)規(guī)劃：頂級奢侈品百貨、精品超市、國際名品、3c數(shù)碼、真冰場、影院、KTV、 親子樂園、特色餐飲、休閑、娛樂等,156萬平方米千萬級城市群商業(yè)、娛樂文化、金融中心,整體項目定位,德思勤城市廣場 長沙時尚中心,檔次/品質(zhì)定位,深圳萬象

10、城（中高檔購物中心）,北京三里屯（時尚潮流藝術）,上海新天地（文化娛樂休閑）,在傳統(tǒng)商業(yè)品質(zhì)時尚的基礎上，加上綠色的、音樂的元素，如建筑層層退臺，設置屋頂花園，場內(nèi)設置輕柔的音樂環(huán)境。將設計大師的設計理念與設計思想融合在項目中。代表氣質(zhì)為：時尚、品質(zhì)、人文的、生態(tài)、綠色、生命。,+,+,時尚人士：包括公務員、企事業(yè)單位員工、高校教師、大學生、常住人口及流動人口等消費人群……家庭消費人群：包括圍繞省府行政中心所聚集的大量企事業(yè)單位

11、的公務員小區(qū)、商品房、別墅、福利房等形成的中央生活區(qū)居民,時尚人士及家庭消費人群,目標客戶,核心客群：以項目為中心周邊5公里范圍內(nèi)90萬居住/工作人群,主力消費群體定位,德思勤城市廣場商業(yè)主題規(guī)劃,我們的目標：打造華中規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、最具國際化的城市綜合體,12萬平米潮流時尚MALL,,18米 IMAX影院,真冰場,書店,國際快速時尚服飾,精品超市,,精品超市時尚服飾化妝品鞋包皮具五星影院KTV3C電器美食廣場特色餐

12、飲家居兒童天地電玩……,2.5萬平米經(jīng)典時尚城市會所,,SPA會所,國際名品,高檔餐飲,私享酒吧,紅酒酒窖,名車展覽,900米時尚文化潮流蘋果街,,主題街區(qū)商業(yè)類新天地酒吧街婚慶主題街演藝廣場兒童天地 時尚休閑 旅游特購 特色餐飲生活服務……,演藝廣場／婚禮教堂,類新天地酒吧街,兒童天地,潮流服飾,匯聚各國各地文化，匯聚各地時尚，是科技、時尚、創(chuàng)新的集聚地，是項目的商業(yè)靈魂。強調(diào)街道的體驗感與參與性，各種年齡的人

13、都可以找到屬于自己的天地。,長沙最大地下商城,項目整個負一層相通，打造2公里長的地下商業(yè)步行街，地下商城街道進深16米，中間街寬10米，涵蓋零售、餐飲、娛樂、休閑等，成為長沙最大的地下商城。,在湖南首次引進娛樂型五星級酒店，打造中國的娛樂中心。,娛樂型五星酒店/中部國際會議中心,德思勤城市廣場將借鑒拉斯維加斯，配備智能系統(tǒng)、頂級豪華會議廳，各有特色并且廳與廳之間可以相通，打造成為中部國際會議中心！,湖南省商務黃金兩公里,保利地產(chǎn)、中糧集

14、團、華潤集團、中煙集團、國家電網(wǎng)、中國移動、華菱集團、白天鵝賓館、花園酒店等大企業(yè)紛紛搶灘湘府路，是名副其實的湖南省的長安街；未來，德思勤城市廣場將沿湘府路布局超過二十萬平米的寫字樓。,德思勤城市廣場 —— 湖南省的長安街上最黃金兩公里,耗巨資打造湘府路與韶山路交匯的地下工程，將地下打造成交通、人行的交通系統(tǒng)，解決城市的交通問題。,四角聯(lián)通地下工程,湘府路,韶山路,,中部在建停車最多的購物中心,德思勤城市廣場項目地下無障礙連通，

15、三層地下車庫，10000個車位，方便您工作與消費停車。,統(tǒng)一規(guī)劃 分期開發(fā),B區(qū)一期一階段,,,,,,,,,,E-6/7二期二階段,A-1/2一期一階段,CD-1三期一階段,,E-2/3/4/5二期一階段,銷售/招商中心建筑藝術中心,CD-2三期三階段,CD-3/4三期二階段,,,,,,,,,,,,,,,湘府路,韶山路,Shopping Mall 2011年12月底開工，一期所有物業(yè)含購物中心2012年底場地交付。2013年

16、6月商業(yè)試營業(yè)。,時尚中心 至臻演繹,樓層功能分布圖,長沙時尚中心,,國際聯(lián)動 卓越開發(fā)運營管理,,國際著名商業(yè)設計專家,國內(nèi)代表作：深圳華潤中心（萬象城）深圳寶能太古城中國電影博物館上海北外灘地區(qū)規(guī)劃設計上海科技館北京世界金融中心,,德思勤城市廣場商業(yè)顧問公司擬為德思勤城市廣場物管服務公司,德思勤戰(zhàn)略布局集中在泛珠三角、長三角、渤海灣區(qū)三大重點區(qū)域以及華中、華北、西南等熱點區(qū)域，足跡變布中國三十余個大中城市，

17、與400多余家開發(fā)商、眾多國內(nèi)媒體、設計院、基金組織成為合作伙伴。,龍湖地產(chǎn)景觀戰(zhàn)略合作公司,由中國建筑設計研究院和香港森洋國際有限公司聯(lián)合創(chuàng)辦。,方案設計：,景觀設計：,中建二局,施工建設：,物業(yè)管理：,概念與方案設計：,深圳市德思勤投資公司簡介,,深圳市德思勤投資公司總部設在深圳，旗下設有深圳、武漢、湖南、東莞、北京分公司及華東事業(yè)部等多個區(qū)域分部。業(yè)務立足深圳、東莞、武漢、長沙、上海、 天津、南京等全國 30 多個大中城市，輻

18、射珠三角、長三角、環(huán)渤海，以及華中、 西南等主要區(qū)域，員工人數(shù)近400人，累計服務項目超過500個，提供顧問、銷售代理服務項目面積累計超過 5000萬平方米，為客戶實現(xiàn)價值超過 500 億。是以城市區(qū)域運營、房地產(chǎn)金融服務、房地產(chǎn)全程策劃、銷售代理、開發(fā)顧問、商業(yè)及資產(chǎn)管理為主的國內(nèi)領先的房地產(chǎn)綜合 服務商之一。 通過與國際大型品牌機構合作，擁有了一注重專業(yè)、務實高效、團結協(xié)作、進取創(chuàng)新、與國際化接軌的優(yōu)秀管理團隊，成為集房地產(chǎn)開

19、發(fā)、商業(yè)管理與經(jīng)營、酒店管理、文化傳播、營銷代理及咨詢于一體的集團公司。,,德思勤戰(zhàn)略布局集中在泛珠三角、長三角、渤海灣區(qū)三大重點區(qū)域以及華中、華北、西南等熱點區(qū)域，足跡變布中國三十余個大中城市，與400多余家開發(fā)商、眾多國內(nèi)媒體、設計院、基金組織成為合作伙伴。,布局中國，縱橫神州，中國房地產(chǎn)精銳的團隊,A Team of Elite in Real Estate Services Consulting All over China,公

20、司榮譽,2004 中國地博會十大品牌地產(chǎn)顧問機構2004 年度中國房地產(chǎn)營銷代理品牌企業(yè)2004 年度中國十大房地產(chǎn)營銷企業(yè)2005 年度中國金房獎·最具成長性企業(yè)2005 年度最佳商業(yè)策劃機構2006 中國房地產(chǎn)策劃代理公司品牌價值 TOP102006 最具權威顧問機構（新浪）2007 中國房地產(chǎn)策劃代理公司品牌價值 TOP102008 十大最具競爭力營銷機構2008 中國都市綜合體領先綜合服務商2009

21、 中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈價值整合者,德思勤近年取得的榮譽：這些信譽是客戶與業(yè)界對德思勤的評價,,湖南德思勤投資有限公司成立于2008年4月，注冊資本5000萬元人民幣，主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、實業(yè)投資及酒店管理、投資管理、物業(yè)管理等，公司目標成為國際化的房地產(chǎn)綜合品牌服務商。 公司廣泛與國際國內(nèi)一流團隊進行合作，通過與國際大型品牌機構合作，致力鍛造國際化經(jīng)營管理專業(yè)團隊。公司將逐漸發(fā)展成房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)管理與經(jīng)營、酒店管理、文化傳播、

22、營銷代理及咨詢的集團公司。全力打造一支注重專業(yè)、務實高效、團結協(xié)作、進取創(chuàng)新、與國際化接軌的優(yōu)秀管理團隊。 公司秉承誠實守信的經(jīng)營思路，在“德為先、思而行、勤于業(yè)”的企業(yè)文化指導下，以認真、嚴格的管理為基礎，實行以經(jīng)營目標為導向的新型組織架構管理模式。公司倡導溝通自由，尊重個性，致力于營建平等、和諧、相互尊重的工作氛圍；鼓勵員工勇于開拓、銳意進取，發(fā)揚團隊精神；強化精品意識，注重創(chuàng)新，努力創(chuàng)造經(jīng)濟效益和社會效益，使公司成為最受信