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文檔簡介
1、新城地產(chǎn)五大標準化新城一直在探索適合自己的標準化模式。在通過對國內(nèi)外標桿企業(yè)標準化成功經(jīng)驗和自身實踐的基礎上，新城在“產(chǎn)品標準化”模式的基礎上，注入了“全價值鏈管理標準化”的思想，形成符合自身特點的標準化模式?，F(xiàn)階段，新城標準化共分為五大體系：現(xiàn)階段，新城標準化共分為五大體系：1.項目項目選址標準化選址標準化2.產(chǎn)品研發(fā)標準化產(chǎn)品研發(fā)標準化3.工程施工標準化工程施工標準化4.全面精裝標準化全面精裝標準化5.客戶服務標準化客戶服務標準化五
2、大體系涵蓋到項目開發(fā)的全流程。這種獨特的標準化體系能使新城的系統(tǒng)性能力得到最大程度的發(fā)揮。項目選址標準化項目選址標準化從項目選址開始，新城就建立了一系列標準化流程，確保項目前期投資決策的科學性，使整個開發(fā)鏈有條不紊地向前推進。從地塊的具體位置、地形地貌、相關配套、周邊樓盤、實景呈現(xiàn)……全方位進行優(yōu)劣勢分析考量，資料搜集整理，初步確定地塊客戶群、產(chǎn)品類型及項目定位后，形成報告。同時，以客戶需求為核心訴求，進行消費者研究課題，對意向客戶群進
3、行大量調(diào)研取證，明確了解什么樣的項目才是目標客戶群需要的項目。最終，結(jié)合地塊所在城市類型以及土地儲備量等方面進行宏觀分析，最終確定地塊的開發(fā)方向。精煉的標準化流程，科學的決策方法，新城從最開始就為項目的成功奠定了良好的基礎。項目選址標準化主要內(nèi)容：標準化的產(chǎn)品體系就是基于預測和研發(fā)的、適合市場需求和自身能力的、可復制開發(fā)的、獨特的、相對固化的項目類型。新城的標準化產(chǎn)品體系主要分為以下幾個步驟：第一步對客戶進行細分，了解目標客戶的特征；第
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