宋衛(wèi)平操盤的“烏鎮(zhèn)雅園”養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)案例分享！

1、宋衛(wèi)平操盤的“烏鎮(zhèn)雅園”養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)案例分享！烏鎮(zhèn)雅園的產(chǎn)品核心構(gòu)思來自于那種學(xué)院化的烏托邦式的小鎮(zhèn)。它坐落在中國最美麗的烏鎮(zhèn)，位居上海杭州蘇州三個城市幾何中心的金三角位置，坐擁烏鎮(zhèn)式的NO.1的高質(zhì)量游客群體，還有達(dá)沃斯論壇級的世界互聯(lián)網(wǎng)大會的產(chǎn)業(yè)配套，自成體系的養(yǎng)老配套設(shè)施和精細(xì)化的服務(wù)，宋氏獨(dú)有的情懷和工藝水準(zhǔn)，既可以做旅居度假，也可以做休閑養(yǎng)老。雅園的成功來自于上述多種因素的疊加，在業(yè)內(nèi)幾乎不可再復(fù)制。這幾年，我們曾經(jīng)觀察過相當(dāng)

2、多的業(yè)界典型產(chǎn)品案例，從早期業(yè)界抄襲的美國的太陽城模式、再到上海的親和源，再到金地健康城、杭州萬科隨園嘉樹等一系列項(xiàng)目的開發(fā)操作各種操作案例各自代表了一路產(chǎn)品門派。但相比之下，烏鎮(zhèn)雅園無論是從產(chǎn)品力的打造還是從商業(yè)經(jīng)營角度上看，都應(yīng)該算是最為成功的一個。一直在夢想和現(xiàn)實(shí)中糾結(jié)的宋衛(wèi)平，除了骨子里的文人氣質(zhì)外，他對養(yǎng)老地產(chǎn)思考的高度要超出很多人一大截。從早期的藍(lán)庭試點(diǎn)到烏鎮(zhèn)雅園無法復(fù)制的略帶公益化邏輯的標(biāo)桿項(xiàng)目。發(fā)誓要讓中國的老人有尊嚴(yán)地

3、養(yǎng)老，老宋走到今天可算是頗不為易，而由他一手謀對于這個項(xiàng)目，我們通過親自踩盤核實(shí)以及圈子里的口碑傳播，了解到雅園這個項(xiàng)目不僅產(chǎn)品出挑，在商業(yè)方面也同時取得了巨大的成功。前期2000多套養(yǎng)老公寓和別墅產(chǎn)品已經(jīng)全面售罄，售價還上漲了50%。行家都知道，只要在養(yǎng)老產(chǎn)品配套上別投入過多的成本，在地價可控的前提下（據(jù)說拿地價格不超過100萬畝），這樣的銷售業(yè)績對開發(fā)方而言只是賺多賺少的問題了。并且，近期宋衛(wèi)平將烏鎮(zhèn)雅園的模式在浙江多個地區(qū)進(jìn)行了復(fù)