均安鎮(zhèn)沙頭社區(qū)工作綜合管理制度

1、1均安鎮(zhèn)沙頭社區(qū)工作綜合管理制度均安鎮(zhèn)沙頭社區(qū)工作綜合管理制度一、一、農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)投包管理投包管理規(guī)定第一條：為保障廣大居民的利益，對(duì)凡不按《農(nóng)業(yè)承包合同書》及《沙頭農(nóng)業(yè)承包方案》內(nèi)容條款規(guī)定履行的承包戶（以戶為單位），三年內(nèi)一律不準(zhǔn)參加社區(qū)所有的農(nóng)業(yè)投包。第二條：承包戶未經(jīng)得股份社理事會(huì)同意，不得任意改變基塘的用途及擅自擴(kuò)大、縮小塘、地面積，違者負(fù)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。承包戶計(jì)劃對(duì)基塘進(jìn)行整治的，要先報(bào)股份社申請(qǐng)，經(jīng)審核后方可進(jìn)行動(dòng)工，一切費(fèi)用由

2、承包戶負(fù)責(zé)。第三條：根據(jù)上級(jí)要求為改善空氣環(huán)境，本次承包范圍一律禁止飼養(yǎng)禽畜，違者交由上級(jí)有關(guān)部門處理，涉及的處理費(fèi)用由承包戶負(fù)責(zé)。第四條：社區(qū)農(nóng)業(yè)耕作環(huán)境及設(shè)施（即魚塘、基地、排灌設(shè)施、河涌、地面水排放、電網(wǎng)、道路等），以投標(biāo)當(dāng)時(shí)的耕作條件不變（甲方或供電部門需要整治的除外），其余一律不再重新投入。第五條：承包期內(nèi)國(guó)家、政府、集體在承包范圍（安裝、加固、改建、維修電網(wǎng)、供水設(shè)施、設(shè)備等工程），承包戶要無條件服從，在沒有直接損害、破壞生

3、產(chǎn)和地上搭建物損失的情況下，承包戶不準(zhǔn)索取集體經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，有實(shí)際損失的按實(shí)際情況協(xié)商解決處理。第六條：基塘投包后，承包人未經(jīng)股份社審批同意，一律不準(zhǔn)將基塘（土地）變相轉(zhuǎn)給第三者耕作種養(yǎng)，違者繳收管理服務(wù)費(fèi)100元以上至3000元以下，并且股份社有權(quán)單方終止承包合同，再另行重新公開投包（按金不退回，由集體沒收）。第七條：在承包期內(nèi)政府、股份社征用該土地時(shí)，承包戶必須無條件服從，征用土地補(bǔ)償費(fèi)屬股份社所得，征用時(shí)股份社、承包戶雙方按如下規(guī)定履

4、行。（1）股份社提前90天通知承包戶做好退耕和清塘準(zhǔn)備。（2）承包戶在收到通知的90天后，仍未清塘和退耕的，視為承包戶放棄地上物和魚塘養(yǎng)殖物。（3）承包戶承包后，不管種植和養(yǎng)殖何物（包括棚舍及設(shè)備等），股份社只補(bǔ)償本承包合同的投包租金（一年）給承包戶，除此之外，不作任何補(bǔ)償。第八條：使用農(nóng)網(wǎng)電力注意事項(xiàng)：現(xiàn)有開設(shè)使用的承包戶可到供電所辦理變更登記手續(xù)，對(duì)未有辦理新開用電的承包戶要自行到供電所辦理及繳交所有開戶費(fèi)用。如因農(nóng)網(wǎng)建設(shè)、故障、錯(cuò)

5、峰、維修造成停電，發(fā)生死魚等事故的，一切損失和責(zé)任由承包戶自行承擔(dān)，建議承包戶根據(jù)各自養(yǎng)殖實(shí)際，配備相應(yīng)的應(yīng)急發(fā)電設(shè)施。3第十九條：對(duì)違反社區(qū)車輛亂停、亂放、亂進(jìn)入者，居委會(huì)報(bào)相關(guān)部門處理一切責(zé)任由車主負(fù)責(zé)請(qǐng)大家自覺遵守。四、建筑材料，四、建筑材料，雜物堆放管理物堆放管理規(guī)定第二十條：社區(qū)街巷、路、公共場(chǎng)所，居民在建房時(shí)要堆放建筑材料（包括：砂、石、磚、灰、瓦渣、余泥、竹、木、杉、機(jī)械、工具、雜物）使用前先到服務(wù)站辦理堆放登記手續(xù)才能堆

6、放，否則作亂堆放處理，有辦理申報(bào)登記手續(xù)堆放的一律免費(fèi)。第二十一條：社區(qū)街巷、路、公共場(chǎng)所未辦理申報(bào)登記，未經(jīng)同意批準(zhǔn)，一律不準(zhǔn)亂堆，亂放，避免影響環(huán)境衛(wèi)生和社區(qū)交通安全。第二十二條：社區(qū)居民在建房和維修工程使用各種建筑材料，堆放和雜物停放的，到服務(wù)站申報(bào)使用地點(diǎn)，使用時(shí)間，使用面積等管理手續(xù)，否則作亂堆，亂放處理。第二十三條：對(duì)社區(qū)居民有在建、在修房屋工程使用街巷、路、公共場(chǎng)所堆放：砂、石、磚、灰、余泥、瓦渣、雜物的，全面實(shí)行誰使用，

7、誰堆放，誰管理，用后誰清理的管理辦法。如有違規(guī)，按誰使用，誰支付管理和清理費(fèi)。（嚴(yán)禁建筑材料、雜物，超過申報(bào)使用時(shí)間堆放，或長(zhǎng)期占用堆放，并在使用后自覺全面清理干凈堆放場(chǎng)地）。第二十四條：凡在社區(qū)街巷、路、公共場(chǎng)所違例亂堆放建筑材料、雜物和申報(bào)堆放使用后不按時(shí)清理干凈場(chǎng)地者，由使用和超時(shí)使用即日起，每日每平方米繳收衛(wèi)生管理費(fèi)3元，計(jì)費(fèi)時(shí)間由收費(fèi)即日起至全部清理干凈堆放場(chǎng)地當(dāng)日止。（并對(duì)長(zhǎng)期堆放建筑材料和雜物不自覺清理者，由服務(wù)站派人清理

8、，一切租車費(fèi)和清理費(fèi)由違規(guī)者負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用按實(shí)支實(shí)計(jì)）。第二十五條：對(duì)社區(qū)道路長(zhǎng)時(shí)間停放報(bào)廢車輛，占用公共劃定停車位，經(jīng)通知三次以上（含三次）仍未搬走車輛堆放的，由停放車輛當(dāng)日起計(jì)收占用公共場(chǎng)地服務(wù)管理費(fèi)，每日5元平方米，收費(fèi)時(shí)間到清理車輛堆放即日止。情節(jié)嚴(yán)重者要強(qiáng)制拖車處理或報(bào)相關(guān)部門處理，一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由車主承擔(dān)。五、社區(qū)五、社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清生清潔和清倒垃圾管理和清倒垃圾管理規(guī)定第二十六條：社區(qū)環(huán)衛(wèi)人員實(shí)行每日上門清倒垃圾，廠企、