2015年天津土地估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)土地的概念考試試卷

1、2015年天津土地估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)：土地的概念考試試卷年天津土地估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)：土地的概念考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、1986年9月國(guó)務(wù)院頒布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除__后的余值或房產(chǎn)的租金收入。A10%～30%B20%～30%C15%～30%D10%～25%2、

2、在我國(guó)，__是決定供應(yīng)的主要因素。A自然供給B社會(huì)需求C政府的經(jīng)濟(jì)扶持D政府的計(jì)劃和規(guī)劃3、下列關(guān)于我國(guó)臺(tái)灣的土地制度的表述，不正確的是__。A我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)現(xiàn)行的土地制度既非單一的土地公有制，亦非純粹的土地私有制B目前我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)實(shí)行土地所有權(quán)制的基礎(chǔ)是土地私權(quán)制C我國(guó)臺(tái)灣實(shí)行的是完全的土地私有制D我國(guó)臺(tái)灣實(shí)行私有土地面積最低額的限制E我國(guó)臺(tái)灣實(shí)行私有土地面積最高額的限制4、在下列選項(xiàng)中，__的行為不必繳納營(yíng)業(yè)稅。A將自建的房屋對(duì)外銷售

3、B土地所有者出讓土地使用權(quán)C土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)D某單位將所擁有的不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人5、依據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，我國(guó)土地權(quán)利證書不包括。A：國(guó)有土地使用證B：集體土地所有證C：農(nóng)村承包地使用權(quán)證D：土地他項(xiàng)權(quán)利證明書E：35％～50％6、”九五”期間，全國(guó)城鎮(zhèn)住宅投資累計(jì)完成21000億元，比“八五”時(shí)期增加8500億元，則“九五”期間年平均完成住宅投資億元【2002年考試真題】A：1700B：2125C：4200D：5250E：

4、土地7、某宗地的土地取得成本為1500萬元，土地開發(fā)成本為3000萬元，投資利息500萬元，銷售費(fèi)用400萬元，銷售稅費(fèi)600萬元，開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值A(chǔ)人與人B人與地C地與地D土地使用權(quán)與土地所有者14、城市布局主要有__兩種基本形式。A集中和分散B集中和協(xié)調(diào)C協(xié)調(diào)和分散D地形和協(xié)調(diào)15、依據(jù)《土地復(fù)墾規(guī)定》，對(duì)不履行或者不按照規(guī)定要求履行土地復(fù)墾義務(wù)的企業(yè)和個(gè)人，由土地管理部門責(zé)令其限期改正；逾期不改正的，由土地管理部門根據(jù)情節(jié)，

5、處以每畝（）元的罰款。A200～500B500～1000C2001000D500150016、證券投資基金的設(shè)立要求每個(gè)發(fā)起人的實(shí)收資本不少于__元。A1億B5億C3億D10億17、下列不屬于變量分類的是__變量。A分類B順序C數(shù)值型D統(tǒng)計(jì)18、房地產(chǎn)抵押貸款關(guān)系中，提供抵押品的一方，稱為__。A抵押權(quán)人B受押人C抵押人D放款人19、地籍的特點(diǎn)包括__。A空間性B法律性C精確性D間隔性E地籍資料的連續(xù)性20、稅收是調(diào)控經(jīng)濟(jì)的重要方法，其