建筑公司外部施工隊伍管理暫行辦法

1、建筑公司外部施工隊伍管理暫行辦法建筑公司外部施工隊伍管理暫行辦法2011080209:46:09來源：第一章總則第一條為加強外部施工隊伍(以下簡稱外施隊伍)管理，完善規(guī)章制度，提高企業(yè)綜合管理水平，適應建筑業(yè)市場發(fā)展和競爭的需要，根據(jù)城建集團(1999)026號關于印發(fā)《外部施工隊伍管理暫行辦法》的通知，制定本辦法。第二條本辦法適用于公司內(nèi)部所有使用外施隊伍的單位，以法人身份進行提供勞務或工程分包的外施隊伍。第三條使用外施隊伍，要在公司

2、統(tǒng)一領導下，按照“誰使用，誰管理；誰使用，誰負責”的原則，實施全方位全過程管理。第二章招收錄用第四條選用外施隊伍要本著以市建委確定的勞務基地為主，非基地為輔的原則，必須在進場前進行認真考察，全面了解隊伍的整體素質和管理能力等情況，做到公平、公正、公開，擇優(yōu)選用，禁止使用零散工及五種人(即童工、殘疾、聾啞、呆傻和無技術女工)。選用外施隊伍參照公司(1999)139號關于《勞務分包招標管理試行辦法》執(zhí)行。第五條凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)為公司所屬

3、單位提供隊伍的外地進京施工企業(yè)，均應按1994年6月20日北京市人民政府批準第一次修改文件和1997年12月31日北京市人民政府第12號令第二次修改文件辦理注冊登記。(一)注冊登記：一律由公司勞務管理部具體組織，并以建制隊為單位，提供《北京市建設工程勞務分包合同書》或《北京市建設工程施工合同書》、進京務工人員花名冊、上崗證、輸出地縣以上建筑主管部門介紹信或駐京建筑管理處同意函上報公司；(二)公司對上報的注冊登記材料進行初審，并上報集團公

4、司進行復審，送北京市建委外管處辦理注冊登記審批手續(xù)。第六條對已辦理注冊登記并領取《進京施工許可證》之后又發(fā)生增人、換人、借人以及注冊變更的，一律按北京市建委《外地進京企業(yè)辦理勞務注冊手續(xù)須知》有關規(guī)定執(zhí)行。第七條公司在為施工隊辦完注冊手續(xù)后，項目經(jīng)理部外管員到勞務管理部簽收，并在十日內(nèi)領取《施工許可證》、審核蓋章的《務工人員花名冊》等正式資料。第三章資質及條件第八條外施企業(yè)(一)必須具有三級以上相應資質等級的施工企業(yè)；(二)擁有與其資質

5、等級相符合的工程管理、技術管理、施工管理、經(jīng)營管理等業(yè)務管理人員；(三)有健全的管理機構和規(guī)章制度，對所屬勞務人員實行統(tǒng)一歸口管理，確保進京人員有一定的素質；(四)對進京務工人員均要簽訂《勞動合同書》，確定勞動關系；(二)配合質量管理部做好驗收標準的貫徹和外施隊伍工程質量管理工作；(三)配合行政保衛(wèi)部做好外施隊伍行政衛(wèi)生和開展文明生活區(qū)管理工作，做好外施隊伍的治安、消防和交通安全工作；(四)配合經(jīng)營管理部做好勞務價格的確定和勞務費(預)

6、結算工作；(五)配合財會部做好外施隊伍勞務費的支付管理服務費用的核收工作；(六)配合培訓中心做好外施隊伍務工人員的技術培訓及有關管理人員業(yè)務培訓工作；(七)配合黨群部門建立外施隊伍臨時黨、團組織，開展青年突擊隊活動和開展勞動競賽活動，搞好精神文明建設等。第五章合同管理第十四條用工企業(yè)與外施企業(yè)依法確立合作關系后，應在15日內(nèi)簽訂勞務合作合同或工程承包合同。簽訂合同應按照平等互利、協(xié)商一致的原則進行，明確雙方的權利和義務。第十五條合同文本

7、一律執(zhí)行北京市建委制發(fā)的《北京市建設工程勞務分包合同書》或《北京市建設工程施工合同書》。第十六條合同書中增加補充條款，其內(nèi)容是：(一)針對合同第五條第“5.2.2”款，依據(jù)2000年《北京城建工程預算定額》編制施工預算的工種工日消耗量和工日單價控制線以內(nèi)。(二)針對合同第六條“6.3.1”和“6.3.2”款，合同價款分期支付：1承包人工人進場后，如果生活費有困難，發(fā)包人可按進場人數(shù)預付每人不低于300元的生活費；2工程款每月預付一次，年

8、終按分包實際完成的分部分項工程相應預算人工費的80％以上預結：估工、計時工和停工當月發(fā)生當月結算。應在15天內(nèi)結算和預付款；3合同約定的項目、數(shù)量全部完成后，依據(jù)甲方認可的預算書、有關變更洽商記錄、施工任務書和雙方驗收實際完成的工程量及規(guī)定的價格標準結算，在結算后28天內(nèi)付清工程款；4預付款或結算款的時間以業(yè)主實際支付給發(fā)包人為先決條件，如因業(yè)主拖欠工程款，預付款有困難的情況下，雙方協(xié)商延期付款；(三)針對合同第十一條第“11.1”款，

9、承包人自備的工具為：工具包、盒卷尺、鋼板尺、折尺、角尺、木鋸子、刨子、斧子、鐵錘子、墨斗、線墜、磚夾、大鏟、刨錘、水平尺、扳手、鋼筋鉤、抹子、托灰扳、陰陽角抹子、勾縫器、膩子刮扳、玻璃刀、壁紙刀、橡皮錘、電焊鉗子、開刀、電筆、電工刀、剝線鉗子、改錐、管鉗、鐵皮剪子、鋼鋸、信號旗、哨子等。防護用具：承包人自備個人用的工作服、安全帽、安全帶、手套、面罩、絕緣鞋、絕緣手套等，其余現(xiàn)場需要的全部防護用具由發(fā)包人承擔。(四)針對合同第十四條“14

10、.1”款，承包人要保證人員的穩(wěn)定，在農(nóng)忙季節(jié)人員流失量必須控制在10％以內(nèi)，凡超過10％的，對影響工程進度和工程質量等問題，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，根據(jù)情節(jié)，發(fā)包人有權要求索賠；(五)發(fā)包人按承包人工程結算勞務費總額提取1％的管理費，在預付款或結算中扣除；(六)針對合同第十六條調(diào)解順序，首先應由發(fā)包方上級主管部門(集團公司工程管理部)協(xié)調(diào)，調(diào)解不成時按第十六條執(zhí)行；(七)承包人必須堅持合法用工，對無視政策規(guī)定私招亂雇人員而造成的一切事故