2016年山東省土地基礎(chǔ)與法規(guī)耕地資源狀況模擬試題

1、2016年山東省土地基礎(chǔ)與法規(guī)：耕地資源狀況模擬試題年山東省土地基礎(chǔ)與法規(guī)：耕地資源狀況模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、近期建設(shè)規(guī)劃必須具備的強制性內(nèi)容包括__。A提出近期城市環(huán)境綜合治理措施B確定城市近期建設(shè)重點和發(fā)展規(guī)模C依據(jù)城市近期建設(shè)重點和發(fā)展規(guī)模，確定城市近期發(fā)展區(qū)域D依據(jù)城市近期建設(shè)重點，提出對歷史文化名城

2、、歷史文化保護區(qū)、風景名勝區(qū)等相應的保護措施E對規(guī)劃年限內(nèi)的城市建設(shè)用地總量、空間分布和實施時序等進行具體安排2、形成不同城鎮(zhèn)間地價差異的主要因素是__因素。A一般B社會C區(qū)域D個別3、根據(jù)地租理論，最劣等的土地是。A：無級差地租Ⅱ和絕對地租B：無級差地租I和絕對地租C：無級差地租I，有絕對地租D：有級差地租，無絕對地租E：時間因素4、某區(qū)域內(nèi)的甲、乙兩宗地除容積率外，其他條件都一樣，已知甲宗地的樓面地價為800元／平方米，容積率為10

3、，若乙宗地的樓面地價為580元／平方米，該區(qū)域土地價格的容積率修正系數(shù)見下表，則乙宗地的容積率為。A：20B：25C：30D：40E：時間因素5、某工業(yè)用地，其土地年純收益為6萬元，土地還原率為6.0%，則其法定最高年期的土地使用權(quán)價格為（）萬元。A90.3B94.6C98.3D1006、在會計實務中，判斷一項投資是否屬于短期投資，關(guān)鍵是看。A：投資是否一年到期B：投資目的C：投資性質(zhì)D：投資是否易變現(xiàn)E：土地E：國家實行土地估價師資格

4、認證制度15、收益還原法的關(guān)鍵在于正確測定土地純收益及合理確定。A：土地租金B(yǎng)：經(jīng)營費用C：投資利率D：土地還原率E：合法性16、關(guān)于稅收標準，國家及各城市均有規(guī)定，房地出租中一般月租金在120元以下者只繳納。A：5％的營業(yè)稅B：12％的房產(chǎn)稅C：005％的教育稅D：035％的城建稅E：時間因素17、下列不屬于影響土地價格的社會因素的是__。A政治安定狀況B社會治安狀況C城市規(guī)劃D房地產(chǎn)投機18、就狹義來說，土地財產(chǎn)制度首先包括（）。A

5、土地經(jīng)濟制度B土地所有制C土地使用制D土地國家管理制度19、2001年，我國城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達6860元，比1996年增長％，年平均增長723％【2002年考試真題】A：362B：418C：434D：520E：土地20、某房地產(chǎn)公司修建一棟寫字樓，某月同時售給甲、乙、丙三個單位，售價分別為1600萬元、300萬元和600萬元。其中，甲單位在當月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款