樓盤最新推廣方案

1、老子不走，太美了樓盤樓盤20182018最新推廣方案最新推廣方案買房價值觀：一分錢一分貨，價格都不能承受，何談價值享受！買房價值觀：一分錢一分貨，價格都不能承受，何談價值享受！買房小決竅：買房，不聽片面之謠，全面對比更周詳，看比感覺更重要！買房小決竅：買房，不聽片面之謠，全面對比更周詳，看比感覺更重要！買房角度觀：看房，內(nèi)看是居住，外看是觀眾，看房的角度決定深度！買房角度觀：看房，內(nèi)看是居住，外看是觀眾，看房的角度決定深度！買房風(fēng)險觀：

2、買房，風(fēng)險規(guī)避最重要，投機的看期房，實在的選現(xiàn)房。買房風(fēng)險觀：買房，風(fēng)險規(guī)避最重要，投機的看期房，實在的選現(xiàn)房。巨人區(qū)位觀：百畝公園千米河，只是配套！巨人區(qū)位觀：百畝公園千米河，只是配套！巨人規(guī)劃觀：家在公園外，也在公園里。巨人規(guī)劃觀：家在公園外，也在公園里。巨人產(chǎn)品觀：從生活的角度出發(fā)，采光納景。巨人產(chǎn)品觀：從生活的角度出發(fā)，采光納景。巨人風(fēng)險觀：選地選中心，風(fēng)險自會低！巨人風(fēng)險觀：選地選中心，風(fēng)險自會低！某某城市樓市持續(xù)加速惡化，低

3、價拋售樓盤收效極為慘淡。3月中旬“御景園”主推“認籌直減5萬”，至月底開盤前僅蓄客30批，開盤當日成交僅4套；“翡翠灣”隨即下旬推出“認籌享9折優(yōu)惠”，30日請安徽主持“余聲”到場，蓄客也僅20余批；“河畔清化”賣10套房抽一輛江淮轎車，也僅售出5套。我項目3月份到訪與成交量繼續(xù)走低，同比2月到訪下浮42.55%42.55%，為108108批；且因到訪質(zhì)量嚴重下降，導(dǎo)致成交量同比2月直降55.03%55.03%，僅成交2020套，金額9

4、0378819037881元。房市信心不足為當前客戶觀望的主要原因，而各項目滿城盡推低價促銷信息更加加劇了這種觀望態(tài)勢。再加上周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)客戶外出務(wù)工人氣不足，縣城意向公職人員因紀委核查不敢購置二套房等等因素，到訪客戶基本無談價意向，低價亦不能換量救市，某某城市樓市下行基本接近零界點。以增加到訪，維持剩余銷售的基本目標，我處在“38月營銷方案”相關(guān)活動的基礎(chǔ)上，依據(jù)當前形勢，就本階段的推方案擬定如下：一、一、推廣目標：推廣目標：?到訪目標：

5、到訪目標：提升到訪量至9人天，于5月實現(xiàn)到訪500批，8月前實現(xiàn)1500批?推介目標：推介目標：通過推廣“綜合評比”，提升到訪客戶信心，實現(xiàn)到訪詢價轉(zhuǎn)化750批?銷售目標：銷售目標：通過線下渠道，提升銷售率至30%，實現(xiàn)詢價成交55%，8月低前實現(xiàn)1.8億；二、二、推廣思路：推廣思路：通過有獎“最優(yōu)樓盤評比”活動，吸引到場體驗通過有獎“最優(yōu)樓盤評比”活動，吸引到場體驗以觀注較高的蘋果6抽獎為吸引點，外展派單到場評比送水杯到場評比送水杯交

6、回評比表至售樓處派單同步送紙巾盒派單同步送紙巾盒布點，作實景展示評比抽評比抽iPhoneiPhone69月上市即抽獎通過評比，客觀突出自身優(yōu)勢，降低促銷控性通過評比，客觀突出自身優(yōu)勢，降低促銷控性引導(dǎo)客戶自己打分評價，往往比自說自話更深入人心裝扮售樓部，提升客戶體驗質(zhì)量，鞏固購買信心裝扮售樓部，提升客戶體驗質(zhì)量，鞏固購買信心案場內(nèi)外綠化補充、二期沙盤更新，加強區(qū)內(nèi)物業(yè)管理等老子不走，太美了c)三四女人季活動受其它樓盤開盤、汽車，明星等的

7、影響，預(yù)期效果不佳，取消該活動。特別說明：樓市下行，軟性推廣為上策；惡性竟爭，全面對比顯品質(zhì)。以未上市特別說明：樓市下行，軟性推廣為上策；惡性竟爭，全面對比顯品質(zhì)。以未上市iPhoneiPhone6為吸為吸引點，將樓盤“綜合評比“執(zhí)行透徹，即說明巨人的高品質(zhì)，又可根除密度，間距的誤引點，將樓盤“綜合評比“執(zhí)行透徹，即說明巨人的高品質(zhì)，又可根除密度，間距的誤解謠言，更為重要的是，再配合后續(xù)提升的現(xiàn)場體驗感，重建客戶購信心的同時，為二解謠言

8、，更為重要的是，再配合后續(xù)提升的現(xiàn)場體驗感，重建客戶購信心的同時，為二期打下扎實的品牌基礎(chǔ)！期打下扎實的品牌基礎(chǔ)！三、三、推廣文案：推廣文案：（別附示樣稿件）第一：戶外第一：戶外老子不走了，巨人太美了老子不走了，巨人太美了首批實景現(xiàn)房清盤，少量絕版3300元㎡起說明：以形象代言人的口吻，延續(xù)“別看我，看巨人”主題表現(xiàn)，解述實景體驗的感覺，“老子”一語相關(guān)，可喻為某某城市代表人物老子?！袄献硬蛔吡恕笆紫忍岢鰬夷睿本奕颂懒恕俺薪硬蛔呃碛?/p>

9、，類型為軟性推廣，與價格竟爭區(qū)分開來，詳細”綜合對比“信息由道旗和DM單延展。第二：道旗第二：道旗A、老子不走了，巨人太美了老子不走了，巨人太美了副標：副標：五百畝公園千米河向陽河，只是配套！五百畝公園千米河向陽河，只是配套！B、少量絕版少量絕版33003300元平起平起副標：副標：首批實景現(xiàn)房清盤進行時！首批實景現(xiàn)房清盤進行時！C、老子信實景，不信廣告老子信實景，不信廣告副標：副標：馬年買房，老子只要現(xiàn)房！馬年買房，老子只要現(xiàn)房！D、