供需理論和其應(yīng)用

1、供需理論及其應(yīng)用,供給與需求：微觀經(jīng)濟(jì)分析的工具，驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)的主要力量，決定市場(chǎng)中物品的價(jià)格， 決定市場(chǎng)中物品的產(chǎn)量。 買者決定了一種物品的需求，而賣者決定了一種物品的供給。理論假設(shè) ： “完全競(jìng)爭(zhēng)假設(shè)”：市場(chǎng)中有眾多的生產(chǎn)者和消費(fèi)者，每一個(gè)生產(chǎn)者和消費(fèi)者規(guī)模都很小，其行為不能影響市場(chǎng)價(jià)格，產(chǎn)品是同質(zhì)的，市場(chǎng)的進(jìn)出是自由的。 “ 經(jīng)濟(jì)人假設(shè) ”：個(gè)人所追求

2、的唯一目標(biāo)是其自身利益的最優(yōu)化，主觀上既不考慮社會(huì)利益，也不考慮自身的非經(jīng)濟(jì)利益。 “完全信息假設(shè)”：市場(chǎng)中所有的賣方和賣方都可以隨時(shí)得到其所需要的各種市場(chǎng)信息，可以保證做出最佳的市場(chǎng)決策。,供需理論及其應(yīng)用,供給與需求曲線 需求曲線：反映價(jià)格與購(gòu)買數(shù)量之間的關(guān)系 人們購(gòu)買物品的數(shù)量取決于價(jià)格 數(shù)量與價(jià)格成反比關(guān)系 適用于大

3、多數(shù)商品 政府對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施合理定價(jià)的問(wèn)題供給曲線：市場(chǎng)價(jià)格和生產(chǎn)者愿意供給的物品數(shù)量 之間的關(guān)系 產(chǎn)量與價(jià)格成正比 競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)供給商品是為了追求最大限度的利潤(rùn),供需理論及其應(yīng)用,供給與需求的均衡-----市場(chǎng)均衡、均衡價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格均衡：市場(chǎng)上發(fā)生作用的供求力量彼此相等時(shí)的那個(gè)價(jià)格和數(shù)量水平。競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)如何決定價(jià)格：◆ 市場(chǎng)上發(fā)生作用的供

4、求力量彼此相等◆ 買者愿意購(gòu)買的數(shù)量正好等于賣者愿意出售的數(shù)量◆ 不存在價(jià)格或數(shù)量變動(dòng)的趨勢(shì) ◆ 買者與賣者的行動(dòng)使市場(chǎng)向供給與需求的均衡變動(dòng),供需理論及其應(yīng)用,蛛網(wǎng)定理 ◆ 市場(chǎng)都在向均衡價(jià)格靠近◆ 市場(chǎng)都在向均衡產(chǎn)量靠近◆ 價(jià)格是隨時(shí)間波動(dòng)的◆ 價(jià)格隨時(shí)間波動(dòng)的幅度是遞減的◆ 市場(chǎng)越來(lái)越走向均衡水平◆ 其他條件發(fā)生變化， 供需曲線也會(huì)隨之移動(dòng),圖1-2-５ 蛛網(wǎng)定理,供需理論及其應(yīng)用,供需價(jià)格彈性及長(zhǎng)期均衡

5、不同的物品對(duì)價(jià)格變動(dòng)的反應(yīng)程度會(huì)不同，經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱之為供需的價(jià)格彈性。生活必需品傾向于剛性，非必需品及奢侈品傾向于彈性。城市中的基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、煤氣其需求相對(duì)來(lái)說(shuō)是缺乏彈性的。短期內(nèi)城市土地的供應(yīng)是接近剛性的，土地供應(yīng)曲線呈垂直向上的直線。住房在短期中的供應(yīng)是缺乏彈性的。供需與政府政策——關(guān)于城市基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng) 在自由競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)中，由買者和賣者共同決定市場(chǎng)的價(jià)格均衡。在基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)企業(yè)從屬于政府時(shí)，政府可以直接決定定價(jià)