鏈家地產(chǎn) 公司買房賣房繳納稅費指南

1、公司購房售房主體繳稅操作指南主體公司所在地房屋性質(zhì)稅種稅率稅額(計算公式）核實地繳納地賣方本市外地國外住宅非住宅營業(yè)稅5.50%(本次網(wǎng)簽價格原始發(fā)票價格)5.5%本市：房屋所在地稅務(wù)所；外地：房屋所在地稅務(wù)所房產(chǎn)稅當(dāng)年購買價70%1.2%(原始發(fā)票價格70%原始契稅價格)1.2%(每年需要交納)土地使用稅根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定：大城市征收標(biāo)準(zhǔn)為1.5元—30元平米土地增值稅差額的30%60%或全額1%本次網(wǎng)簽價格

2、原始發(fā)票價格的（30%至是60%）本市：公司注冊地稅務(wù)所；外地：房屋所在地稅務(wù)所印花稅全額0.05%本次網(wǎng)簽價格的0.05%房管局辦事大廳買方本市外地國外印花稅全額0.05%本次網(wǎng)簽價格的0.05%房管局辦事大廳房產(chǎn)證工本費買住宅80元，非住宅550元房管局辦事大廳印花稅票5元攜帶證件、資料操作步驟1.營業(yè)執(zhí)照副本2.稅務(wù)登記證3.組織機(jī)構(gòu)代碼證4.法人身份證復(fù)印件法人本人不到場還需要受托人的身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書所有復(fù)印件加蓋公章1