國(guó)有土地二級(jí)市場(chǎng)的內(nèi)涵 什么是土地二級(jí)市場(chǎng)

1、國(guó)有土地二級(jí)市場(chǎng)的內(nèi)涵國(guó)有土地二級(jí)市場(chǎng)的內(nèi)涵什么是土地二級(jí)什么是土地二級(jí)市場(chǎng)市場(chǎng)土地二級(jí)市場(chǎng)，即土地使用者將達(dá)到規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易的市場(chǎng)。不論轉(zhuǎn)讓方、受讓方都不是土地者。土地二級(jí)市場(chǎng)主要是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易關(guān)系，是土地市場(chǎng)體系的組成部分，對(duì)整個(gè)土地市場(chǎng)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重要的作用。我國(guó)土地市場(chǎng)建立以來(lái)國(guó)家對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)實(shí)行嚴(yán)格控制和管理，一級(jí)市場(chǎng)得到迅速發(fā)展而二級(jí)市場(chǎng)仍處于相對(duì)遲緩和滯后狀態(tài)。

2、現(xiàn)在，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)優(yōu)化，土地二級(jí)市場(chǎng)的需求日益強(qiáng)烈，交易日益活躍且逐漸成為城市用地市場(chǎng)的主流。土地二級(jí)市場(chǎng)對(duì)繁榮土地市場(chǎng)優(yōu)化重組土地資源配置有著積極的作用。但是如不加以規(guī)范管理土地二級(jí)市場(chǎng)無(wú)序發(fā)展就會(huì)沖擊土地一級(jí)市場(chǎng)影響土地市場(chǎng)健康發(fā)展導(dǎo)致國(guó)有土地資產(chǎn)流失擾亂經(jīng)濟(jì)秩序。土地二級(jí)市場(chǎng)交易的現(xiàn)狀以我城區(qū)內(nèi)土地二級(jí)市場(chǎng)交易量為例，2009年辦理土地二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓數(shù)量為815宗，2010年辦理土地二級(jí)市場(chǎng)交易數(shù)量為10