國有土地二級市場的內(nèi)涵 什么是土地二級市場

1、國有土地二級市場的內(nèi)涵國有土地二級市場的內(nèi)涵什么是土地二級什么是土地二級市場市場土地二級市場，即土地使用者將達到規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，進入流通領域進行交易的市場。不論轉(zhuǎn)讓方、受讓方都不是土地者。土地二級市場主要是指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易關系，是土地市場體系的組成部分，對整個土地市場和地方經(jīng)濟發(fā)展起著重要的作用。我國土地市場建立以來國家對土地一級市場實行嚴格控制和管理，一級市場得到迅速發(fā)展而二級市場仍處于相對遲緩和滯后狀態(tài)。

2、現(xiàn)在，隨著國家經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級優(yōu)化，土地二級市場的需求日益強烈，交易日益活躍且逐漸成為城市用地市場的主流。土地二級市場對繁榮土地市場優(yōu)化重組土地資源配置有著積極的作用。但是如不加以規(guī)范管理土地二級市場無序發(fā)展就會沖擊土地一級市場影響土地市場健康發(fā)展導致國有土地資產(chǎn)流失擾亂經(jīng)濟秩序。土地二級市場交易的現(xiàn)狀以我城區(qū)內(nèi)土地二級市場交易量為例，2009年辦理土地二級市場轉(zhuǎn)讓數(shù)量為815宗，2010年辦理土地二級市場交易數(shù)量為10