當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款

1、當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款（本文為原創(chuàng)作品，未經(jīng)作者書(shū)面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載）本案要旨：建設(shè)工程完工后，建設(shè)方未經(jīng)竣工驗(yàn)收而擅自使用的，建設(shè)工程視為已經(jīng)竣工，實(shí)際占有使用之日視為工程竣工之日，建設(shè)方應(yīng)當(dāng)支付承包方工程價(jià)款，不得以質(zhì)量問(wèn)題拒付工程款項(xiàng)。若雙方在合同中對(duì)建設(shè)工程量、工

2、程款計(jì)算方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)約定的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照合同約定方式計(jì)算工程價(jià)款。編者注：本文系《朱文明等與陳云奎建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案分析》，摘自北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師唐湘凌編著的《中國(guó)建設(shè)工程施工合同糾紛案例百案評(píng)析》。唐湘凌畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)，法學(xué)碩士，從事法律職業(yè)十余年。其北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)處理過(guò)大量涉及工程建設(shè)、房地產(chǎn)的法律事務(wù)，在該領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗(yàn)，歡迎委托處理該領(lǐng)域的法律事務(wù)（地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)北路38

3、號(hào)北京國(guó)際中心；電話(huà)：18601900636，郵箱：lawyernew@）。一、案件來(lái)源海南省陵水黎族自治縣人民法院（2011）陵民倆被告已按工程進(jìn)度支付工程款4萬(wàn)元，尚欠工程余款18503.5元?，F(xiàn)被告提出工程存在質(zhì)量問(wèn)題，而不同意支付尚欠的工程余款18503.5元給原告。發(fā)生爭(zhēng)議。2011年9月27日，原告向原審法院起訴，請(qǐng)求法院判決倆被告付清其工程款人民幣18503.5元。倆被告系兄弟關(guān)系，房屋系倆被告共同建造。三、法院審理原審法

4、院認(rèn)為，（一）關(guān)于工程款實(shí)際總額。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款?！北景钢?，原告在工程建設(shè)完工后，按照雙方簽訂的協(xié)議書(shū)約定方式結(jié)算工程款共計(jì)為58503.5元，并將結(jié)算結(jié)果告知倆被告，倆被告也沒(méi)有提出異議，因此，本院認(rèn)定工程款實(shí)際總額為58503.5元。（二）關(guān)于尚欠工程余款是否應(yīng)由倆被告支付。根據(jù)《最高人民法院關(guān)