購房小知識如何選擇好的戶型？

1、購房小知識：如何選擇好的戶型？購房小知識：如何選擇好的戶型？現(xiàn)在購房，要考慮房子所處地段好，配套好，交通便利等一些外界因素，更要考慮戶型是否是好戶型。好的戶型不僅可以讓房子看起來寬松不擁擠，而且一年四季有陽光照射，空氣流動也好，這樣住進去才是家的感覺，相反，如果你沒有選對戶型，那房子買了之后也會變成賠本貨。今天的小編就為大家羅列了一些如果選擇戶型的小知識，正在置業(yè)的你快來看看怎樣選擇一個好的戶型吧。1.采光好，通風好。采光和通風取決于住

2、宅的朝向，一般住宅朝向的優(yōu)劣順序為正南、東南、東、西南、北和西。正南朝向的房子陽光充足，南北通透，冬暖夏涼；東南朝向的房子采光較好，通風略顯不足，容易潮濕；東朝向的房子只有上午有陽光，通風差；西南朝向的房子采光較好，但有一定的西曬困擾；西朝向的房子采光時間短，西曬強烈夏季熱；北朝向的房子采光差，夏天涼快但是冬天陰冷。2.要重視臥室的采光效果，然后起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。臥室與起居室的優(yōu)等朝向都是南朝向，這樣采光好，通風。臥

3、室朝向優(yōu)劣排序依次是南、東南、東、東北朝向；倒數(shù)第一的朝向是西朝向，夏季非常炎熱。衛(wèi)生間倒數(shù)第一朝向是西朝向，特別容易潮濕。廚房倒數(shù)第一朝向是北朝向，刮北風時油煙會倒灌。3.空間要有層次，功能區(qū)域要劃分明確，動靜分離?？蛷d臥室要分離，廚房餐廳要分離，但是要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。臥室應當安靜、私密、安全，且要主次臥區(qū)分嚴格，主臥室窗戶要朝陽，這樣采光通風好。衛(wèi)生間要干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連