致估價(jià)委托人函(1)

1、致估價(jià)委托人函致估價(jià)委托人函大連市中級(jí)人民法院：受貴院委托，本估價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的規(guī)定，秉著客觀、公正、科學(xué)、獨(dú)立的原則，對(duì)位于瓦房店市共濟(jì)辦事處和平街一段43號(hào)2單元5層2號(hào)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。一、估價(jià)對(duì)象一、估價(jià)對(duì)象依據(jù)《司法鑒定委托書》，本次評(píng)估鑒定就申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)工商銀行股份有限公司大連市分行營(yíng)業(yè)部與被執(zhí)行人劉新、范琰昌借款合同糾紛一案中的如下事項(xiàng)進(jìn)行鑒定：將查封的被執(zhí)行人劉新、范琰昌所有的位于遼寧省瓦房店市共濟(jì)

2、辦事處和平街一段43號(hào)2單元5層2號(hào)房屋（瓦房權(quán)證共私字第201107163號(hào)）進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為：勘驗(yàn)當(dāng)日，即2017年11月9日。根據(jù)委托方提供的“瓦房權(quán)證共私字第201107163號(hào)”《房地產(chǎn)權(quán)證》記載，估價(jià)對(duì)象坐落于共濟(jì)辦事處和平街一段43號(hào)2單元5層2號(hào)，建筑面積為95.84m2，設(shè)計(jì)用途為住宅，房屋所有權(quán)人為范琰昌，總層數(shù)為6層，估價(jià)對(duì)象位于頂層，送閣樓。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查，估價(jià)對(duì)象實(shí)際用途為住宅，兩室一廳一廚一衛(wèi)，送閣樓。室內(nèi)