消費(fèi)者住房偏好、政府調(diào)控壓力與房價(jià)增長

1、江西財(cái)經(jīng)大摯論文題目( 中文)論文題目( 英文)作 者申請(qǐng)學(xué)位學(xué)科專業(yè)學(xué)校代碼——密 級(jí)——中國分類號(hào)—— U D C ——碩士學(xué)位論文 M A S T E R D I S S E R T A T I o N滑費(fèi)者住房偏好、政府調(diào)控壓力與房價(jià)增長C o n s u m e r H o u s i n g P r e f e r e n c e s ，G o v e r n m e n t R e g u l a t i o nP r e

2、 s s u r e a n dH o u s i n g P r i c e sG r o w t h羅姍碩士金融學(xué)導(dǎo) 師培養(yǎng)單位研究方向二。一七年六月楊炳鐸講師金融學(xué)院金融工程目錄摘要????????????????????．．11 緒論．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．。．．．．．．．。．．．．．．．．．．。．．．11 ．1 選題背景．?．．．．．．?．．．．．．．??．．?．．．．．．

3、．．．．?．．．．．．．．1 1 ．1 ．1 房價(jià)的快速上漲?????????????．11 ．1 ．2 政府調(diào)控壓力與房價(jià)增長??????????．．31 ．1 ．3 消費(fèi)者住房偏好與房價(jià)增長???????．??．．41 ．2 問題的提出及研究的意義．????????????．41 ．3 研究的主要內(nèi)容．．．．?．．．．．．?．．．．．．．．．．．．．．．?．．．．．．．．．．．．61 ．4 研究的創(chuàng)新與不足．．??．???．??．．

4、?????．．72 文獻(xiàn)綜述???????????????????．92 ．1 經(jīng)濟(jì)增長與房價(jià)的關(guān)系?????????????．92 ．2 政府調(diào)控壓力對(duì)房價(jià)的影響．．???????．???．．1 02 ．3 消費(fèi)者住房偏好對(duì)房價(jià)的影響?????．．?????．1 12 ．4 影響房價(jià)增長的其他因素????????????．1 23 研究假說與理論模型???????????????．．1 43 ．1 研究假說??????????????

5、???1 43 ．1 ．1 消費(fèi)者住房偏好．?????????．。???1 43 ．1 ．2 政府調(diào)控壓力?????????????．．1 53 ．1 ．3 土地供應(yīng)量與消費(fèi)者住房偏好?????????1 63 ．2 理論模型分析???????????????．．1 73 ．2 ．1 住房需求函數(shù)分析．．．???．．．．．．．．．．．．??．．．．．．．1 83 ．2 ．2 住房供給函數(shù)分析???????．?．．???．2 03 ．2

6、．3 房地產(chǎn)市場均衡．．．．．．．．．．．．．．．．?．．．．．．．．．．．．．．?．．．2 13 ．2 ．4 計(jì)量模型?????????．???．??．2 14 實(shí)證研究???????????????????2 34 ．1 數(shù)據(jù)描述．?．．．．．．?．．．．??。．．．．?．．．．．．??．．．．．．．．2 34 ．2 單位根檢驗(yàn)????????????????．2 64 ．3 基本模型實(shí)證結(jié)果??????????????．2 74

7、．4 分組及分地區(qū)分析??．．???????????．．3 34 ．5 政府土地供應(yīng)與消費(fèi)者住房偏好??????????．3 84 ．6 穩(wěn)健性檢驗(yàn)????????????????．3 94 ．6 ．1 基于工具變量的穩(wěn)健性檢驗(yàn)?????????．．3 94 ．6 ．2 基于G W R 的穩(wěn)健性檢驗(yàn)???????????4 05 結(jié)論與建議．??????．??????。?????．4 35 ．1 主要研究結(jié)論．．．．．．?．．．．．．?