物業(yè)公司會(huì)計(jì)制度

1、乳山市海德物業(yè)服務(wù)有限公司會(huì)計(jì)制度第一章 第一章 總則 總則一、 為了規(guī)范本公司的會(huì)計(jì)核算，提高會(huì)計(jì)信息質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告條例》及其他有關(guān)法律和法規(guī)，制定本制度。二、本公司設(shè)置會(huì)計(jì)科，設(shè)會(huì)計(jì)主管 1 人，貨幣資金出納員 1 名。三、本公司填制會(huì)計(jì)憑證、登記會(huì)計(jì)賬簿、管理會(huì)計(jì)檔案等，均按照《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》和《會(huì)計(jì)檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。四、 本公司的會(huì)計(jì)核算以持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)為前提。五

2、、本公司會(huì)計(jì)核算的會(huì)計(jì)期間分為年度和月度，年度和月度均按公歷起訖日期確定。會(huì)計(jì)期末，是指月末和年末。六、本公司的會(huì)計(jì)核算以人民幣為記賬本位幣。七、本公司的會(huì)計(jì)記賬采用借貸記賬法。八、本公司會(huì)計(jì)記錄的文字使用中文。九、本公司在會(huì)計(jì)核算時(shí)，遵循以下基本原則：1、以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)，如實(shí)反映其財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果。2、按照交易或事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，而不應(yīng)僅以法律形式作出；凡支出的效益及于幾個(gè)會(huì)計(jì)年度(或幾個(gè)營業(yè)周期)的，應(yīng)當(dāng)作

3、為資本性支出。12、本公司在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循謹(jǐn)慎性原則。13、本公司的會(huì)計(jì)核算應(yīng)當(dāng)遵循重要性原則，在會(huì)計(jì)核算過程中對交易或事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)區(qū)別其重要性程度，采用不同的核算方法。十、 本公司按照企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，設(shè)置和使用會(huì)計(jì)科目。十一、 本公司年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，除應(yīng)當(dāng)包括本制度規(guī)定的基本會(huì)計(jì)報(bào)表外，還應(yīng)提供會(huì)計(jì)報(bào)表附注的內(nèi)容。本制度中規(guī)定的基本會(huì)計(jì)報(bào)表是指資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表。本公司應(yīng)按照本制度規(guī)定，對外提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。第

4、二章 第二章 代管理基金 代管理基金1、代管理基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。房屋共用部位維修基金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等）、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內(nèi)存車庫等。共用設(shè)施設(shè)備維修基金是指專項(xiàng)用于共用設(shè)施和共用設(shè)備大修理的資金。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、公用水箱