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1、分類號王Z f 主:查墨【U D C密級 塵芻編號——南寧市H 地產(chǎn)項目體驗式營銷策略的創(chuàng)新研究覃綺婧專業(yè)學(xué)位名稱 王直笪堡亟±指導(dǎo)教師 田漚副塾握論文答辯日期 量Q .! 魚生Q 墨旦窒圣旦 學(xué)位授予日期答辯委員會主席 梁堡龐塾援南寧市H 地產(chǎn)項目體驗式營銷策略的創(chuàng)新研究摘要未來十年,我國房地產(chǎn)開發(fā)依賴土地增值獲取利率的空間變小,產(chǎn)品的同質(zhì)化競爭壓力加強,高效益將主要取決于產(chǎn)品的核心競爭能力。因此,體驗式營銷在我國房地產(chǎn)中廣
2、泛運用,企業(yè)通過自身調(diào)整逐步適應(yīng)日益挑剔的消費者需求,體驗式營銷和傳統(tǒng)營銷的結(jié)合運用,正在成為各企業(yè)開發(fā)探索的創(chuàng)新方向。同時,2 0 1 5 年舉行的中央經(jīng)濟會議中指出房地產(chǎn)去庫存為五大經(jīng)濟任務(wù)之一,除一線城市外,其他城市均處于高庫存狀態(tài)。南寧處于二線城市中發(fā)展較弱的省會,城市擴張穩(wěn)步推進(jìn),房地產(chǎn)庫存量逐漸走高。近年隨著五象新區(qū)快速發(fā)展,城建配套逐步完善,眾多知名房地產(chǎn)企業(yè)紛紛搶灘進(jìn)駐。這些企業(yè)為實現(xiàn)快速去化庫存及公司未來穩(wěn)定發(fā)展,將尋
3、求轉(zhuǎn)型或?qū)崿F(xiàn)新營銷的發(fā)展戰(zhàn)略,變中求新,新中求進(jìn),進(jìn)中求突破,順應(yīng)市場發(fā)展規(guī)律,提高市場競爭力。市場上的開發(fā)企業(yè)普遍都很重視體驗營銷,但由于缺乏一個完善的體驗系統(tǒng),更多的存在操作上局部效仿及表現(xiàn)形式上的單一的問題,導(dǎo)致了投入的巨大浪費,項目的體驗式營銷缺乏創(chuàng)新性和主題性,無法形成獨特的品牌印象,在銷售力和影響力上達(dá)不到開發(fā)企業(yè)的預(yù)期要求。因此,要解決以上問題,必須真正的認(rèn)識市場,尊重客戶的需求,將體驗式營銷理論系統(tǒng)合理的引入房地產(chǎn)營銷中
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