mba論文論我國房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控的法律機(jī)制pdf

1、湖南師范大學(xué)碩士學(xué)位論文論我國房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控的法律機(jī)制姓名：黃煌申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：經(jīng)濟(jì)法指導(dǎo)教師：陽東輝20100501A b s t r a c tR e c e n t y e a r s ，w i t h t h e p r i c e o ft h e r e a l e s t a t e g r o w i n g r a p i d l y , i tm a k e st h e v o i c e o fr e g

2、 u l a t i o n a n d c o n t r o l o v e r t h e r e a l e s t a t e p r i c ei n c r e a s i n gq u i c k l y ．N o wt h ep r i c eo f r e a l e s t a t er e g u l a t i o nh a sb e c o m e a ni m p o r t a n t p a r to

3、f t h en a t i o n a lm a c r o e c o n o m i c r e g u l a i t o n a n d c o n t r 0 1 ．T h u st h es t u d yo nt h ep r i c eo f r e a l e s t a t er e g u l a t i o ni s p a r t i c u l a r l yi m p o r t a n ta n d m

4、 e a n i n g f u l ．T h i sp a p e rw i l l d i s c u s st h et h r e em o s ti m p o a t a n tf a c t o r si n c l u d i n gt a x ，f i n a n c ea n dl a n dp o l i c yw h i c hm a k et h em o s ti n f l u e n c eo nt h

5、er e g u l a t i o no f p r i c e o f t h er e a le s t a t e ．A n dt r yt oc o m b i n e t h e m t o g e t h e rt of u l f i l lt h ea i m o f r e g u l a t i o na n d c o n t r o lo v e rt h er e a le s t a t ep r i c

6、e ．N o w f a c i n gt h es i t u a t i o no f t h ep r i c e o f r e a le s t a t ei st o o h i g h t ob u y ，t h i sp a p e rc o n s i d e rt h a tt h e s ef o l l o w i n gs u g g e s t i o n sw i l l d ot os o l v et

7、h ep r o b l e m ．F i r s t o fa l l ，t h e g o v e r n m e n t s h o u l d t a k e t h e r e s p o n s i b i l i t y o fb u i l d i n gt h e a f f o r d a b l eh o u s i n g ．A n di n c r e a s i n gt h es u p p l yo f

8、a f f o r d a b l eh o u s i n g t oe a s et h et e n s i o nc a u s e db ys u p p l ya n d d e m a n d o f t h ei r r a t i o n a lp r i c ei n c r e a s e s ．S e c o n d l y ’t h r o u g h d i f f e r e n t c r e d i t

9、 p o l i c i e s f o r i m p r o v i n gt h er a t e so f h o u s i n gm o r t g a g e a n dl o a ni n t e r e s to f s e c o n do rt h i r ds u i t et od e p r e s s t h ei n v e s t m e n td e m e o n d a n dt h es p e

10、 c u l a t i v ed e m o n d a g a i n s tr e a le s t a t e ．A n dt h r o u g h t h ei n t r o d u c t i o no f t h ep r o p e r t y t a x t oi n t e g r a t et h et a xp a c k a g e a g a i n s tr e a le s t a t ed e v

11、e l o p m e n ta n d c o n s t r u c t i o n p r o c e s s ，s u c ha st h el a n d p r e m i u m ，t ot r a n s f e ra n ds h a r e db yt h em a i n t a i n e ro ft h er e a le s t a t et o c u td o w n t h ep r i c eo f

12、t h er e a le s t a t e ．I na d d i t i o n ，i m p o s eah e a v yt a x o n t r a n s f e r o f r e a l e s t a t e i s a p o w e r f u l m e a n s o f t h e c u r r e ．n tp h e n o m e n o no f s p e c u l a t ei nt h e