寫字樓物業(yè)管理委托合同范本

1、★精品文檔★2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 1 / 4寫字樓物業(yè)管理委托合同范本 寫字樓物業(yè)管理委托合同范本寫字樓的物業(yè)管理大部分是委托給物業(yè)管理公司，簽 寫字樓的物業(yè)管理大部分是委托給物業(yè)管理公司，簽訂寫字樓物業(yè)委托合同需要注意什么呢 訂寫字樓物業(yè)委托合同需要注意什么呢?以下是為大家精心 以下是為大家精心整

2、理的工程安全施工協(xié)議，歡迎大家閱讀，供您參考。 整理的工程安全施工協(xié)議，歡迎大家閱讀，供您參考。甲方 甲方(委托方 委托方):_____ ):_____業(yè)主管理委員會(huì) 業(yè)主管理委員會(huì)乙方 乙方(受委托方 受委托方):_____ ):_____物業(yè)管理公司 物業(yè)管理公司為加強(qiáng) 為加強(qiáng)_____ _____小區(qū) 小區(qū)(大廈 大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用 的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、 設(shè)施的

3、正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù) 舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)_____ _____市物業(yè)管理方面的法規(guī) 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵 和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。 守。第一條 第一條 物業(yè)管理內(nèi)容 物業(yè)管理內(nèi)容1、甲方將位于 、甲方將位于_____ _____區(qū)_____ _____路的 路的_____ _____范圍內(nèi)的物業(yè) 范圍內(nèi)的

4、物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。 委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。2、管理事項(xiàng)包括 、管理事項(xiàng)包括:(1) (1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù) 房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù);(2) (2)物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所 物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)( )(消防、電 消防、電梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化 梯、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等 地、溝、渠、池、井、道路

5、、停車場等)的使用、維修、養(yǎng) 的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 護(hù)和管理;(3) (3)清潔衛(wèi)生 清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作 不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作); );(4) (4)公共生活秩序 公共生活秩序;★精品文檔★2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 3 / 4在乙方管理期滿時(shí)予以收回 在乙方管理期滿時(shí)予以收回

6、;(6) (6)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管 不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng) 理和經(jīng)營活動(dòng);(7) (7)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng) 對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善 定，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同 造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;(8) (8)負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)

7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);(9) (9)委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主 委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理 公約的行為進(jìn)行處理:包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償 包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒 經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對(duì)無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改 不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改;(10)

8、(10)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與 協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系 行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系;(11) (11)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。 政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù):(1) (1)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度 區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;(2