租金收益權(quán)質(zhì)押合同1

1、租金收益權(quán)質(zhì)押合同 租金收益權(quán)質(zhì)押合同甲方（質(zhì)權(quán)人）： 甲方（質(zhì)權(quán)人）： ,身份證號碼： 地址： 。乙方（出質(zhì)人）： 乙方（出質(zhì)人）：鑒于：1、 乙方于 2016 年 4 月 1 日與 《租賃合同》承租 位于 共九層的商業(yè)大樓。2、甲乙雙方于 2016 年 8 月 日簽訂《借款合同》，甲方同意為乙方提供本金總額為人民幣 萬元的借款。 3、乙

2、方同意將上述第 1 款九層商業(yè)大樓第一層中全部商鋪、檔位、柜臺、攤位的租金收益權(quán)質(zhì)押給甲方，作為乙方向甲方償還被擔(dān)保債務(wù)的擔(dān)保。 現(xiàn)雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。 第一條、定義和釋義 。1、在本合同，除另有定義外，下列名詞的定義如下： 借款合同： 甲乙雙方于 2016 年 8 月 日簽訂《借款合同》；被擔(dān)保債務(wù)：指根據(jù)借款合同，乙方應(yīng)向甲方償還的任何債務(wù)，包括但不限于本金、利息、逾期利息

3、、違約金、手續(xù)費、訴訟費、保全費、訴訟保全擔(dān)保費用、律師費、調(diào)查費、評估費、拍賣費等以及為實現(xiàn)本合同項下之質(zhì)押而發(fā)生的一切費用； 租賃合同： 指乙方作為合同一方就上述九層商業(yè)大樓第一層中全部商鋪、檔位、柜臺、攤位與相關(guān)相對方所簽訂所有租賃合同（包括簽訂本合同時尚未簽訂的租賃合同） ，以及對租賃合同的任何變更；租金收益權(quán)：指乙方根據(jù)租賃合同的約定對承租人享有的收取租金及租賃押金的權(quán)益； 2、作為合同一方就上述九層商業(yè)大樓第一層中全部商鋪

4、、檔位、柜臺、攤位與相關(guān)相對方簽訂租賃合同的主體，本合同所有條款均對簽訂租賃合同的主收益權(quán)由任何追索權(quán)。3、乙方將及時全面并準(zhǔn)確地： （1） 履行乙方在租賃合同項下的各項責(zé)任和義務(wù)； （2） 通知甲方任何有關(guān)租賃合同的變更情況，包括對有關(guān)租賃合同的重大修改、轉(zhuǎn)租、續(xù)租的情況； （3） 通知甲方任何有關(guān)租賃合同的任何重大違約情況，包括乙方的違約情況和租賃合同相對方的違約情況； （4） 采取或維持任何必須的行動和/或程序以保護、維護乙方和/

5、或甲方在租賃合同項下的任何權(quán)益。 4、乙方將保證甲方的地位在任何時候至少與其他被擔(dān)保人平等。 5、在甲方要求時，立即無重要任務(wù)通知租賃合同的相對方，租金收益權(quán)已根據(jù)本合同的約定質(zhì)押予甲方的事實，并應(yīng)促使租賃合同相對方根據(jù)本合同的約定，向甲方支付任何租賃合同項下的應(yīng)由租賃合同相對方支付的款項，并存入甲方指定的帳戶。6、在未得到甲方事先的書面同意之前： （1） 不會向甲方之外的任何第三人轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押租金收益權(quán)或在租金收益權(quán)上設(shè)置任何其它的第三

6、人權(quán)益； （2） 不會采取任何行動以至于影響、改變或可能影響、改變租賃合同項下乙方和/和甲方可以享有的權(quán)益。 7、所有與租金收益權(quán)有關(guān)的到期應(yīng)付款項和稅費已予支付，并已完全履行租賃合同項下的義務(wù)，保障租金收益權(quán)免受任何扣押、查封、凍結(jié)和訴訟、仲裁、行政處罰。 8、乙方同意準(zhǔn)許甲方及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)對租金收益權(quán)的情況進行查驗，乙方保證提供甲方進行查驗所需的一切資料。9、 當(dāng)發(fā)生或可能發(fā)生任何訴訟、仲裁、行政處罰時間或?qū)ψ饨鹗找鏅?quán)