臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則

1、關(guān)于印發(fā)《臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo) 關(guān)于印發(fā)《臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》的通知 則》的通知發(fā)布單位：市建設(shè)局 生成時間： 20110509 公開方式： 主動公開索 引 號：TZ016-0301-2011-0009 文 號：臺建規(guī)〔2011〕202 號公開時限： 長期公開【收藏】 【推薦】 【打印】 【關(guān)閉】各縣（市、區(qū)）建設(shè)規(guī)劃局（分局），溫嶺市建工局，臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局，局直屬有關(guān)單位： 現(xiàn)將《臺州市住宅工程質(zhì)量通病

2、防治導(dǎo)則》印發(fā)給你們，請結(jié)合目前開展的臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治攻堅活動，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。我局印發(fā)的《臺州市房屋建筑工程砼現(xiàn)澆板裂縫控制技術(shù)規(guī)定》、《臺州市民用建筑外門窗滲漏技術(shù)暫行規(guī)定》、《臺州市住宅工程外墻滲水、門窗進(jìn)水及樓（屋）面漏水防治細(xì)則》同時停止執(zhí)行。 二○一一年五月五日 臺州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則 一 總則 1.1 為提高住宅工程質(zhì)量，控制和減少住宅工程裂縫、滲漏等質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治（以下簡稱通病防治）工

3、作，結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實際，制定本導(dǎo)則。 1.2 本導(dǎo)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建的住宅工程，其他新建工程參照執(zhí)行。 1.3 在住宅工程的建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定3.1.7 在保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量投訴的，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)責(zé)任主體技術(shù)人員查明原因，并負(fù)責(zé)妥善解決質(zhì)量問題或糾紛。 3.2 設(shè)計單位 3.2.1 針對通病防治提出具體的設(shè)計措施，并對容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，優(yōu)化細(xì)化設(shè)計。 3.2

4、.2 施工圖設(shè)計深度應(yīng)以便于施工為原則，引用圖集應(yīng)有效。 3.2.3 對通病防治的設(shè)計措施應(yīng)作相應(yīng)的設(shè)計交底。 3.2.4 參與工程中質(zhì)量問題的分析，協(xié)助提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。 3.3 施工單位 3.3.1 要認(rèn)真研讀設(shè)計文件，配備相關(guān)圖集。做法不符合導(dǎo)則規(guī)定或做法不明時應(yīng)及時上報監(jiān)理和建設(shè)單位，督促設(shè)計單位深化設(shè)計。 3.3.2 施工前應(yīng)在施工組織設(shè)計基礎(chǔ)上，編制通病防治專項施工方案，施工過程中嚴(yán)格按已經(jīng)批準(zhǔn)的方案實施。 3.3.3

5、 根據(jù)工程進(jìn)度做好相應(yīng)部位通病防治的技術(shù)交底工作。 3.3.4 做好原材料、構(gòu)配件的報驗工作，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得使用。 3.3.5 必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 3.3.6 按要求完成通病防治相關(guān)的各類功能性檢驗項目。 3.3.7 做好通病防治的技術(shù)資料的收集、整理工作。 3.3.8 專業(yè)分包單位應(yīng)對其分包工程的通病防治向總包單位負(fù)責(zé)，總包單位對分包工程的通病防治承擔(dān)連帶責(zé)任。