小區(qū)業(yè)主自治方案（草案）

1、1小區(qū)業(yè)主自治方案 小區(qū)業(yè)主自治方案（草案） （草案）一、崗位設(shè)置（專職崗位 一、崗位設(shè)置（專職崗位 35 人，兼職崗位 人，兼職崗位 2 個(gè)，外包崗位若干 ，外包崗位若干）1. 安保人員：保安隊(duì)長 1 人，南/東大門組保安各 9 人，保安隊(duì)合計(jì) 19 人。門衛(wèi)安保值班時(shí)間安排：早班：01:00-07:00；白班：07:00-17:00；晚班：17:00-01:00。巡邏安保值班時(shí)間安排：早班：07:00-15:00午班：15:00-

2、00:00夜班：00:00-07:00南大門門衛(wèi)保安每班兩人，每日三班，巡邏安保負(fù)責(zé) A 區(qū)巡邏（騎電瓶車每半小時(shí)巡邏一次） ，每班 1 人，每日三班(早班,午班為專職,夜班由本組當(dāng)值晚班門衛(wèi)安保輪流巡邏)。A 區(qū)設(shè)巡邏指紋刷卡點(diǎn)四個(gè)，以保證巡邏到位。輪休保安一人（共 9 人） 。東大門保安每班兩人，每日三班倒，巡邏安保負(fù)責(zé) B 區(qū)巡邏（騎電瓶車每半小時(shí)巡邏一次） ，每班 1 人，每日三班(早班,午班為專職,夜班由本組當(dāng)值晚班門衛(wèi)安保輪

3、流巡邏)。B 區(qū)設(shè)巡邏指紋刷卡點(diǎn)八個(gè)，以保證巡邏到位。輪休保安一人（共 9 人） 。2. 保潔人員：樓梯間清掃 2 人；道路清掃 5 人；輪休 1 人；班長 1人，合計(jì) 9 人。每天清掃一次，并要求：上午 7 點(diǎn)以前和下午 5 點(diǎn)以前將各片業(yè)主垃圾點(diǎn)清運(yùn)至垃圾站，保證業(yè)主上下班時(shí)間看不到垃圾堆積。3. 管理人員3三、 三、 辦公及食宿地點(diǎn) 辦公及食宿地點(diǎn)1. 員工食宿安排新聯(lián)排某套住房；2. 辦公地點(diǎn)某別墅車庫或東大門傳達(dá)室3. 接管

4、后的前三天，員工食宿在洪西村安排。進(jìn)駐后第二天開始對宿舍、辦公室進(jìn)行改造、家具配套，三天內(nèi)達(dá)到食宿及辦公要求。四、 四、 設(shè)備添置 設(shè)備添置1. 三個(gè)配電房各安裝一套模擬監(jiān)控2.兩個(gè)大門各裝一臺(tái)數(shù)字紅外監(jiān)控3. 對講機(jī) 6 臺(tái)4.電腦 2 臺(tái)，打印機(jī) 1 臺(tái)5. 電瓶車 2 臺(tái)6.斗車 7 臺(tái)、垃圾筒、掃帚、撮箕若干7．炊具、餐具一套8.保安服 20 套9．保潔服 10 套五、業(yè)主自治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 五、業(yè)主自治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、洋房 0.5 元/