A商業(yè)銀行對(duì)B公司“御景花園”項(xiàng)目貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理.pdf

1、現(xiàn)階段，房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款是項(xiàng)目融資貸款中最常見的一種，也是商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)的重要組成部分其風(fēng)險(xiǎn)管理水平直接影響商業(yè)銀行的信譽(yù)和根本利益。本文將通過(guò)研究基本的風(fēng)險(xiǎn)管理理論，引用商業(yè)銀行常用的信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)機(jī)制，定量研究一筆房地產(chǎn)項(xiàng)目融資貸款的風(fēng)險(xiǎn)量值，探索對(duì)商業(yè)銀行識(shí)別和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)有幫助的風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制。 從實(shí)踐和理論研究現(xiàn)狀來(lái)看，我國(guó)商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的管理與國(guó)外相比存在較大差距，法制建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)管理方式等各反面都有待進(jìn)一步的提高。國(guó)外理論研究

2、先進(jìn)，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，值得借鑒；另一方面，信貸風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系到商業(yè)銀行的管理水平和持續(xù)發(fā)展能力，風(fēng)險(xiǎn)管理積極性高，在這樣的背景下，本文的研究將結(jié)合現(xiàn)狀與實(shí)際案例展開，探討適合我國(guó)商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)管理的方式方法，以達(dá)到指導(dǎo)性的目的。 本文從房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款以及貸款風(fēng)險(xiǎn)形成的原因等基本理論出發(fā)，分析房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的流程，著重分析了貸前和貸后風(fēng)險(xiǎn)管理中應(yīng)注意的主要問(wèn)題。結(jié)合貸款風(fēng)險(xiǎn)流程，運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理指標(biāo)體系，將理論運(yùn)用于實(shí)際的商業(yè)銀行對(duì)