物業(yè)公司保潔部作業(yè)指導(dǎo)書

1、物業(yè)公司保潔部 物業(yè)公司保潔部作業(yè)指導(dǎo)書 作業(yè)指導(dǎo)書一、標準層保潔操作規(guī)程 一、標準層保潔操作規(guī)程(一) 每天早晨 7：30 對標準層的生活垃圾收集至指定的垃圾箱內(nèi)，清洗垃圾桶，套上垃圾袋放回相應(yīng)的位置。(二) 首先保潔干凈首層大堂地面，電梯廳內(nèi)地面衛(wèi)生之后，然后再用掃把對樓層各通道及后樓梯踏步臺階清掃一遍。(三) 用地拖拖抹通道地面及樓梯臺階。(四) 用保潔毛巾對樓層的公共設(shè)備，包括通道防火門、消防栓、平開窗、樓道燈罩、開關(guān)、排風(fēng)口、

2、樓梯扶手、樓墻面、后樓梯管線等擦拭一遍。(五) 對樓層所有燈具每星期用干凈的白毛巾擦拭一遍。(六) 每月對樓層通道地磚用去污粉清洗一次；每月至少對后樓梯天棚掃塵、除蛛網(wǎng)。(七) 每半月對各棟樓宇首層大堂大理石清洗一次。并根據(jù)大理石磨損情況不定時進行相應(yīng)保養(yǎng)。標準(一) 釉面地磚：目視干凈無雜物，無污跡，可反映通道照明燈輪廓。(二) 玻化地磚：目視干凈無雜物，無污跡，有光澤。(三) 目視臺階面干凈無污跡；用紙巾擦拭扶手表面 60 公分長，

3、紙巾不被明顯污染。(四) 使用紙巾擦拭 60 公分后，紙巾不被明顯污染；使用紙巾擦拭門上冒頭 30 公分，門板 60 公分之后，紙巾不被明顯污染。(五) 用紙巾擦拭管道上皮部 60 公分長，紙巾不被明顯污染；目視無蛛網(wǎng)，無明顯污跡。二、地下室保潔操作規(guī)程 二、地下室保潔操作規(guī)程(一)操作規(guī)程：3（三）注意事項：1、外墻高空作業(yè)時，應(yīng)拴牢安全保險繩系安全帶；2、作業(yè)時，要防止工具掉下造成意外的事故。五、標準層樓道建筑附屬物的保潔保養(yǎng) 五、

4、標準層樓道建筑附屬物的保潔保養(yǎng)規(guī)程 規(guī)程（一）操作規(guī)程：1. 每天下午上班用掃帚清掃通道之后，用清潔水、抹布清抹消防栓箱體，防火門表面、開關(guān)、后樓梯扶手、排煙窗等。2. 清抹扶手時先用清潔水，再用干凈的毛巾擦拭，保持扶手干凈。3. 每天循環(huán)進行保潔，保持各種設(shè)施完好、干凈。（二）標準1. 扶手用紙巾擦拭 60 公分，紙巾無明顯污染。2. 防火門用紙巾擦拭門板 60 公分，門上冒頭 30 公分后，紙巾不被明顯污染。3. 用紙巾擦拭窗葉三片

5、，紙巾不被明顯污染。六、電梯轎門地坎滑槽的保潔 六、電梯轎門地坎滑槽的保潔規(guī)程 規(guī)程（一）操作規(guī)程：1. 準備一個與滑槽稍小規(guī)格的鋁槽條、小型油漆刷、裝雜物的垃圾袋。2. 在電梯工人的幫助下，把電梯打到手動狀態(tài)，讓其自動上下。3. 用鋁槽條放入滑槽一端，再用油漆刷從一端把滑槽內(nèi)部的雜物清掃到鋁槽條內(nèi)，并把鋁槽條內(nèi)的雜物倒入垃圾袋內(nèi)。4. 清掃完之后，便用少許起漬水采用百潔布清洗滑槽，然后用保潔毛巾清抹干凈。5. 清掃滑槽每月進行二次，每