住宅房地產(chǎn)項目后評價方法及應(yīng)用研究.pdf

1、住宅房地產(chǎn)項目后評價是指后評價組織機構(gòu)通過對住宅房地產(chǎn)項目的前期工作、項目建設(shè)過程、項目建成后的管理情況等進(jìn)行調(diào)查研究,判斷出項目的實際情況與計劃目標(biāo)的差距,找出產(chǎn)生偏差的原因?？偨Y(jié)經(jīng)驗教訓(xùn),并通過及時有效的信息反饋,制訂切實可行的對策及措施,為今后完善項目定位、項目實施和管理、項目監(jiān)督等工作創(chuàng)造條件。通過后評價,可以減少項目決策的盲目性,提高投資效益,同時也可以為住宅房地產(chǎn)項目的后期管理提出改進(jìn)意見。
　　本文從住宅房地產(chǎn)項目的

2、特點以及住宅房地產(chǎn)項目后評價的內(nèi)容和國內(nèi)外后評價的研究現(xiàn)狀出發(fā),結(jié)合住宅房地產(chǎn)的實際,較為系統(tǒng)地探討住宅房地產(chǎn)項目后評價的理論、方法及應(yīng)用體系,并結(jié)合案例進(jìn)行分析研究。
　　論文以現(xiàn)代管理理論、控制與反饋理論、可持續(xù)發(fā)展理論等作為理論基礎(chǔ),堅持定量與定性相結(jié)合,理論研究與案例分析相結(jié)合的方法,結(jié)合具體項目進(jìn)行分析研究。在調(diào)查研究和綜合分析的基礎(chǔ)上,從歷史和現(xiàn)實的視角客觀地分析評價,提出建議,并建立起符合住宅房地產(chǎn)特點的后評價指標(biāo)體