城市住宅房地產(chǎn)空間布局優(yōu)化研究.pdf

1、居住功能是城市的四大功能之一,居住空間是城市空間的重要組成部分。在網(wǎng)絡(luò)化、信息化和現(xiàn)代化交通技術(shù)的推動下,城市化的步伐不斷加快,越來越多的人遷入城市居住。大量人口向城市集中,帶來了諸如居住條件惡化,環(huán)境污染,交通擁擠等嚴(yán)重的城市問題,給城市的可持續(xù)發(fā)展帶來嚴(yán)重的威脅,由于城市向周邊的無序蔓延,導(dǎo)致城市空間結(jié)構(gòu)發(fā)生了深刻變化。如何在城市中合理的安置大量的人口,更加合理的組織土地利用結(jié)構(gòu),并保證城市功能的正常運轉(zhuǎn)是城市研究學(xué)者們長期研究的課

2、題。 本文從城市空間研究出發(fā),對其重要組成部分的住宅房地產(chǎn)在城市空間中布局的優(yōu)化進(jìn)行了研究。首先對城市空間結(jié)構(gòu)理論的演化及發(fā)展過程進(jìn)行了總結(jié),分別從城市空間、城市空間結(jié)構(gòu)和城市空間形態(tài)三個方面進(jìn)行了闡述,并對城市形態(tài)的演變特征及交通工具的技術(shù)革新與城市形態(tài)演變的關(guān)系進(jìn)行了論述。 接著對住宅區(qū)位的選擇理論及選擇模型進(jìn)行了探討,介紹了西方國家城市化過程中產(chǎn)生的城市住宅區(qū)位理論及區(qū)位選擇模型,并對這些理論和模型的特點,應(yīng)用條件