私營資本開發(fā)旅游景區(qū)的整體租賃模式優(yōu)化研究.pdf

1、自私營資本開發(fā)旅游景區(qū)的現(xiàn)象出現(xiàn)至今已有11年的時(shí)間，在此期間對于旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)能否轉(zhuǎn)讓、由誰轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓給誰、以何種形式轉(zhuǎn)讓等問題的討論不絕于耳。本文遵循提出問題、分析問題、解決問題的思路，就私營資本開發(fā)旅游景區(qū)中應(yīng)用廣泛的整體租賃模式進(jìn)行深入探析，并從運(yùn)行機(jī)制和保障機(jī)制兩個(gè)方面對該模式進(jìn)行優(yōu)化，以期達(dá)到對意欲開發(fā)旅游景區(qū)的私營資本的借鑒作用，并為旅游景區(qū)和當(dāng)?shù)卣峁└母锼悸贰?br>　　 緒論部分介紹了論文的選題背景和選題意義，在

2、對國內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)行綜述的基礎(chǔ)上，提出本研究的框架結(jié)構(gòu)和預(yù)期實(shí)現(xiàn)的創(chuàng)新點(diǎn)，最后對文章中涉及到的重要概念予以界定。
　　 第二章對支撐私營資本開發(fā)旅游景區(qū)的相關(guān)理論--產(chǎn)權(quán)理論、公共產(chǎn)品理論和可持續(xù)發(fā)展理論進(jìn)行分析，為下文深入解析整體租賃模式和對其進(jìn)行優(yōu)化奠定了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。
　　 第三章對現(xiàn)有的整體租賃模式進(jìn)行了全面分析，包括對該模式的定義、特點(diǎn)、產(chǎn)生背景、適用條件、運(yùn)行機(jī)制以及現(xiàn)實(shí)應(yīng)用中的優(yōu)勢和亟需改進(jìn)的問題及其根源

3、予以層層解析。最終將整體租賃模式的各個(gè)方面清晰的呈現(xiàn)在讀者眼前。
　　 第四章是本文的研究重點(diǎn)，作者從運(yùn)行機(jī)制和保障機(jī)制兩方面對整體租賃模式進(jìn)行優(yōu)化。在運(yùn)行機(jī)制中通過設(shè)置旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)了景區(qū)的三權(quán)分離，權(quán)責(zé)清晰且相互制衡，保證了整體租賃模式的穩(wěn)定運(yùn)作；保障機(jī)制涉及到政策支持和法律保障機(jī)制、系統(tǒng)的監(jiān)督機(jī)制、價(jià)格評估機(jī)制和社區(qū)參與機(jī)制四個(gè)方面，有效的保障了優(yōu)化后整體租賃模式的良性運(yùn)作。
　　 第五章在運(yùn)用SWOT