簡介：專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308賀州市人民政府關于調(diào)整賀州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設項目征地拆遷補償及安置標準的通知賀政發(fā)〔2016〕48號各縣（區(qū)）人民政府，市政府各副處級以上單位賀州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設項目征地拆遷補償及安置標準已經(jīng)市人民政府三屆第63次常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。附件賀州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設項目征地拆遷補償及安置標準2016年12月31日附件賀州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設項目征地拆遷補償及安置標準一、征地補償標準單位元畝注收回國有農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費按征收集體同類土地的補償費標準進行補償。二、地上青苗補償標準（一）一造產(chǎn)值農(nóng)作物青苗補償類別補償標準水稻2100元畝藕、馬蹄、芋頭2200元畝糖蔗、果蔗2400元畝蔬菜（瓜、菜、豆、菇）2200元畝其它旱地作物（花生、黃豆、綠豆等）1600元畝（二）其它經(jīng)濟作物及果木補償標準類別補償標準土地補償費和安置補助費水田（含魚塘、藕塘）60500旱地51800農(nóng)用地園地、林地47000未利用土地荒山、荒地等21000建設用地農(nóng)村宅基地、村邊空閑地水溝、道路、墳地參照該地塊的相鄰地類補償標準進行補償專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308已掛果9000元畝60元株百香果未掛果2700元畝30元株已掛果11000元畝90元兜火龍果未掛果6000元畝50元兜已掛果10000元畝200元株楊梅未掛果5000元畝100元株已收益2500元畝桑園未收益1200元畝茶葉6800元畝花卉、苗圃6500元畝已收益2年以上3200元畝32元株油茶樹未收益或收益不足2年2000元畝18元株已收益2年以上4200元畝55元株未收益或收益不足2年2800元畝12元株八角林、玉桂林幼林1200元畝各種新種果苗2000元畝10元株已收益4000元畝40元兜麻竹未收益1500元畝10元兜毛竹、楠竹成竹3500元畝4元根黃竹成竹3500元畝1元根

簡介：OCUSINGONWAYSMEANSOFIMPROVINGUPGRADINGWKFURTHERDEVELOPMENTOF“THREETOSPLIT“AFULLYGRASP“NOUNAUTHISED“CREATEDTHETOWNSHIP“NOUNAUTHISED“CREATEDTHEEXISTINGBUILDING“ONEHOUSEHOLDONEDOCUMENT“SURVEYFILESTAGEWKMUSTBEUNCONDITIONALFULLCOVERAGEMAINCRIDLEADINGTOTHETOWNROADRIVERVILLAGETHECENTRALBUILTUPAREAOFTHETOWNONBOTHSIDESMUSTBETOCREATEA“NOUNAUTHISEDVILLAGE“ACCDINGTO“FIVEHUNDREDVILLAGES“CREATEDSHANTYTOWNSVILLAGESOLDHOUSESRECONSTRUCTIONOFOLDPLANTEXPCREATEUPGRADINGCREATESFILESTHEREAL“NOUNAUTHISEDVILLAGE“CREATEDINTOTHEBENEFITOFTHEPEOPLEOFVERYGOODTHINGBTOSTRICTLYMANAGECOUNTASUNAUTHISEDCONTROLSPROMOTINGTHE“NEW“CONTROLWKTOMOVETHECENTEROFGRAVITYMANAGEMENTMEASURESTOTHEFRONTEARNESTLYPIPESEFFECTIVELYASTRICTNEWUNAUTHISEDWKRESPONSIBILITYSECTSSUCHASLHOUSINGBASICSTATIONSSTATIONSTHETOWNSHIPOFGRIDACCOUNTABILITYMECHANISMSMUSTBESTRICTLYINACCDANCEWITHTHENEWREGULATYREQUIREMENTSEFFECTIVEIMPLEMENTATIONOFTHEAREAOFRESPONSIBILITYOFTHENEWINSPECTIONSSUPPRESSIONDEMOLITIONWKTOENSURETHATTHENEW“ZEROTOLERANCE“SECONDPUBLICSECURITYWATERELECTRICITYWATEROCEANSFISHERIESTOURISMCOLLABATIONMARKETSUPERVISIONDEPARTMENTSSHOULDSTRICTLYENFCETHEILLEGALCONSTRUCTIONOFDISPOSALOFRELEVANTPROVISIONSOFTHEREGULATIONSEFFECTIVEFULFILMENTOFRESPONSIBILITIESPARTICULARLYINELECTRICITYWATERSUPPLYOTHERUNITSMAYNOTBENEWILLEGALBUILDINGSTOSUPPLYWATERELECTRICITYSUPPLYWHILEMEREGULATIONTOPREVENTPERSONALPRIVACYVIOLATIONSILLICITTRADINGINILLEGALCONSTRUCTIONINTHEMINISTRYOFPUBLICSECURITYSECTTOSTRICTLYFROMTHEBLOWTHREEISTOCREATEADDITIONALOFFENCEREPTINGSYSTEMOFINCENTIVESACCDINGTOBUILDINGLAWCOVERSANAREAOFNATURETOREPTTIMELYDEGREEDIVIDEDREPTGRADEEFFECTIVEAFTERTHEREMOVALOFCERTAININCENTIVESCINTEGRATEDIMPLEMENTATION“BUILDINGDEMOLITIONMODIFICATIONUSE“COMBINATIONDEMOLITIONISTHEMEANSPURPOSEBUILTISTOADHERETOTHEBUILDINGDEMOLISHEDCOMBINATIONOFCONSTRUCTIONDEMOLITIONWASTEDEMOLISHEDWITHCOMBINEDEFFTSTOIMPROVETHESCIENTIFICLEVELOFTHREETOSPLITSECONDWEMUSTPAYATTENTIONTO“THREETOSPLIT““FIVEHUNDRED““FIVEWATERTREATMENT““THREEOFTHEFOURSIDES“THESHACKDISTRICTTRANSFMATIONDANGEROUSOLDROOMTRANSFMATION“TWOROADSIDES“SERIESWKGANICCOMBINEDUPACTIVEDORIVERALONGDEMOLITIONWKMANPOWERADVANCEVILLAGEINTHEOLDRESIDENTIALDEMOLITIONWKTOIMPROVEDMASSESHOUSINGCONDITIONSLIVEENVIRONMENTTHREETOPUT“THREEMODIFIEDASPLIT“ASTRADITIONALLOWSMALLBULKINDUSTRYSTRUCTURETRANSFMATIONUPGRADEOFIMPTANTINITIATIVESTOCAUGHTSPEEDUPADVANCEINDUSTRYPARKEFFECTIVEOPTIMIZATIONPARKENVIRONMENTIMPROVEIDLELOFUTILIZATIONREALACHIEVEDENVIRONMENTIMPROVEDPRODUCTIVITYDEVELOPMENTMUTUALPROMOTINGTOTALWINFIVEFIRMLYIMPLEMENTPROMOTINGWKAHEADTOCREATEHIGHLIGHTSTHIRDDEPLOYMENTIMPLEMENTATIONOFSEVENTHENITISIMPERATIVETOSTRENGTHENRESPONSIBILITYIMPROVETHEMECHANISMSIMPLEMENTATIONALLLOCALITIESDEPARTMENTSMUSTBECONVINCEDTHATGOALSGOINGALLOUTMUSTERINGSPIRITWKTOGETHERTOENSURETHATTHISYEARSOBJECTIVESCARRYOUTTASKSATTHEFEFRONTFIRSTWEMUSTSTRENGTHENTHELEADERSHIPTOIMPLEMENTDEPARTMENTSATALLLEVELSSHOULDALWAYSWKRURAL“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“INANIMPTANTPOSITIONCARRYTHEMAINRESPONSIBILITYMAINLEADERPERSONALLYLEADERSARRESTEDLAYERSOFRESPONSIBILITYRANKTRANSMISSIONPRESSUREESTABLISHEDHIERARCHICALACCOUNTABILITYWKTOGETHERTOPROMOTETHEWKOFTHEMECHANISMACONCERTEDEFFTPAYATTENTIONTOIMPLEMENTATIONCOUNTYNONGBANFLOODTHREETOONEDOWNTOFURTHERPLAYALEADINGCATCHTOTALINTEGRATEDCODINATEDROLEOFALLKINDSIS“LONG““SHERIFF““INSPECT“TOEFFECTIVELYFULFILLTHEIRRESPONSIBILITIESFMEDTHEALIGNMENTONTHEFIRELINEMANAGEMENTALIVELYSITUATIONSECONDWEMUSTSTRENGTHENTHETESTIMPLEMENTATIONOFTHEGOVERNROLEPLAYTHEGOVERNGOTTHEBATONFAGRICULTURALRURALFOCUS“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“WKREFINEIMPROVEASSESSMENTMETHODSEVALUATIONSYSTEMACCURATEASSESSMENTCOMBINEDWITH“DAREPLAYTREEBENCHMARK“STYLEBUILDINGFIVEMAJOPERATIONSCARRYONGAINFIRSTHEXPERIENCEOFSUPERVISIONINPARTICULARTOSTRENGTHENTHEFOCUSONTHE“LONG“SIGNS“GOLEFT““NAMES“SUCHASSUPERVISIONURGEDALLLEVELSLONGERONDUTYINPLACETHROUGHTHESUPERVISYASSESSMENTTOPROMOTEHABITSSTIMULATINGPOWERTHIRDWEMUSTSTRENGTHENIMPLEMENTATIONSTYLEDEPARTMENTSATALLLEVELSTOWKINRURALAREAS“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“ASTRAININGCADRESFMAJPLATFMSCOMPETEAGAINSTLARGEEXAMINATIONROOMINSPECTIONCADRESWKPERFMANCEOFTHERINGWATERCONTROLTHEJAPANESEPULLEDAWKOUTTRAININGDISCOVERYIONOFCADRESTHANGOODCATCHUPFIRSTTOEXCELLENCEIENTEDPARTYMEMBERSCADRESATALLLEVELSMUSTADHERETOTHERURALWATERCONTROLTHEJAPANESEPULLEDAGRASSROOTS“PUTDOWNTHESHELFLEANED“PRAGMATICSTYLETHESPIRITOFPLAYBECOMEABENCHMARKMODELFOURWEMUSTSTRENGTHENPROPAGAIMPLEMENTATIONCOMPREHENSIVEUTILIZATIONOFMICROCREDITMICROBLOGGINGNEWMEDIAMININGSUMMARIZINGGOODPUBLICITYWKINTHECOUNTRYSIDE“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“ADVANCEDMODELSPOINTTOGATHERPOSITIVEENERGYFTHECOMMUNITYTOSEETHERESULTSOFOURWKINTIMEINCREASEPUBLICAWARENESSPARTICIPATIONRATESSATISFACTIONSUPPTPLAYGONGQINGFUAMASSGANIZATIONGRASSROOTSSUCHASSCHOOLSCOMMUNITYTHEROLEOF鹽城市實施江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定鹽城市實施江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定細則細則試行試行第一章總則1111為保證科學、合理地制定和實施城市規(guī)劃，實現(xiàn)城市的社會經(jīng)濟發(fā)展目標，依據(jù)中華為保證科學、合理地制定和實施城市規(guī)劃，實現(xiàn)城市的社會經(jīng)濟發(fā)展目標，依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（以下人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、江蘇省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定（以下簡稱省技術規(guī)定）等城鄉(xiāng)規(guī)劃相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和專業(yè)技術標準，并結(jié)合鹽城市實際簡稱省技術規(guī)定）等城鄉(xiāng)規(guī)劃相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和專業(yè)技術標準，并結(jié)合鹽城市實際情況，制定本實施細則情況，制定本實施細則以下簡稱細則以下簡稱細則。1212本細則是與省技術規(guī)定相配套的規(guī)范性文件。在鹽城市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行城市規(guī)劃本細則是與省技術規(guī)定相配套的規(guī)范性文件。在鹽城市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行城市規(guī)劃編制和城市規(guī)劃管理，均須執(zhí)行省技術規(guī)定和本細則。詳細規(guī)劃編制、城市設計、建筑設計編制和城市規(guī)劃管理，均須執(zhí)行省技術規(guī)定和本細則。詳細規(guī)劃編制、城市設計、建筑設計涉及建筑高度、建筑間距、建筑退讓、設計標高和日照等建筑管理內(nèi)容，也應符合本規(guī)定。涉及建筑高度、建筑間距、建筑退讓、設計標高和日照等建筑管理內(nèi)容，也應符合本規(guī)定。13鹽城市城市規(guī)劃區(qū)包括亭湖區(qū)和鹽都區(qū)全部行政范圍。主城區(qū)舊區(qū)是指東至文港路，南至青年路，西至鹽馬路、大慶路、西環(huán)路一線，北至新洋港；新區(qū)是指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)舊區(qū)以外的其它范圍。城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的鐵路、公路、河道、管線等適用本細則。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)可參照執(zhí)行。第二章城市土地使用管理21城市用地分類211城市用地，根據(jù)其使用的主要性質(zhì)進行分類，按照城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GBJ13790）執(zhí)行。212與城市用地相連的各級風景區(qū)、各類旅游度假區(qū)，其向公共開放，并有一定游憩設施的用地（包括用地范圍內(nèi)水域），可以計入公共綠地，其余概不作為城市建設用地。22建設用地的適建性規(guī)定221各類建設用地的劃分和使用性質(zhì)應遵循土地使用相容性的原則，符合經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的規(guī)定。222尚無經(jīng)批準的詳細規(guī)劃的建設用地，應由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)分區(qū)規(guī)劃或總體規(guī)劃的規(guī)定進行建設適建性劃分。223城市建設用地的適建規(guī)定見表223。224表223中未列入的建設項目，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設項目對周圍環(huán)境的影響和基礎設施等條件，確定其適建性。225需改變經(jīng)批準的規(guī)劃用地性質(zhì)或超出表223規(guī)定的適建范圍的，應對規(guī)劃進行調(diào)整，并按規(guī)定程序和審批權(quán)限批準后方可實施。226城市新建居住區(qū)應按國家和省城市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定，同步安排教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理及其他八類公共服務設施用地，為居民提供必要的公共活動空間。OCUSINGONWAYSMEANSOFIMPROVINGUPGRADINGWKFURTHERDEVELOPMENTOF“THREETOSPLIT“AFULLYGRASP“NOUNAUTHISED“CREATEDTHETOWNSHIP“NOUNAUTHISED“CREATEDTHEEXISTINGBUILDING“ONEHOUSEHOLDONEDOCUMENT“SURVEYFILESTAGEWKMUSTBEUNCONDITIONALFULLCOVERAGEMAINCRIDLEADINGTOTHETOWNROADRIVERVILLAGETHECENTRALBUILTUPAREAOFTHETOWNONBOTHSIDESMUSTBETOCREATEA“NOUNAUTHISEDVILLAGE“ACCDINGTO“FIVEHUNDREDVILLAGES“CREATEDSHANTYTOWNSVILLAGESOLDHOUSESRECONSTRUCTIONOFOLDPLANTEXPCREATEUPGRADINGCREATESFILESTHEREAL“NOUNAUTHISEDVILLAGE“CREATEDINTOTHEBENEFITOFTHEPEOPLEOFVERYGOODTHINGBTOSTRICTLYMANAGECOUNTASUNAUTHISEDCONTROLSPROMOTINGTHE“NEW“CONTROLWKTOMOVETHECENTEROFGRAVITYMANAGEMENTMEASURESTOTHEFRONTEARNESTLYPIPESEFFECTIVELYASTRICTNEWUNAUTHISEDWKRESPONSIBILITYSECTSSUCHASLHOUSINGBASICSTATIONSSTATIONSTHETOWNSHIPOFGRIDACCOUNTABILITYMECHANISMSMUSTBESTRICTLYINACCDANCEWITHTHENEWREGULATYREQUIREMENTSEFFECTIVEIMPLEMENTATIONOFTHEAREAOFRESPONSIBILITYOFTHENEWINSPECTIONSSUPPRESSIONDEMOLITIONWKTOENSURETHATTHENEW“ZEROTOLERANCE“SECONDPUBLICSECURITYWATERELECTRICITYWATEROCEANSFISHERIESTOURISMCOLLABATIONMARKETSUPERVISIONDEPARTMENTSSHOULDSTRICTLYENFCETHEILLEGALCONSTRUCTIONOFDISPOSALOFRELEVANTPROVISIONSOFTHEREGULATIONSEFFECTIVEFULFILMENTOFRESPONSIBILITIESPARTICULARLYINELECTRICITYWATERSUPPLYOTHERUNITSMAYNOTBENEWILLEGALBUILDINGSTOSUPPLYWATERELECTRICITYSUPPLYWHILEMEREGULATIONTOPREVENTPERSONALPRIVACYVIOLATIONSILLICITTRADINGINILLEGALCONSTRUCTIONINTHEMINISTRYOFPUBLICSECURITYSECTTOSTRICTLYFROMTHEBLOWTHREEISTOCREATEADDITIONALOFFENCEREPTINGSYSTEMOFINCENTIVESACCDINGTOBUILDINGLAWCOVERSANAREAOFNATURETOREPTTIMELYDEGREEDIVIDEDREPTGRADEEFFECTIVEAFTERTHEREMOVALOFCERTAININCENTIVESCINTEGRATEDIMPLEMENTATION“BUILDINGDEMOLITIONMODIFICATIONUSE“COMBINATIONDEMOLITIONISTHEMEANSPURPOSEBUILTISTOADHERETOTHEBUILDINGDEMOLISHEDCOMBINATIONOFCONSTRUCTIONDEMOLITIONWASTEDEMOLISHEDWITHCOMBINEDEFFTSTOIMPROVETHESCIENTIFICLEVELOFTHREETOSPLITSECONDWEMUSTPAYATTENTIONTO“THREETOSPLIT““FIVEHUNDRED““FIVEWATERTREATMENT““THREEOFTHEFOURSIDES“THESHACKDISTRICTTRANSFMATIONDANGEROUSOLDROOMTRANSFMATION“TWOROADSIDES“SERIESWKGANICCOMBINEDUPACTIVEDORIVERALONGDEMOLITIONWKMANPOWERADVANCEVILLAGEINTHEOLDRESIDENTIALDEMOLITIONWKTOIMPROVEDMASSESHOUSINGCONDITIONSLIVEENVIRONMENTTHREETOPUT“THREEMODIFIEDASPLIT“ASTRADITIONALLOWSMALLBULKINDUSTRYSTRUCTURETRANSFMATIONUPGRADEOFIMPTANTINITIATIVESTOCAUGHTSPEEDUPADVANCEINDUSTRYPARKEFFECTIVEOPTIMIZATIONPARKENVIRONMENTIMPROVEIDLELOFUTILIZATIONREALACHIEVEDENVIRONMENTIMPROVEDPRODUCTIVITYDEVELOPMENTMUTUALPROMOTINGTOTALWINFIVEFIRMLYIMPLEMENTPROMOTINGWKAHEADTOCREATEHIGHLIGHTSTHIRDDEPLOYMENTIMPLEMENTATIONOFSEVENTHENITISIMPERATIVETOSTRENGTHENRESPONSIBILITYIMPROVETHEMECHANISMSIMPLEMENTATIONALLLOCALITIESDEPARTMENTSMUSTBECONVINCEDTHATGOALSGOINGALLOUTMUSTERINGSPIRITWKTOGETHERTOENSURETHATTHISYEARSOBJECTIVESCARRYOUTTASKSATTHEFEFRONTFIRSTWEMUSTSTRENGTHENTHELEADERSHIPTOIMPLEMENTDEPARTMENTSATALLLEVELSSHOULDALWAYSWKRURAL“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“INANIMPTANTPOSITIONCARRYTHEMAINRESPONSIBILITYMAINLEADERPERSONALLYLEADERSARRESTEDLAYERSOFRESPONSIBILITYRANKTRANSMISSIONPRESSUREESTABLISHEDHIERARCHICALACCOUNTABILITYWKTOGETHERTOPROMOTETHEWKOFTHEMECHANISMACONCERTEDEFFTPAYATTENTIONTOIMPLEMENTATIONCOUNTYNONGBANFLOODTHREETOONEDOWNTOFURTHERPLAYALEADINGCATCHTOTALINTEGRATEDCODINATEDROLEOFALLKINDSIS“LONG““SHERIFF““INSPECT“TOEFFECTIVELYFULFILLTHEIRRESPONSIBILITIESFMEDTHEALIGNMENTONTHEFIRELINEMANAGEMENTALIVELYSITUATIONSECONDWEMUSTSTRENGTHENTHETESTIMPLEMENTATIONOFTHEGOVERNROLEPLAYTHEGOVERNGOTTHEBATONFAGRICULTURALRURALFOCUS“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“WKREFINEIMPROVEASSESSMENTMETHODSEVALUATIONSYSTEMACCURATEASSESSMENTCOMBINEDWITH“DAREPLAYTREEBENCHMARK“STYLEBUILDINGFIVEMAJOPERATIONSCARRYONGAINFIRSTHEXPERIENCEOFSUPERVISIONINPARTICULARTOSTRENGTHENTHEFOCUSONTHE“LONG“SIGNS“GOLEFT““NAMES“SUCHASSUPERVISIONURGEDALLLEVELSLONGERONDUTYINPLACETHROUGHTHESUPERVISYASSESSMENTTOPROMOTEHABITSSTIMULATINGPOWERTHIRDWEMUSTSTRENGTHENIMPLEMENTATIONSTYLEDEPARTMENTSATALLLEVELSTOWKINRURALAREAS“FIVEWATERTREATMENT““THREETOSPLIT“ASTRAININGCADRESFMAJPLATFMSCOMPETEAGAINSTLARGEEXAMINATIONROOMINSPECTIONCADRESWKPERFMANCEOFTHERINGWATERCONTROLTHEJAPANESEPULLEDAWKOUTTRAININGDISCOVERYIONOFCADRESTHANGOO

簡介：第五章城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,51城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的基本概念,1城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的地位2城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的作用指導總體規(guī)劃的編制，發(fā)揮上下銜接的功能，對實現(xiàn)區(qū)域?qū)用娴囊?guī)劃與城市總體規(guī)劃的有效銜接意義重大；全面考察區(qū)域發(fā)展態(tài)勢，發(fā)揮對重大開發(fā)建設項目及重大基礎設施布局的總和指導功能。避免“就城市論城市”的思想，從區(qū)域整體效益最優(yōu)化的角度實現(xiàn)重大基礎設施的合理布局；綜合評價區(qū)域發(fā)展基礎，發(fā)揮資源保護和利用的統(tǒng)籌功能；協(xié)調(diào)區(qū)域城市間的發(fā)展，促進城市之間形成有序競爭與合作的關系。3城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的任務全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃用于指導省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是城市總體規(guī)劃編制的法定依據(jù)。在中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中進一步明確市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃則作為城市總體規(guī)劃的一部分，為下層面各城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制提供區(qū)域性依據(jù)，其重點是“從區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的角度研究城市定位和發(fā)展戰(zhàn)略，按照人口與產(chǎn)業(yè)、就業(yè)崗位的協(xié)調(diào)發(fā)展要求，控制人口規(guī)模，提高人口素質(zhì)，按照有效配置公共資源，改善人居環(huán)境的要求，充分發(fā)揮中心城市的輻射和帶動作用，合理確定城鄉(xiāng)空間布局，促進區(qū)域經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展”。,52城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容與程序,城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制的原則1因地制宜的原則2經(jīng)濟社會發(fā)展與城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略互相促進的原則3區(qū)域空間整體協(xié)調(diào)發(fā)展的原則4可持續(xù)發(fā)展的原則,52城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容與程序,全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容明確國家城鎮(zhèn)化的總體戰(zhàn)略與分期目標。根據(jù)不同發(fā)展時期，制定相應的城鎮(zhèn)化發(fā)展目標和空間發(fā)展重點；確立國家城鎮(zhèn)化的道路與差別話戰(zhàn)略。從多種資源環(huán)境要素的適宜性承載程度來分析城鎮(zhèn)發(fā)展的可能，提出了不同區(qū)域差別化的城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略；規(guī)劃全國城鎮(zhèn)體系的總體空間格局。構(gòu)筑全國城鎮(zhèn)空間發(fā)展的總體格局，分省區(qū)或分大區(qū)域提出差別化的空間發(fā)展指引和控制要求，對全國不同等級的城鎮(zhèn)與鄉(xiāng)村空間重組提出引導；構(gòu)架全國重大基礎設施支撐系統(tǒng)。根據(jù)城鎮(zhèn)化總體目標，對交通、能源、環(huán)境等制約城鎮(zhèn)發(fā)展的基礎條件進行規(guī)劃；特定與重點地區(qū)的規(guī)劃。,52城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容與程序,省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的核心內(nèi)容制定全?。ㄗ灾螀^(qū)）城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略。包括確定城鎮(zhèn)化方針和目標，確定城市發(fā)展與布局戰(zhàn)略；確立區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展用地規(guī)模的控制目標；協(xié)調(diào)和部署影響省域城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展的全局性和整體性事項；確立鄉(xiāng)村地區(qū)非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局和居民點建設的原則；確立區(qū)域開發(fā)管制區(qū)劃；按照規(guī)劃提出的城鎮(zhèn)化和城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略和整體部署，充分利用產(chǎn)業(yè)政策、稅收和金融政策，土地開發(fā)政策等手段，制定相應的調(diào)控政策和措施，引導人口有序流動，促進經(jīng)濟活動和建設活動健康、合理、有序地發(fā)展。,52城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容與程序,市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的主要內(nèi)容提出市域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展戰(zhàn)略；確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)等方面的保護與利用的綜合目標和要求，提出空間管制原則和措施；預測市域總?cè)丝诩俺擎?zhèn)化水平，確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局和建設標準；提出重點城鎮(zhèn)的發(fā)展定位、用地規(guī)模和建設用地控制范圍；確定市域交通發(fā)展策略，原則確定市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等重大基礎設施，重要社會服務設施布局；在城市管轄范圍內(nèi)，根據(jù)城市建設發(fā)展和資源管理的需要劃定城市規(guī)劃區(qū)；提出實施規(guī)劃的措施和有關建議。,52城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容與程序,城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的強制性內(nèi)容區(qū)域內(nèi)必須控制開發(fā)的區(qū)域。包括自然保護區(qū)、退耕還林（草）地區(qū)、大型湖泊、水源保護區(qū)、分滯洪地區(qū)、基本農(nóng)田保護區(qū)、地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)以及其他生態(tài)敏感區(qū)等；區(qū)域內(nèi)的區(qū)域性重大基礎設施的布局。包括高速公路、干線公路、鐵路、港口、機場、區(qū)域性電廠和高壓輸電網(wǎng)、天然氣門站、天然氣主干管、區(qū)域性防洪、滯洪骨干工程、水利樞紐工程、區(qū)域引水工程等；涉及相鄰城市、地區(qū)的重大基礎設施布局。包括取水口、污水排放口、垃圾處理廠等。,52城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制內(nèi)容與程序,城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制程序組織編制機關對現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系規(guī)劃實施情況進行評估，對原規(guī)劃的實施情況進行總結(jié)，并向?qū)徟鷻C關提出修編的申請報告；經(jīng)審批機關批準同意修編，開展規(guī)劃編制的組織工作；組織編制機關委托具有相應資質(zhì)等級的單位承擔具體編制工作；規(guī)劃草案公告30日以上，組織編制單位采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公共的意見；規(guī)劃方案的修改完善；在政府審查基礎上，報請本級人民代表大會常務委員會審議；報上一級人民政府審批；審批機關組織專家和有關部門進行審查；組織編制機關及時公布經(jīng)依法批準的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。,城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制成果,城鎮(zhèn)體系的編制可以分為兩個情況一是配合城市總體規(guī)劃的編制，即包括在城市總體規(guī)劃中；二是單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制成果由說明書、文本、圖紙以及資料匯編組成。說明書是城鎮(zhèn)體系規(guī)劃成果的核心內(nèi)容，其他部分都是圍繞其展開的；文本是說明書中規(guī)劃部分的法律規(guī)定；資料匯編則是前期分析的資料綜合；圖紙則是說明書的圖面表達。,53城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實例,區(qū)位分析圖資料來源濟南市總體規(guī)劃20062020,53城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實例,城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀圖,等級結(jié)構(gòu)圖,規(guī)模結(jié)構(gòu)圖,53城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實例,職能結(jié)構(gòu)圖,空間結(jié)構(gòu)圖,市域交通設施規(guī)劃圖,53城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實例,市域限制建設分區(qū)管制圖,脆弱資源保護與空間管制圖,53城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實例,市域生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃圖,市域旅游發(fā)展規(guī)劃圖,53城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實例,市域泉水保護規(guī)劃圖,

簡介：第四章我國的城市規(guī)劃管理,41城市規(guī)劃的管理機構(gòu),411我國各級城市規(guī)劃管理機構(gòu)的設置1國家一級，在建設部設有城市規(guī)劃司。內(nèi)設規(guī)劃處、管理處、區(qū)域處、勘測設計處、綜合處。2省、自治區(qū)、直轄市一級，在建設廳（委）設有城市規(guī)劃處。3直轄市、設市的大、中城市，市政府下設有獨立的城市規(guī)劃管理局（處）。內(nèi)設總工程辦公室、綜合處、勘測規(guī)劃室。用地管理科（處）、建筑管理科（處）、工程管線管理科（處）、監(jiān)督檢查科（處）、政策法律處室等業(yè)務科處（室）。所屬的各區(qū)、縣設有城市規(guī)劃管理局（處）。4設市的大城市、縣城，有的小城市、縣設城市規(guī)劃局（處），有的在城建局（委）設有城市規(guī)劃管理處（科）。5建制鎮(zhèn)，有的股城建規(guī)劃管理處，有的在城建科沒有城市規(guī)劃股。,,412我國各級城市規(guī)劃管理機構(gòu)的權(quán)限變革在我國，城市規(guī)劃管理的權(quán)限轉(zhuǎn)變是隨著政治經(jīng)濟體制的改革而進行的。,,1我國城市規(guī)劃管理權(quán)限轉(zhuǎn)變的回顧1）集中統(tǒng)一階段1949年20世紀80年代中期2）局部下放階段80年代中期90年代初期3）普遍分散階段90年代初期至今,,2規(guī)劃管理權(quán)限劃分不當而產(chǎn)生的問題1）規(guī)劃管理權(quán)過度集中帶來的問題降低城市規(guī)劃決策質(zhì)量和城市管理效率。降低區(qū)級、街道規(guī)劃管理部門的工作熱情。不利于推進城市規(guī)劃管理民主化。2）規(guī)劃管理權(quán)過度分散帶來的問題重局部，輕整體，城市整體調(diào)控能力下降。低水平重復建設現(xiàn)象嚴重。重經(jīng)濟效益，輕社會效益、環(huán)境效益，造成城市環(huán)境質(zhì)量的下降。區(qū)與區(qū)之間缺乏相互協(xié)調(diào)的機制。,,3我國城市規(guī)劃管理權(quán)限改革發(fā)展方向1）確定規(guī)劃管理權(quán)限劃分的依據(jù)城市規(guī)模大小。規(guī)劃管理對象的屬性。規(guī)劃管理的依據(jù)。規(guī)劃管理權(quán)限下放的時機。2）強化跨城市、跨區(qū)域的規(guī)劃管理權(quán)限。3）建立完善的法規(guī)政策，規(guī)范規(guī)劃管理權(quán)。4）進一步理順市、區(qū)規(guī)劃管理部門之間的關系，完善社區(qū)管理體制。5）加強區(qū)街道規(guī)劃管理機構(gòu)的人才配備。6）建立社區(qū)、公眾及其它政府部門參與規(guī)劃管理的監(jiān)督機制。,42城市規(guī)劃的編制與審批管理,421城市規(guī)劃組織編制和審批管理的含義和目的1城市規(guī)劃組織編制和審批管理的含義城市規(guī)劃組織編制和審批管理是城市人民政府為了實現(xiàn)一定時期經(jīng)濟、社會和環(huán)境發(fā)展目標，為市民創(chuàng)造良好的生活和工作環(huán)境，依法制定城市規(guī)劃的過程。需要指出的是，組織編制城市規(guī)劃和編制城市規(guī)劃是兩個不同的概念。前者是對編制城市規(guī)劃的組織管理工作，是城市規(guī)劃管理部門的事；后者是城市規(guī)劃編制工作，是城市規(guī)劃編制單位的事。,,2城市規(guī)劃組織編制和審批管理的目的城市規(guī)劃組織編制和審批管理的目的任務，是由城市規(guī)劃管理的行政職能和城市規(guī)劃的特點所決定的。主要是1）落實城市經(jīng)濟、社會發(fā)展目標及其要求。2）貫徹執(zhí)行城市規(guī)劃法律規(guī)范和方針政策。3）協(xié)調(diào)解決城市規(guī)劃編制過程中的重大矛盾。4）促進城市規(guī)劃編制水平的不斷提高。,422城市規(guī)劃編制與審批程序,1城市總體規(guī)劃編制與報批城市總體規(guī)劃由市政府組織編制，市規(guī)劃局負責具體工作。1）根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展狀況及城市建設的需要，提請市政府組織編制城市總體規(guī)劃，市政府下達規(guī)劃編制計劃，提出總體要求。2）擬定城市總體規(guī)劃編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，開展總體規(guī)劃編制工作。3）針對編制中的重大問題，由市政府組織有關部門進行綜合協(xié)調(diào)和論證。4）提請建設部組織召開總體規(guī)劃綱要審查會，審查規(guī)劃大綱。5）提請建設部組織召開總體規(guī)劃論證會，審查規(guī)劃方案。6）報請市城市規(guī)劃委員會對總體規(guī)劃方案進行審議，提請市人大審查同意后，依照有關規(guī)定上報審批。7）城市總體規(guī)劃經(jīng)國務院批準后，將成果印制、公布、歸檔并組織宣傳。,2分區(qū)規(guī)劃編制與報批分區(qū)規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制。1）擬定分區(qū)規(guī)劃編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。2）組織相關部門對規(guī)劃設計單位提交的分區(qū)規(guī)劃方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。3）經(jīng)審核，組織專家及相關部門對中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經(jīng)修改完善后，形成報批成果。4）報批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規(guī)劃委員會審議；經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過后，報市政府審批。5）經(jīng)市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,3控制性詳細規(guī)劃的編制與報批控制性詳細規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制，必要時可會同有關區(qū)政府或業(yè)務主管部門共同組織。1）擬定控制性詳細規(guī)劃編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。2）組織相關部門對規(guī)劃設計單位提交的控制性詳細規(guī)劃方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。3）經(jīng)審核，組織專家及相關部門對規(guī)劃中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經(jīng)修改完善后，形成報批成果。4）報批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規(guī)劃委員會審議；經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過后，報市政府審批。5）經(jīng)市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,4修建性詳細規(guī)劃的編制與報批城市重點地區(qū)的修建性詳細規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制，城市一般地段單獨編制的修建性詳細規(guī)劃由區(qū)政府、業(yè)務主管部門或建設單位組織編制。1）市規(guī)劃局組織編制的修建性詳細規(guī)劃，由市規(guī)劃局擬定修建性詳細規(guī)劃編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。其他單位委托單獨編制的修建性詳細規(guī)劃，由市規(guī)劃局下達規(guī)劃設計條件，并負責組織審查。2）組織相關部門對所有單獨編制的修建性詳細規(guī)劃成果進行審查，必要時邀請專家進行評審，形成會議紀要和專家意見。經(jīng)修改完善后，形成報批成果。3）擬定審批意見，報分管局領導審查同意后形成批復意見。4）經(jīng)市規(guī)劃局批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,5法定圖則的編制和報批法定圖則由市規(guī)劃局組織編制。1）擬定法定圖則編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。2）公開展示法定圖則草案，征求區(qū)政府、相關部門和公眾的意見，修改完善后報市規(guī)劃委員會審議。3）經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過后，報市政府審批。4）經(jīng)市政府批準后，報市人大常委會備案，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,6城市設計的編制和報批城市重點地段城市設計由市規(guī)劃局單獨編制和審批；貫穿于城市規(guī)劃各階段的城市設計，作為各階段規(guī)劃的組成部分，隨各階段規(guī)劃一起編制和審批。1）擬定城市設計編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。2）組織相關部門對規(guī)劃設計單位提交的城市設計方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。3）經(jīng)審核，組織專家及相關部門對中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經(jīng)修改完善后，形成報批成果。4）報批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規(guī)劃委員會審議；經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過后，報市政府審批。5）經(jīng)市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,7市政專項規(guī)劃的編制和報批市政專項規(guī)劃由市規(guī)劃局組織編制。1）擬定市政專項規(guī)劃編制任務書，擇優(yōu)委托規(guī)劃設計單位，簽訂項目合同書，提供相關基礎資料。2）組織相關部門對規(guī)劃設計單位提交的市政專項規(guī)劃方案進行初審，形成初審意見。修改完善后形成中間成果。3）經(jīng)審核，組織專家及相關部門對規(guī)劃中間成果進行評審，形成專家意見和會議紀要。經(jīng)修改完善后，形成報批成果。4）報批成果經(jīng)市規(guī)劃局審查通過后，擬定上報文件，報市規(guī)劃委員會審議；經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過后，報市政府審批。5）經(jīng)市政府批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,,8村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和報批建制鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃由所在地區(qū)人民政府組織編制。1）下達區(qū)政府確定的村鎮(zhèn)規(guī)劃編制項目的規(guī)劃設計條件。2）組織相關部門對規(guī)劃設計單位提交的村鎮(zhèn)規(guī)劃方案進行審查，必要時邀請專家進行評審。在此基礎上形成村鎮(zhèn)規(guī)劃報批成果。3）建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃由市規(guī)劃局擬定上報文件，報市規(guī)劃委員會審議；經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過后，報市政府審批。建制鎮(zhèn)其他村鎮(zhèn)規(guī)劃由市規(guī)劃局審查和審批，村莊規(guī)劃由規(guī)劃分局審查和審批。4）經(jīng)批準后，將成果印制、公布、歸檔和組織宣傳。,,9專業(yè)規(guī)劃綜合協(xié)調(diào)和報批1）單獨編制的各專業(yè)規(guī)劃應在城市總體規(guī)劃的指導下進行，不得違反城市總體規(guī)劃確定的基本原則。由各業(yè)務部門編制的各專項規(guī)劃，應經(jīng)市規(guī)劃局綜合協(xié)調(diào)，報市規(guī)劃委員會審議通過后，由市政府審批。2）市級以上層次規(guī)劃協(xié)調(diào)項目，擬定意見報市政府，由市政府報上級來文部門；市一,43城市規(guī)劃的實施管理,城市規(guī)劃實施管理，主要是指按照由法定程序編制和批準的城市規(guī)劃，依據(jù)國家和各級政府頒布的城市規(guī)則法規(guī)和具體規(guī)定，采用行政的、社會的、法制的、經(jīng)濟的、科學的管理方法，對城市的各項建設用地和建設活動進行統(tǒng)一的安排和控制，引導和調(diào)節(jié)城市的各項建設事業(yè)有計劃、有秩序、有步驟地協(xié)調(diào)發(fā)展，保證城市規(guī)劃實施。通俗地講，就是通過有效手段，按照城市規(guī)劃，依法安排各項建設用地和各項建設活動，把城市規(guī)劃落實在城市土地上，變?yōu)楝F(xiàn)實。,,431相關法律依據(jù)國務院城市規(guī)劃行政主管部門，組織起草擬定城市規(guī)劃管理的有關法律、法規(guī)和政策性文件，經(jīng)國務院和全國人大常委會審議通過后實施；國務院城市規(guī)劃行政主管部門同時制定部門規(guī)章和政策性文件。這些法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策性文件構(gòu)成城市規(guī)劃行政管理的法律法規(guī)體系，為城市規(guī)劃的編制、審批、實施和監(jiān)督管理提供法律依據(jù)。,,432城市規(guī)劃實施管理的內(nèi)容1建設項目選址。2建設用地規(guī)劃管理。3建設工程管理。4工程建設規(guī)劃設計管理。5國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的規(guī)劃管理。,,433城市規(guī)劃的監(jiān)督檢查城市規(guī)劃的監(jiān)督檢查對城市規(guī)劃的執(zhí)行情況實施監(jiān)督檢查，是確保城市規(guī)劃得到執(zhí)行的重要措施，也是城市規(guī)劃行政主管部門的重要職責。監(jiān)督檢查貫穿于城市規(guī)劃實施的全過程，具體內(nèi)容主要包括1對建設活動的監(jiān)督檢查；2行政監(jiān)督與監(jiān)察；3立法機構(gòu)的監(jiān)督檢查；4社會監(jiān)督。城市規(guī)劃監(jiān)督檢查的內(nèi)容還應包括違法建設的處罰、行政復議。,,434我國城市規(guī)劃的實施管理體制根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法規(guī)定，建設部作為國務院的城市規(guī)劃行政主管部門，主管全國的城市規(guī)劃工作。省級人民政府一般設建設廳（局），作為省級人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門，主管省域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。市、縣級人民政府一般設規(guī)劃局或建設局，作為市、縣人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門，主管市、縣行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃工作。有些縣（市）在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）還設有規(guī)劃所，負責鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃與建設工作。全國基本形成了從中央到縣（市）或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）四至五級的城市規(guī)劃管理體系，為全國城市規(guī)劃管理奠定了組織保障。,44城市規(guī)劃的法規(guī)體系,441城鄉(xiāng)規(guī)劃法它是國家法律，主要調(diào)節(jié)城市規(guī)劃與經(jīng)濟社會、城市建設及發(fā)展過程中的各項關系確立城市規(guī)劃法規(guī)與其他法律法規(guī)之間的相互關系；確立城市規(guī)劃編制、審批的各類主體，建立城市規(guī)劃行政的程序和框架；確定對違法行為的處置方式及執(zhí)行主體；。確立政府行政部門執(zhí)行城市規(guī)劃的職權(quán)范圍及相應的運作機制。,,442城市規(guī)劃實施性行政法規(guī)主要是根據(jù)國家城市規(guī)劃法建立國家整體的城市規(guī)劃編制和實施的行政組織機制及相應的行政措施。其中應當包括國家和地方政府的各級城市規(guī)劃行政主管部門的職責、權(quán)力和義務；中央和地方各級行政部門之間的相互關系以及在城市規(guī)劃實施過程中的相互分工和協(xié)作；制定城市規(guī)劃和城市規(guī)劃實施管理的基本程序和主要原則；明確政府城市規(guī)劃管理的操作過程及與運作機制的互動關系，如建設部發(fā)布的城市規(guī)劃編制辦法，建設部、國家文物局關于歷史文化名城保護規(guī)劃編制要求等。,,443地方城市規(guī)劃法規(guī)地方城市規(guī)劃法規(guī)，如北京市城市規(guī)劃條例、上海市城市規(guī)劃條例、深圳市城市規(guī)劃條例，它們由地方立法部門根據(jù)國家城市規(guī)劃法和相關的法律法規(guī)，結(jié)合地方社會。政治、經(jīng)濟、文化等方面的具體情況，明確地方城市規(guī)劃制度的具體框架，劃分地方立法、行政、司法等部門之間的分工和相互協(xié)作，確定地方城市規(guī)劃行政管理部門的基本組織和相應的職責權(quán)限，明確當?shù)爻鞘幸?guī)劃編制、實施的具體程序和原則，建立城市規(guī)劃法規(guī)與地方法規(guī)之間的相互協(xié)同關系，對違法行為處置的主體和相應的量度原則等。,,444城市規(guī)劃行政規(guī)章包括國家和地方城市規(guī)劃行政主管部門制定的、有關保證城市規(guī)劃順利開展的規(guī)章制度。該類法規(guī)應當能夠覆蓋城市規(guī)劃過程中所涉及的城市規(guī)劃部門內(nèi)部、城市規(guī)劃部門與社會各部門及個人與城市規(guī)劃直接相關的所有行為。確立這些行為合法化的途徑、界限、組織機制和相應的原則，對違法行為進行處置的程序和量度標準等；同時也應當包括城市規(guī)劃編制和城市規(guī)劃實施的依據(jù)、決策途徑和相應的行政措施。,,445城市規(guī)劃相關的法律法規(guī)與城市規(guī)劃相關的法律法規(guī)主要有中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國文物保護法、中華人民共和國環(huán)境保護法，以及中華人民共和國城市道路管理條例、中華人民共和國城市綠化管理條例等。我國已經(jīng)頒布的行政程序法有中華人民共和國行政復議法、中華人民共和國行政訴訟法、中華人民共和國行政處罰法與中華人民共和國國家賠償法。,446城市規(guī)劃技術標準與技術規(guī)范它的內(nèi)容應當能夠覆蓋城市規(guī)劃過程中所有的、一般化的技術性行為，也就是在城市規(guī)劃編制和實施過程中具有普遍規(guī)律性的技術依據(jù)。目前國家已經(jīng)頒布的有城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范以及涉及城市道路、城市規(guī)劃基本術語、城市排水、城市給水、城市供電、城市園林、工程管線和建筑設計、消防防災等方面的一系列技術標準與規(guī)范。,,447城市規(guī)劃文本城市規(guī)劃文本同樣具有法律規(guī)范的特征。城市規(guī)劃文本是根據(jù)國家和地方的各項法律法規(guī)，運用城市規(guī)劃的理論和技術標準，對特定地域范圍內(nèi)的城市建設和發(fā)展內(nèi)容進行具體規(guī)定的法定文件。城市規(guī)劃文本應當包括兩部分內(nèi)容，即文字性的文本和對文本進行說明或具體化的圖紙。根據(jù)建設部城市規(guī)劃編制、辦法，需要編制規(guī)劃文本的主要是城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃，以及控制性詳細規(guī)劃。,

簡介：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃體系及工作內(nèi)容,31城鄉(xiāng)規(guī)劃概念與特點,城鄉(xiāng)規(guī)劃概念1城市規(guī)劃基本術語標準從城市規(guī)劃的主要工作內(nèi)容對城市規(guī)劃所作的定義城市規(guī)劃是“對一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理”。2〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉解讀從城鄉(xiāng)規(guī)劃的社會作用的角度對城鄉(xiāng)規(guī)劃作了如下定義城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設空間布局，保護生態(tài)自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要的公共政策的屬性。,31城鄉(xiāng)規(guī)劃概念與特點,城鄉(xiāng)規(guī)劃特點1綜合性2政策性3民主性4實踐性,32城鄉(xiāng)規(guī)劃任務與作用,1宏觀經(jīng)濟條件調(diào)控的手段2保障社會公共利益3協(xié)調(diào)社會利益，維護公平4改善人居環(huán)境,33城鄉(xiāng)規(guī)劃工作內(nèi)容,中國已經(jīng)形成一套由“國土規(guī)劃→城鎮(zhèn)體系規(guī)劃→城市總體規(guī)劃→城市分區(qū)規(guī)劃→城市詳細規(guī)劃”等組成的空間規(guī)劃系列。在該區(qū)域城市規(guī)劃體系中，可以簡略地將其劃分為城市發(fā)展戰(zhàn)略和建設控制引導兩個層面。,城市發(fā)展戰(zhàn)略層面國土規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃城市總體規(guī)劃按照城市規(guī)劃編制辦法，城市總體規(guī)劃編制內(nèi)容應該包括綱要和成果兩個階段，并分為市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃兩個層次城市分區(qū)規(guī)劃在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、城市基礎設施的配置作出進一步的安排，以便與詳細規(guī)劃更好地銜接,城鎮(zhèn)體系規(guī)劃與國土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的關系,建設引導控制層面控制性詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃是引導和控制城市、鎮(zhèn)建設發(fā)展最直接的法定依據(jù)，是具體落實城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃各項戰(zhàn)略部署、原則要求和規(guī)劃內(nèi)容的關節(jié)環(huán)節(jié)。城市規(guī)劃編制辦法對控制性詳細規(guī)劃的編制內(nèi)容提出了明確的要求。修建性詳細規(guī)劃對于當前要進行建設的地區(qū)，應當編制修建性詳細規(guī)劃。修建性詳細規(guī)劃的主要任務是依據(jù)控制性詳細規(guī)劃確定的指標，編制具體的、操作性的規(guī)劃，作為各項建筑和工程設施設計和施工的依據(jù)。城市規(guī)劃編制辦法也對修建性詳細規(guī)劃的編制內(nèi)容提出了明確的要求。,34城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批與修改,城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系,城鎮(zhèn)體系的編制與審批程序組織編制機關對現(xiàn)有城鎮(zhèn)體系規(guī)劃實施情況進行評估，對原規(guī)劃的實施情況進行總結(jié)，并向?qū)徟鷻C關提出修編的申請報告；經(jīng)審批機關批準同意修編，開展規(guī)劃編制的組織工作；組織編制機關委托具有相應資質(zhì)等級的單位承擔具體編制工作；規(guī)劃草案公告30日以上，組織編制單位采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公共的意見；規(guī)劃方案的修改完善；在政府審查基礎上，報請本級人民代表大會常務委員會審議；報上一級人民政府審批；審批機關組織專家和有關部門進行審查；組織編制機關及時公布經(jīng)依法批準的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的基本程序,城市總體規(guī)劃編制和審批的一般程序（鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制程序與此類似）,城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃的編制程序,城市控制性性詳細規(guī)劃編制和審批的一般程序,城市、鎮(zhèn)修建性詳細規(guī)劃的編制程序城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和鎮(zhèn)人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細規(guī)劃。這就是說，只有城市、鎮(zhèn)的重要地段（如歷史文化街區(qū)、景觀風貌區(qū)、中心區(qū)、交通樞紐等）可以由政府組織編制，其他地區(qū)的修建性詳細規(guī)劃組織編制主體是建設單位。各類修建性詳細規(guī)劃由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法負責審定。,鄉(xiāng)規(guī)劃的編制程序鄉(xiāng)規(guī)劃由鄉(xiāng)人民政府組織編制。鄉(xiāng)規(guī)劃在報送審批前應依法將規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或其他方式征求專家和公眾的意見。公告的時間不得少于30日。組織編制機關應當充分考慮專家和公眾的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。鄉(xiāng)規(guī)劃應當由鄉(xiāng)人民政府先經(jīng)本級人民代表大會審議，然后將審議意見和根據(jù)審議意見的修改情況與規(guī)劃成果一并報送縣級人民政府審批。,城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在維護規(guī)劃實施嚴肅性的前提下，當出現(xiàn)下列五個條件之一時，可以依法進行規(guī)劃修改1上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的；2行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的；3因國務院批準重大建設工程確需修改規(guī)劃的；4經(jīng)評估確需修改規(guī)劃的；5城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機關認為應當修改規(guī)劃的其他情形。,城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與1公眾參與規(guī)劃的意義知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)2公眾參與城市規(guī)劃的原則、內(nèi)容和形式城市規(guī)劃展覽系統(tǒng)，規(guī)劃方案聽證會、研討會，規(guī)劃過程中的民意調(diào)查，規(guī)劃成果網(wǎng)上查詢等。,城鄉(xiāng)規(guī)劃的公眾參與3公眾參與制度的具體實施措施在規(guī)劃的編制過程中，要求組織編制機關應當先將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或其他方式征求專家和公眾的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。在規(guī)劃的實施階段，要求城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面予以公布。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準建設單位變更規(guī)劃條件的申請的，應當將依法變更后的規(guī)劃條件公示。在修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，組織編制機關應當組織有關部門和專家定期對規(guī)劃實施情況進行評估，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求公眾意見，向本級人大常委會、鎮(zhèn)人民政府和原審批機關提出評估報告應付具征求意見的情況。在修改控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃和建設工程設計方案的總平面時，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關系人的意見。任何單位和個人有查詢規(guī)劃和舉報或者控告違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為的權(quán)利。進行城鄉(xiāng)規(guī)劃實施情況的監(jiān)督后，監(jiān)督檢查情況和處理結(jié)果應當公開。供公眾查閱和監(jiān)督。,

簡介：,南京開發(fā)區(qū)樺墅美麗鄉(xiāng)村一期啟動區(qū)景觀設計HUASHUBEAUTIFULRURALFIRSTPROMOTERREGIONLANDSCAPEDESIGNSCHEMENANJINGCHINA201407,封面,,,愿景,VISION,1,扉頁愿景,,VISION,愿景美麗村的風格,回歸田園你將重溫早已淡忘的24節(jié)氣，你將領略不一樣的田園風光，你將沉醉于夢幻般的場景，你將體會別樣的農(nóng)業(yè)創(chuàng)意理念，你將感悟傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村文化山林、花海、田園、水庫、農(nóng)莊來此享受，便是擁有,VISION,愿景美麗村的客人,,回歸田園自由的色彩激發(fā)著畫家創(chuàng)作的靈感，流暢的線條指引著攝影師捕捉的方向，靜逸的氛圍安撫了流浪者的心靈，清新的空氣凈化了都市人的呼吸，奇特的活動駐足了來者的腳步，新鮮的食物豐富了美食家的味蕾，浪漫的氣息吸引了有情人的目光山林、花海、田園、水庫、農(nóng)莊匆匆而來，緩緩而歸,VISION,愿景美麗村的生活,,回歸田園孩子們可以稻田里撒野，撲蝴蝶、編花冠；年輕人可以遠離城市喧囂，活動僵硬的身軀體驗低碳健康的休閑活動；老年人可以尋覓一處寧靜溫馨之地，回憶過往歲月、感受時光流淌山林、花海、田園、水庫、農(nóng)莊一次的停留，時時的牽掛,VISION,愿景美麗村的果實,,回歸田園一塊雜糧工坊新鮮出爐的面點，一份親手采摘的蔬果料理，一杯當?shù)蒯劤龅墓麑嵜谰?，一片芬芳四溢的花香山林、花海、田園、水庫、農(nóng)莊不止是體驗，更多是情懷,,背景概況,BACKGROUND,2,扉頁背景概況,BACKGROUND,背景概況政策與定位,南京開發(fā)區(qū)擬將樺墅村打造成一個空間優(yōu)化形態(tài)美、綠色發(fā)展生產(chǎn)美、創(chuàng)業(yè)富民生活美、村社宜居生態(tài)美、鄉(xiāng)風文明和諧美的“五美”要求的集旅游度假、休閑娛樂功能的新型現(xiàn)代化的都市美麗鄉(xiāng)村，農(nóng)民的幸福家園。,政策導向帶來的契機,,美麗中國,經(jīng)濟轉(zhuǎn)型機遇,城鎮(zhèn)化進程,新農(nóng)村建設,生態(tài)鄉(xiāng)村美麗鄉(xiāng)村休閑鄉(xiāng)村,,,,,BACKGROUND,背景概況基地區(qū)位優(yōu)勢,,,,樺墅村位于南京開發(fā)區(qū)東南方向，樺墅村西北側(cè)可達棲霞山風景區(qū)，東北側(cè)可達國家4A級寶華山風景區(qū)，東南側(cè)可達湯山溫泉國際旅游度假區(qū)。本案地處周村，山水環(huán)繞，農(nóng)田萬畝，周邊旅游資源匯聚。,樺墅村MAPSCALE,茶園,石佛庵水庫,廟山,周沖水庫,周沖村,本案,射烏山,南京棲霞山風景區(qū),湯山溫泉國際旅游度假區(qū),4A級寶華山風景區(qū),BACKGROUND,背景概況基地環(huán)境現(xiàn)狀,山林,村落,水庫,農(nóng)田,山環(huán)水秀，風景優(yōu)美,原始村落形態(tài)完整,周邊農(nóng)田視野開闊,毗鄰5萬立方米周村水庫,坐擁7700畝山林秀色,BACKGROUND,背景概況基地交通現(xiàn)狀,交通便捷，基礎一般,,,569鄉(xiāng)道寬6米兩側(cè)植被凌亂,公交站點多處設施簡陋,環(huán)水庫道路寬35米基礎條件較好,,,入村道路寬6米兩側(cè)土地裸露,,,,,周村內(nèi)部道路寬34米水泥路面基礎一般,,BACKGROUND,背景概況基地氣候條件,氣候溫和雨量充沛,地屬亞熱帶季風氣候，年平均溫度154°C，年極端氣溫最高397°C，最低131°C；四季分明，皆宜旅游。雨量充沛，年降水1200毫米，農(nóng)村地區(qū)可結(jié)合地形條件設立多塘處理系統(tǒng)。由于氣候條件適宜，植物資源豐富、種類繁多。,,案例分析,CASEANALYSIS,3,扉頁案例分析,CASEANALYSIS,案例分析,【安縵法云】低調(diào)奢華的“18世紀的中國村落”村居以夯土墻和木頭為承重結(jié)構(gòu)，白墻灰瓦，花木作籬；設計細節(jié)與周邊環(huán)境高度一致。,CASEANALYSIS,案例分析,【鄖縣櫻桃溝】花開雪景美如畫,漫山遍野分布著野生的老櫻桃樹；村莊散落于茂盛的櫻桃樹之間；有豐富的豎向高低變化，從而形成唯美的鄉(xiāng)村田園畫面。,CASEANALYSIS,案例分析,【無錫陽山】一個桃花盛開的地方低調(diào)樸實，和當?shù)仫L景融為一體；民宿保留了傳統(tǒng)建筑的簡樸風格，又增添了幾分現(xiàn)代氣息；使用本地石材并以本地砌筑方式建設石墻。,,總體方案設計,OVERALLDESIGN,4,扉頁總體方案設計,OVERALLDESIGN,總體方案設計問題與策略,,OVERALLDESIGN,總體方案設計概念特色,五光拾社樺墅社區(qū)整體概念五光徘徊，拾舍陸離,結(jié)合樺墅村【五光拾社】的整體策劃理念本案周沖村以水光為主題特色突顯地理位置優(yōu)勢（周沖水庫）以及人工水系概念湖光山色，倒影重重,工業(yè)遺存周沖村附近資源現(xiàn)狀石膏、水泥、鐵路、建材,引用周沖村附近的工業(yè)廠房改建項目塑造區(qū)域獨特氣質(zhì),工業(yè)文化創(chuàng)意休閑社區(qū),工業(yè)與鄉(xiāng)村，一次不期而遇的美麗邂逅,OVERALLDESIGN,總體方案設計總平面布局,東紫園,鐵路,石膏礦采掘場,村崗,白泥廠,皮帶上料廠房,廠區(qū),游客服務中心,周沖村,周沖水庫,,鴻堰南路,,OVERALLDESIGN,總體方案設計道路分析,A,B,C,D,鴻堰南路段長度515米、紅線35米、無行道樹道路兩側(cè)為住宅區(qū)、圍墻閉合,上坡段長度320米、寬度6米、無行道樹瀝青路面、花崗巖收邊道路為山坡微地形,繞山段長度510米、寬度6米、無行道樹瀝青路面、花崗巖收邊道路一側(cè)為高擋墻、一側(cè)為村落雜田,村鎮(zhèn)段長度350米、寬度6米、行道樹梧桐瀝青路面、花崗巖收邊道路一側(cè)為廠區(qū)、一側(cè)為村落,,游客服務中心,,OVERALLDESIGN,總體方案設計道路分析,1、東紫園,2、鐵路站,3、石膏礦采掘場,4、白泥廠,5、村崗,6、皮帶上料廠房,7、車站,8、廠區(qū),9、魚塘,,游客服務中心,,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,,市政道路景觀單調(diào)缺乏引人入勝的體驗感,,人行道狹窄綠化量小缺少自行車道,A,B,C,D,,,機非隔離帶,機非隔離帶,,,OVERALLDESIGN,總體方案設計道路分析,A,B,C,D,A段建議由原先市政道路景觀改造為親切的林蔭道景觀,35M,35M,綠化帶,人非共板,車行道,人非共板,綠化帶,現(xiàn)狀道路,推薦形式,行道樹香樟,采用自然種植形式，選用色葉小喬木和開花灌木，入黃金菊、矮紫薇、鳶尾等,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,A,B,C,D,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,,緩坡地形較好,,花崗巖側(cè)石破壞鄉(xiāng)村樸實氛圍,現(xiàn)狀房屋破舊,B,A,C,D,OVERALLDESIGN,總體方案設計道路分析,B段片植開花林與開花地被，形成山花爛漫的風景道,B,A,C,D,山間補植水杉片林,視線盡頭一片桃花林,開花地被形成通透視線,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,B,A,C,D,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,C,A,D,B,年久失修的廢棄老廠房將改造為工業(yè)風民宿,原有植物配置帶有強烈的市政綠化風格,道路改為毛石收邊增加單側(cè)排水明溝,OVERALLDESIGN,總體方案設計道路分析,C段兩側(cè)綠化空間較小，可保留原有樹種，增加藤本植物和開花地被,C,A,D,B,原有大喬木保留補植觀花灌木,擋墻增加藤本植物,補植開花地被,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,C,A,D,B,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,C,A,D,B,廠房內(nèi)部改造為帶有工業(yè)風格的“FIELDTOTABLE”主題餐廳,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,道路側(cè)邊雜亂,現(xiàn)狀房屋可以開發(fā)利用，形成旅游景點,花園景觀單調(diào)水泥側(cè)石缺乏鄉(xiāng)村風味,,,道路視野盡頭缺少視覺焦點,C,A,D,B,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,C,A,D,B,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,C,A,D,B,北側(cè)驛站改建為休閑的戶外書吧南側(cè)小屋改造為悠閑的鄉(xiāng)村午后咖啡店,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,行道樹良好樹池空間需要整理,D,A,B,C,居舍改造提升,,院落圍合與植物缺乏鄉(xiāng)村氣息,,廠區(qū)前水泥空地侵占行道樹樹池空間,OVERALLDESIGN,總體方案設計道路分析,D段現(xiàn)狀良好，綠化空間不大。增加開花地被與灌木。,D,A,B,C,整理稻田行道樹下視線通透一覽田野風光,田,魚塘,整理魚塘能望見遠處廠區(qū),村民住宅,廠區(qū),現(xiàn)狀行道樹冠大蔭濃林下樹池整理，增加開花地被,宅前增加開花灌木與木圍欄,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,D,A,B,C,,節(jié)點方案設計,NODEDESIGN,5,扉頁節(jié)點方案設計,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計周沖村平面圖,游客服務中心,意楊林,村口古槐,周沖村主入口,周沖水庫,古槐,污水處理站,,工業(yè)文化創(chuàng)意休閑社區(qū),NODEDESIGN,節(jié)點方案設計村落分析,A,B,C,D,F,E,A,游客服務中心,B,C,D,E,F,入村路口,村口,村內(nèi)道路,古槐,周沖水庫,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計村落分析,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客服務中心改造,建筑前的空間需要整理設計,消極空間,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,打造生態(tài)駁岸,村落立面較為單調(diào)，植物缺少開花量,意楊林保留,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,村口缺少場地辨識度,建筑立面過于單調(diào),入口有待結(jié)合建筑風格統(tǒng)一設計,古槐樹應該成為場地精神,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,水泥道路破壞了鄉(xiāng)村氛圍，兩側(cè)場地有待整理,建筑立面需要植栽搭配,空地盡可能加以利用成為村宅院落,排水溝保留但需要與村道結(jié)合材質(zhì),游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,增加植栽軟化建筑墻面,整理巷道通往建筑節(jié)點,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,古槐樹是村里的焦點,周邊場地有待整理應結(jié)合古槐樹形成中心廣場，周邊房屋相應提升，轉(zhuǎn)化為休閑功能,村道需要整理，替換材質(zhì),建筑缺少植栽的配置顯得立面景觀單調(diào),游客中心,NODEDESIGN,節(jié)點方案設計,游客中心,,生態(tài)可持續(xù),ECOLOGICALSUSTAINABILITY,6,扉頁生態(tài)可持續(xù),,生態(tài)可持續(xù)污水處理平面圖,ECOLOGICALSUSTAINABILITY,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,灌溉,周沖水庫,灌溉,灌溉,灌溉,小河,明溝,涵管,水塘,,,,,,,,,,,多塘污水凈化系統(tǒng),,,污水處理站,污水處理站（位置比選）,生態(tài)可持續(xù)農(nóng)村污水凈化原理,ECOLOGICALSUSTAINABILITY,進水,出水,填料,防滲層,粗卵石,防洪溝,卵石堤坎,溢流管,挺水植物,適于降水量充沛、植被豐富的南方農(nóng)村可以種植經(jīng)濟植物、放養(yǎng)動物工程造價較低，后期維護粗放能達到較好的出水水質(zhì),,多塘污水處理系統(tǒng)優(yōu)點,ECOLOGICALSUSTAINABILITY,生態(tài)可持續(xù)現(xiàn)狀,兩岸植物缺失，無法向水里增補氧氣POORPLANTGROWTH,河水流動一旦差，污染物質(zhì)停滯沉淀，水體更新緩慢POORRIVERFLOW,POLLUTANTSANDLOWPRECIPITATION,若不恢復自然環(huán)境，動物、微生物難以生存ANIMALS,MICROORGANISMSDISAPPEARED,生態(tài)可持續(xù)改造后,ECOLOGICALSUSTAINABILITY,PLANTDESIGN,植物專題設計配置原則,因地制宜、適地適樹原則根據(jù)立地條件，結(jié)合植物材料的自身特點和對環(huán)境要求來安排，使各種植物生長良好。保留現(xiàn)狀優(yōu)良樹種，多選用鄉(xiāng)土樹種，保證效果的穩(wěn)定性，突出地方特色；景觀藝術性原則植物配置不是綠色植物的堆積，也不是簡單的返璞歸真，而是審美基礎上的藝術配置“源于自然而高于自然”?？紤]園林藝術構(gòu)圖的需要，做到植物形象優(yōu)美，色彩協(xié)調(diào)，景觀效果良好；植物配植要與總體藝術布局協(xié)調(diào)；要考慮四季景色的變換；充分發(fā)揮植物的形、色、味、聲效果及植物的文化寓意；經(jīng)濟性原則在美觀的基礎上兼顧經(jīng)濟性，選用即可觀賞又有經(jīng)濟價值的樹種，如石榴、櫻桃、桃、刺槐、香樟、竹等；生態(tài)保護原則以保護自然，改善和維護生態(tài)平衡為宗旨，以人和自然共生為目標，達到生態(tài)效益和社會效益的統(tǒng)一；合理的喬、灌、地被復層配植型的綠地生態(tài)效益最高，注重植物品種的多樣性和整體生態(tài)環(huán)境的和諧。,PLANTDESIGN,植物專題設計四季總體配置,春花,夏蔭,春季主要觀賞品種櫻桃、刺槐、桃、云南黃馨、鳶尾等,秋果,冬姿,夏季主要觀賞品種毛竹、早園竹、紫薇、木槿、櫻桃、八仙花、萱草、薔薇等,秋季主要觀賞品種樸樹、榆樹、桃（果）、石榴（果）、矮紫薇等,冬季主要觀賞品種樸樹（姿態(tài)）、臘梅、香樟、竹、黃金菊等,PLANTDESIGN,植物專題設計平面配置,周沖水庫,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,村為突出村落的靜謐、淳樸，種植以鄉(xiāng)土樹種為主，宅前屋后以桃、竹、水杉為基調(diào)和主調(diào)，適當使用樸樹、刺槐做為點景樹，八仙花、萱草、鳶尾等自然式種植。,塘打造生態(tài)、靈動的優(yōu)美水景，河岸處栽植垂柳、水杉，碧桃；臨水處栽植蘆葦、香蒲、千屈菜、荷花等,花增加開花地被二月蘭，片植開花林，形成季節(jié)標志性景觀,田大片金燦燦的稻田，點綴少量大喬木，如香樟、榆樹，田埂邊可種植野花，如波斯菊、金雞菊、向日葵等,PLANTDESIGN,植物專題設計分區(qū)配置,一處桃源悠然林間，遺忘人世繁忙靜謐、淳樸的村落，濃厚的文化寓意,村落,堂前屋后栽植花灌地被，竹、水杉、桃、八仙花、鳶尾等自然式種植,桃花,PLANTDESIGN,植物專題設計分區(qū)配置,農(nóng)田,大面積種植農(nóng)作物，保留現(xiàn)狀大喬木，田埂邊種植向日葵、波斯菊等,水稻,PLANTDESIGN,植物專題設計分區(qū)配置,聞，柳浪聽風；觀，千屈滿洲野趣、生態(tài)、靈動的水域美景,河岸處種植垂柳、水杉、碧桃；臨水處栽植蘆葦、香蒲、千屈菜、荷花,池塘,,,,,,千屈菜,PLANTDESIGN,植物專題設計分區(qū)配置,水壩,姹紫嫣紅的野花滿坡最“淳”凈的鄉(xiāng)村田園風光,波斯菊、金雞菊、虞美人或紫云英等多年生草花大面積片植,野花,PLANTDESIGN,植物專題設計植栽品種,香樟,水杉,榆樹,樸樹,刺槐,垂柳,桃,紫薇,櫻桃,木槿,剛竹,早園竹,八仙花,薔薇,木香,黃金菊,矮紫薇,匍枝亮綠忍冬,玉簪,常夏石竹,萱草,鳶尾,鼠尾草,云南黃馨,SPECIALIZEDDESIGN,景觀細部設計材料回收利用,瓦片草坪,青磚礫石,礫石花崗巖石板,現(xiàn)狀就地取材、利用現(xiàn)場材料回收轉(zhuǎn)化為鋪地、景墻、院落擺設,毛石景墻,鋪裝,景墻,SPECIALIZEDDESIGN,景觀細部設計戶外擺設,桃枝土缸,石制洗手池,竹制坐凳,SPECIALIZEDDESIGN,景觀細部設計構(gòu)筑物,毛石溝渠,棚架,圍欄,棚架,SPECIALIZEDDESIGN,景觀細部設計標識,SPECIALIZEDDESIGN,景觀細部設計燈具,,工程估算,INVESTMENTESTIMATE,6,扉頁生態(tài)可持續(xù),INVESTMENTESTIMATE,工程估算,,感謝聆聽,THANKS,封底,

簡介：三門峽市城市總體規(guī)劃（20132030年）（草案）主要內(nèi)容一、總則（一）規(guī)劃期限2013年2030年。其中，近期為2013年2020年；遠期為2021年2030年；遠景為2030年以后。（二）規(guī)劃層次與范圍1市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃規(guī)劃范圍為三門峽市行政轄區(qū)范圍，包括湖濱區(qū)一個市轄區(qū)，靈寶市、義馬市兩個縣級市，以及陜縣、澠池縣、盧氏縣三個縣，總面積10496平方公里。三門峽都市區(qū)的規(guī)劃范圍為陜靈盆地區(qū)域，包括湖濱區(qū)，陜縣大營鎮(zhèn)、原店鎮(zhèn)、張灣鄉(xiāng)、西張村鎮(zhèn)、菜園鄉(xiāng)、張汴鄉(xiāng)、張茅鄉(xiāng)，靈寶城關鎮(zhèn)、大王鎮(zhèn)、陽店鎮(zhèn)、川口鄉(xiāng)、尹莊鎮(zhèn)、焦村鎮(zhèn)、函谷關鎮(zhèn)等行政區(qū)范圍，總面積1636平方公里。2中心城區(qū)規(guī)劃規(guī)劃范圍包括湖濱城區(qū)、商務中心區(qū)、高鐵站南片區(qū)和陜縣城區(qū)、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)以及大王鎮(zhèn)源整合，協(xié)調(diào)共進，錯位發(fā)展，構(gòu)筑區(qū)域性資源利用深加工、精密制造、現(xiàn)代物流、生產(chǎn)服務產(chǎn)業(yè)集群，推動三門峽與平陸同城化發(fā)展。在運城、三門峽一體化的基礎上，積極拓展區(qū)域性服務職能，以黃河金三角區(qū)域為腹地，加強對臨汾、渭南的生產(chǎn)、生活服務，努力構(gòu)建黃河金三角區(qū)域中心城市。（三）城市空間發(fā)展戰(zhàn)略1極化中心圍繞新老城市中心，集聚發(fā)展商貿(mào)、金融、文化、生產(chǎn)服務、旅游服務等城市服務功能，增強城市的凝聚力和區(qū)域輻射力。2緊湊發(fā)展構(gòu)建相對緊湊的帶狀組團式城市結(jié)構(gòu)。加強湖濱和陜縣城區(qū)的空間整合，完善交通聯(lián)系，加強組團之間的功能銜接。3服務區(qū)域努力提升三門峽區(qū)域地位，增強區(qū)域服務功能，支撐城市新區(qū)發(fā)展。4產(chǎn)城互動資源型、污染型企業(yè)應盡量遠離城市發(fā)展，已有污染企業(yè)應盡早搬遷。依托城市主要發(fā)展與城市能良好結(jié)合的新興加工制造業(yè)、技術密集型和勞動密集型產(chǎn)業(yè)。5漸進開發(fā)城市發(fā)展不應盲目跳躍，應在集中發(fā)展的基本原則下漸進式開發(fā)，重要的戰(zhàn)略性節(jié)點在不具備發(fā)展條件的時期應當以控制發(fā)展為主。三、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

簡介：1隴南市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一章總則第一條第一條為加強城市規(guī)劃管理實施，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、甘肅省建設項目規(guī)劃許可辦法、甘肅省城鎮(zhèn)規(guī)劃管理技術規(guī)程等相關法律、法規(guī)和規(guī)程，制定本規(guī)定。第二條第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，從事與城市規(guī)劃有關的建設和管理活動（包括建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線、綠化、建筑物立面和屋頂裝修裝飾類活動和其他工程建設等），除滿足行業(yè)部門有關標準和強制性條文外，還應當必須遵守本規(guī)定。在城市規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)，因故暫未編制詳細規(guī)劃的區(qū)域，確因建設急需，經(jīng)規(guī)劃委員會同意，可按照總體規(guī)劃和本規(guī)定相應的控制要求及指標進行建設項目審批。第三條第三條危房修繕工程，不適用于本技術規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門按照有關規(guī)定執(zhí)行。第二章建設用地第四條第四條本市城鄉(xiāng)用地，按其土地使用的主要性質(zhì)，根據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GB501372011）分為建設用地（H）和非建設用地（E）2大類，8中類，如下（一）城鄉(xiāng)居民點建設用地（H1）；3低層多層中高層高層低層多層高層用地面積50010002000400010004000但有下列情況之一的，可以先制定修建性詳細規(guī)劃后進行建設用地規(guī)劃許可（一）鄰接土地已經(jīng)完成建設或為既成道路、河道或有其他類似情況，確實無法調(diào)整、合并情形的；（二）因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設施等的限制，確實無法調(diào)整、合并情形的。第七條第七條零星開發(fā)的單個土地權(quán)屬人用地或形狀不規(guī)則、周邊角用地多的建設用地，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應會同土地等有關部門統(tǒng)籌制定修建性詳細規(guī)劃，征得相鄰權(quán)益人同意后進行建設用地規(guī)劃許可，保證新建建筑及既有建筑等的人居環(huán)境和公共利益。第八條第八條建設用地面積大于或等于2萬平方米的成片開發(fā)地區(qū)，或建設用地位置特別重要的建設項目，必須先編制修建性詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后作為建設項目規(guī)劃許可依據(jù)。第九條第九條建設用地紅線圖必須在1∶500或11000現(xiàn)狀地形圖上繪制，圖上必須繪出規(guī)劃用地范圍線、拆遷范圍線、道路紅線、建筑紅線及綠化、水系、文物、市政設施保護范圍線，并用坐標限定。標明車輛出入口的方位或位置。建筑用地范圍線、規(guī)劃用地范圍線、拆遷范圍線必須閉合，其面積計算精確到平方米。第十條第十條建設用地的使用性質(zhì)應符合總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃，

簡介：□1□鹽城市“十三五”養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃鹽城市“十三五”養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃（送審稿）為積極應對鹽城市人口老齡化趨勢，切實保障鹽城市老年人合法權(quán)益與生活質(zhì)量，促進鹽城市養(yǎng)老服務業(yè)健康快速發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要、江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要、江蘇省養(yǎng)老服務條例及鹽城市關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的實施意見的相關規(guī)定和要求，結(jié)合鹽城地方經(jīng)濟社會發(fā)展實際，特制定本規(guī)劃。一、背景（一）“十二五”主要成績回顧。一是政策引導力度加大。一是政策引導力度加大?！笆濉逼陂g，鹽城市委市政府高度重視對養(yǎng)老服務業(yè)的頂層設計與政策引導。2013年3月，出臺了關于加快推進社會養(yǎng)老服務體系建設的實施意見，提出在全市建立以居家養(yǎng)老為基礎、社區(qū)服務為依托、機構(gòu)養(yǎng)老為支撐、信息服務為輔助的社會養(yǎng)老服務體系的目標。同年12月，出臺了關于推進民生優(yōu)先發(fā)展、深化民生幸福工程的實施意見，將大市區(qū)虛擬養(yǎng)老全覆蓋建設工程、政府出資為全市“低保、三無、五保”老人和養(yǎng)老服務機構(gòu)購買保險列入市重點民生實事項目。2015年6月，出臺了鹽城市□3□四是機制創(chuàng)新成效顯著。四是機制創(chuàng)新成效顯著?！笆濉逼陂g，市民政部門開拓思路，求實創(chuàng)新，在引進資金機制、普及老年人意外傷害保險機制、養(yǎng)老機構(gòu)責任險分擔機制、引入第三方評估機制等方面進行了有益的探索。2014年，市民政局與市財政局聯(lián)合出臺鹽城市區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)新增床位建設經(jīng)費補助辦法及鹽城市區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)運營補助辦法，規(guī)定福利彩票公益金每年拿出資金的30P，體育彩票公益金每年按一定比例出資，并逐年增加，用于養(yǎng)老服務設施建設。2013年，引入商業(yè)保險機制，全面推行“老年人意外傷害綜合保險”，全市的參保率達40。2014年10月，鹽城在全省率先出臺養(yǎng)老機構(gòu)綜合保險實施辦法（試行），將養(yǎng)老機構(gòu)責任險與意外險“二合一”，參保費用由市、縣福彩公益金與養(yǎng)老機構(gòu)按73分擔。2014年和2015年，市民政部門連續(xù)兩年引入第三方機構(gòu)，對各縣（市、區(qū)）及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）養(yǎng)老服務年度建設與運營狀況進行了考核和評估。五是人才建設亮點突出。五是人才建設亮點突出?！笆濉逼陂g，市民政部門根據(jù)養(yǎng)老護理員國家職業(yè)標準要求，依托高等院校、中等職業(yè)技術學校、養(yǎng)老服務培訓基地，開展職業(yè)技能培訓，推行從業(yè)人員職業(yè)資格認證和持證上崗制度。市社會福利院王亞同志獲得2013年全國民政系統(tǒng)養(yǎng)老護理員職業(yè)技能大賽特等獎，被評為“全國技術能手”，市社會福利院設立“王亞大師工作室”，為省內(nèi)唯一。全市培訓2500名初級養(yǎng)老護理員，合格達

簡介：FDC中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。項目名稱稱汕尾市城市總體規(guī)劃修編汕尾市城市總體規(guī)劃修編（20032020）項目委托單位位汕尾市人民政府汕尾市人民政府項目設計單位位廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院城市規(guī)劃設計證書城市規(guī)劃設計證書建城規(guī)編第（城規(guī)編第（021072）資質(zhì)等級甲級甲級FDC中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。FDC中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。林登海汕尾市城市規(guī)劃局副局長、經(jīng)濟師吳華南汕尾市城市規(guī)劃局副局長、工程師范振學汕尾市城市規(guī)劃局科長、工程師李耀坤汕尾市城市規(guī)劃局工程師羅海峰汕尾市城市規(guī)劃局工程師張瑞坤汕尾市城市規(guī)劃局助理工程師汕尾市城市總體規(guī)劃修編（20032003～20202020）規(guī)劃編制小組廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院院主管領導院主管領導黃祖璜工程師黨委副書記副院長院技術指導院技術指導林玉明高級規(guī)劃師顧問總工（原院長）王如荔教授級高級建筑師總工程師李瑞明高級工程師副總工程師張儀興高級工程師副總工程師所主管領導所主管領導熊曉冬高級工程師副所長

簡介：梧州市城市總體規(guī)劃（20022020年）城市總體規(guī)劃第一部分梧州市城市總體規(guī)劃（20022020年）總述“十五”期間，是實施西部大開發(fā)和接受東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的關鍵時期，同時也是加快城市基礎設施建設、擴大城市規(guī)模，加快城市化步伐的重要時期。河東、河西防洪堤的建設，全面提升了梧州市抗御洪澇災害的能力，為城市建設和發(fā)展提供了堅實的保護屏障。長洲水利樞紐的建設，除提供電力供應外，還鞏固了梧州市“水上門戶”的地位，大大加強了河道的推行能力。北部地區(qū)隨著旺甫外向型工業(yè)園區(qū)建設啟動，將形成新的經(jīng)濟增長點，帶動北部道路基礎設施的完善和周邊物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。洛湛鐵路的建設將進一步推動城市往西、往南的發(fā)展。桂梧、南梧高速公路的建設大大加強了梧州與周邊城市的快速交通聯(lián)系。水路、鐵路和公路等交通運輸設施的改善，將充分發(fā)揮梧州市作為桂東中心城市和交通樞紐的重要職能。為了適應梧州社會經(jīng)濟發(fā)展和城市現(xiàn)代化的目標要求，滿足梧州城市建設與規(guī)劃管理的需要，全面建設小康社會，實現(xiàn)城市社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，梧州市人民政府于2000年12月邀請了廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院和梧州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法的規(guī)定，共同組織編制了梧州市城市總體規(guī)劃（2002至2020年）（以下簡程總規(guī)），編制歷時四年。四年來，在各級領導及社會各界人士的幫助指導下，總規(guī)幾易其稿，不斷深化完善。2002年8月，國內(nèi)知名規(guī)劃專家對總規(guī)綱要提出了全面的咨詢意見；2002年10月，總規(guī)綱要獲市人民政府批復；2003年2月至5月，總規(guī)成果（初稿）公開征詢市民和這個各部門意見，并組織專家審核，報請市人大、自治區(qū)建設廳指導；2003年6月，修改后的總規(guī)成果在市人大常委會第二十四次會議通過審查；2003年11月自治區(qū)建設廳受自治區(qū)人民政府委托，在南寧組織區(qū)政府各部門及知明規(guī)劃專家對總規(guī)進行咨詢審查，原則通過評審；2004年4月，自治區(qū)人民政府批復同意總規(guī)。與上一輪梧州市城市總體規(guī)劃相比較，總規(guī)的編制適應了國內(nèi)外形勢的發(fā)展，內(nèi)容上更為翔實，并增加了總規(guī)修編策略，珠三角經(jīng)濟與城市發(fā)展、人口論證等專題研究，同時突出了地方特色及生態(tài)保護；規(guī)劃的現(xiàn)實操作更強。1、在“城市性質(zhì)”上明確梧州市作為桂東地區(qū)的中心城市，強調(diào)了嶺南山水城市特色及工業(yè)的作用。2、在“城市規(guī)?！鄙?，根據(jù)城市化水平，十五計劃目標及預測，由上一輪總體規(guī)劃中的100萬人調(diào)整為7580萬人。3、城市用地發(fā)展方向，由原“向西江兩岸發(fā)展為主，適當向北擴展”調(diào)整為“南拓、西聯(lián)、東優(yōu)、北控”，即以南為主，重點發(fā)展三龍片區(qū)、蒼梧片區(qū)、優(yōu)化發(fā)展長洲片區(qū)，加強河西與三龍、長洲、蒼梧等聯(lián)系。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的根本目的就是通過實施規(guī)劃，提高管理的科學性，促進區(qū)域城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)有序發(fā)展。一、城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀2001年，梧州市城內(nèi)城鎮(zhèn)61個（包括城市、建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)駐地集鎮(zhèn)），其中地級市1個，轄萬秀區(qū)（包括旺甫鎮(zhèn)）、蝶山區(qū)（包括夏郢鎮(zhèn)）、長洲區(qū)（包括倒水鎮(zhèn)），縣級市駐地鎮(zhèn)一個（岑城），縣城駐地鎮(zhèn)三個（龍圩、藤城、蒙山），其他建制鎮(zhèn)52個，鄉(xiāng)駐地集鎮(zhèn)7個，城鎮(zhèn)人口86萬人，城鎮(zhèn)化水平3023，梧州市域的城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)可以分為四級。第一級城市梧州市區(qū)，桂東地區(qū)的區(qū)域性中心城市，聯(lián)結(jié)兩廣的“門戶城市”，扼西江水路運輸咽喉，G207、G321、S20133等國道、省道匯集于此，是廣西以輕工業(yè)為主導的對外貿(mào)易和內(nèi)河港口中心城市。梧州市2000年底城鎮(zhèn)人口37。73萬人（包括萬秀區(qū)、蝶山區(qū)、長洲區(qū)），屬中等城市。第二級城鎮(zhèn)是縣（市）城中心城鎮(zhèn)，包括岑城、龍圩、藤城、蒙山等四個城鎮(zhèn)，是各縣（市）農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的集散地，工業(yè)發(fā)展均以農(nóng)副產(chǎn)品加工為主。第三級城鎮(zhèn)是縣城片區(qū)中心城鎮(zhèn)，主要是藤縣太平鎮(zhèn)，已經(jīng)逐漸成為藤縣北部片區(qū)的經(jīng)濟貿(mào)易和文化中心，為藤縣第二大工業(yè)鎮(zhèn)。第四級城鎮(zhèn)是地方小城鎮(zhèn)，這些小城鎮(zhèn)的基本職能是農(nóng)務管理和鎮(zhèn)城集市、貿(mào)易中心。二、城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀特點1、城鎮(zhèn)發(fā)展有利條件優(yōu)越的自然環(huán)境，區(qū)域交通逐步改善，豐富的資源優(yōu)勢、西碧大開發(fā)帶來的契機。2、城鎮(zhèn)發(fā)展制約因素經(jīng)濟基礎比較薄弱，工業(yè)花程度較低；城鎮(zhèn)職能趨同，城鎮(zhèn)特色不明顯；快速、量大的現(xiàn)代化路上運輸?shù)娜蔽唬萍s著梧州城鎮(zhèn)的發(fā)展，技術人才缺乏。三、城鎮(zhèn)發(fā)展策略針對各城鎮(zhèn)現(xiàn)狀特點，結(jié)合區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，確定各城鎮(zhèn)的性質(zhì)、特色、地位，每個城鎮(zhèn)具有明確合理的分工，使其優(yōu)勢得以充分發(fā)揮，取得最佳的經(jīng)濟效益?；驹O想一是建立城鎮(zhèn)職能分工體系；城鎮(zhèn)合理分工，建構(gòu)梧州城鎮(zhèn)職能分工體系的基礎。二是培養(yǎng)中心鎮(zhèn)的發(fā)展；選擇地方基礎設施較好、地理位置較優(yōu)越的城鎮(zhèn)作為中心鎮(zhèn)來重點建設。三是適時調(diào)整行政區(qū)域，拓展城鎮(zhèn)發(fā)展空間，規(guī)劃建議把蒼梧縣的龍圩鎮(zhèn)、新地鎮(zhèn)、大坡鎮(zhèn)合并到梧州市區(qū)。四、城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃針對梧州市域城鎮(zhèn)指南的現(xiàn)狀特點，按照城鎮(zhèn)發(fā)展總體發(fā)展方針，對梧州城鎮(zhèn)指南進行規(guī)劃調(diào)整；1、提升梧州在桂東地區(qū)的地位強化梧州在桂東單位的經(jīng)濟、交通等綜合想中心地位，使之成為桂東地區(qū)的區(qū)域中心城市。根據(jù)人口規(guī)模預測，規(guī)劃梧州市區(qū)2020年城鎮(zhèn)總?cè)丝诩s為7580萬人左右。2、提升岑城的地位，由原來的縣（市）域提高到市域副中心的地位。岑城位于市域南部，是桂東南至梧州的主要通道，隨著G207國道等級的提高和洛湛鐵路建設，岑城將成為兩廣交界的交通樞紐。預測年岑溪市區(qū)（岑城

簡介：1平頂山市城市規(guī)劃管理技術暫行規(guī)定第一章第一章總則總則第一條為加強平頂山市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設工程的規(guī)劃管理，合理使用城市建設用地，科學利用建筑空間保證城市規(guī)劃實施，進一步提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量，依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、河南省〈城市規(guī)劃法〉實施辦法、平頂山市城市規(guī)劃管理辦法和國家有關規(guī)定、規(guī)范，結(jié)合平頂山實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于平頂山市行政區(qū)域內(nèi)制定和實施城市規(guī)劃，以及城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各類建設工程的規(guī)劃管理。第三條本規(guī)定所稱生活居住建筑工程，系指新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物及其室外裝飾裝修，包括民用住宅和托兒所、幼兒園、中小學、醫(yī)療病房、集體宿舍、招待所、旅館等建筑。第四條各項建設應堅持先規(guī)劃后建設的原則。編制詳細規(guī)劃含控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃、城市設計，應符合本規(guī)定。各項建設工程應按已批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；詳細規(guī)劃尚未批準的，按城市總體規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第二章建設用地適建范圍第五條本市建設用地按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分和歸類，參照城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準GBJ13790分類如下R居住用地C公共設施用地M工業(yè)用地3用地。6、教育科研設計用地C6，指高等院校、中等專業(yè)學校、科學研究和勘測設計機構(gòu)等用地，不包括中學、小學、和幼托用地，該用地納入居住用地R。7、文物古跡用地C7。8、其它公共設施用地C9。三工業(yè)用地M指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設施等用地。1、一類工業(yè)用地M1，指對居住和公共設施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地。2、二類工業(yè)用地M2，指對居住和公共設施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地。3、三類工業(yè)用地M3，指對居住和公共設施等環(huán)境有嚴重干擾和污染的工業(yè)用地。四倉儲用地W，指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施等用地。1、普通倉庫用地W1，指以庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設施等用地。2、危險品倉庫用地W2，指存放易燃、易爆和劇毒等危險品的專用倉庫用地。五市政及公用設施用地U，指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設施等用地。1、供應設施用地U1，指供水、供電、供燃氣和供熱等設施用地。2、交通設施用地U2，指公共交通和貨運交通等設施用地。

簡介：西部地區(qū)城市建設規(guī)劃與管理專題培訓學習體會西部地區(qū)城市建設規(guī)劃與管理專題培訓學習體會常恒山根據(jù)組織安排，我榮幸參加了廈門市舉辦的關于“城市建設規(guī)劃與管理”為主題的黨政干部培訓班學習，經(jīng)過五天的短暫培訓學習，使我受益匪淺、深受啟發(fā)，更讓我拓寬視野、解放思想、提高認識。從課堂認真聆聽廈門市委黨校各領域?qū)＜一蛘呓淌诘木适谡n，到不同視角、不同深度理解和認識城市管理規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設規(guī)劃、城市管理實施等重要性，再從實地參觀全國社區(qū)管理和服務創(chuàng)新實驗區(qū)海虹社區(qū)和廈門生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及廈門規(guī)劃館、陳嘉庚紀念館等，再到學員之間相互討論和交流關于城市建設規(guī)劃和管理等問題。無論是聽課、觀摩與交談，還是從所聽、所見到所聞、所感，每時每刻、每一堂課，都讓我有所認識和收獲。對我個人而言，此次培訓學習使我對城市建設規(guī)劃和管理有了更深的認識和一定的了解，對我今后開展工作有著非常好的啟發(fā)意義和重要的指導作用。下面就本次培訓簡談個人感受和體會一、培訓內(nèi)容針對性強，收獲知識增長見識。就個人所學專業(yè)和工作經(jīng)驗來講，對城市建設規(guī)劃和管理這一專題理解尚欠和認識不夠，盡管工作中也有接觸，但缺乏系統(tǒng)的理論知識。此次培訓主題明確、內(nèi)容豐富、形式多樣、貼近現(xiàn)實，授課老師知識淵博、講解生動、通俗易懂，現(xiàn)場反響熱烈、學習氛圍活躍。主題緊緊圍繞城市規(guī)劃、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與投資環(huán)境建設、一帶一路與區(qū)域發(fā)展、3長時間不落伍的前期和基礎。結(jié)合20122030年哈密城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市建設定位，打造哈密城市成為新疆副中心城市、新疆一級交通樞紐和現(xiàn)代物流集散中心、新疆重要的綜合能源基地的城市性質(zhì)，這是我市未來城市規(guī)劃的超前性、科學性、整體性的體現(xiàn)。通過這次學習，深刻感受到我市市委、市政府十分重視城市規(guī)劃工作，具有一定的前瞻性。清晰的認識到城市規(guī)劃的順利實施，離不開科學的規(guī)劃以及法制的保障，必須尊重科學，時刻掌握平衡，做到持之以恒。三、拓寬思路加強學習，更新觀念創(chuàng)新方法。隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，城市規(guī)劃建設和城市管理的許多新問題需要去解決、許多新思想需要去引入、許多新領域需要去探索、許多新經(jīng)驗需要去借鑒。當前，新的經(jīng)濟發(fā)展形勢下，除了學習專業(yè)理論知識，更需要通過培訓了解相關領域的動態(tài)，更新觀念，擴大視野，積累經(jīng)驗，拓寬技術創(chuàng)新思路。特別是經(jīng)過這次培訓，使我更加深刻認識到加強學習的重要性。沒有培訓之前，自認為地方城市規(guī)劃建設和管理工作高效，但仔細聽了專家的講課、現(xiàn)場的觀摩和實地的參觀，深刻體會到實現(xiàn)城市管理精細化、長效化、常態(tài)化，城鄉(xiāng)管理一體化差距巨大，依然存在粗放式城市管理理念。缺乏綜合考慮民族特點、地域風情、資源優(yōu)勢、自然環(huán)境、農(nóng)業(yè)特色等因素，打造現(xiàn)代化城市思路。此次培訓學習和實地參觀中，讓我對城市規(guī)劃建設和管理有了更全面的認識和更客觀的感受。廈門市作為國內(nèi)著名的一線旅游城

簡介：發(fā)揮規(guī)劃引導作用做大做強中心城市濱州市州市規(guī)劃局劃局面對黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)建設列入國家戰(zhàn)略的機遇和省管縣財政體制的轉(zhuǎn)變，如何在新形勢下做大做強中心城市，提高自我發(fā)展能力和輻射帶動能力，是目前我市面臨的重要課題。按照市委的統(tǒng)一部署，市規(guī)劃局組織力量，進行了認真調(diào)研，我們努力從區(qū)域宏觀視角審視濱州城市發(fā)展的思路，從外部發(fā)展動力和內(nèi)部發(fā)展要素綜合確定城市發(fā)展定位，著重對2010年到2012年城市發(fā)展目標進行了謀劃研究，現(xiàn)將調(diào)研報告如下一、當前中心城市發(fā)展中面臨的困難和問題（一）城市（一）城市規(guī)模依然偏小，模依然偏小，經(jīng)濟實經(jīng)濟實力弱。力弱。近幾年，市委、市政府不斷加大城市基礎設施建設投資，在投資規(guī)模上，與前些年縱向比較，實現(xiàn)了投資的空前。但由于濱州撤地建市較晚，在城市基礎設施建設投資規(guī)模上，與省內(nèi)周邊先進城市、與濱州城市發(fā)展實際需要、與廣大市民和領導的期望值相比，投資依然不夠，歷史欠賬仍較大，城市大的框架沒有拉開，城鎮(zhèn)常駐和外來人口少，造成中心城區(qū)實力不強的現(xiàn)狀。目前，濱州城區(qū)建成區(qū)面積為78平方公里，雖比2000年增加57平方公里，但與周邊其他城市相比，規(guī)模相對較小，城市規(guī)模經(jīng)濟效應差。近兩年，濱州一系列戰(zhàn)略決策的科學實施，使全市經(jīng)濟社會實現(xiàn)了超常規(guī)、跨越式發(fā)展，2008年，濱州GDP人均比中不同程度的存在布局不合理，重點不突出，基礎設施不配套等問題，阻礙了區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。（四）生（四）生態(tài)環(huán)態(tài)環(huán)境脆弱。境脆弱。目前，濱州產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段尚處于工業(yè)化中期，由于資源開放型和勞動密集型產(chǎn)業(yè)比重較大，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設有待進一步提高，旅游業(yè)發(fā)展較為落后等原因，造成了生態(tài)與環(huán)境保護薄弱。主要表現(xiàn)環(huán)境容量小，隨著水資源的開發(fā)，目前濱州境內(nèi)河流均為季節(jié)性河流，水環(huán)境容量較低；土地利用率低；由于長期的能源結(jié)構(gòu)不合理，煤炭消耗比重過大，城區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量有待提高；城區(qū)污染治理能力不足，不能滿足環(huán)境質(zhì)量的要求；河流污染嚴重，市控河流仍受到污染。只有進一步加快生態(tài)環(huán)境的整治改善工作，才能達到經(jīng)濟、環(huán)境、社會三者協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。（五）城市特色不突出。（五）城市特色不突出。城市特色是一個城市最具魅力、最有生命力的標志，是城市自然環(huán)境、歷史傳統(tǒng)、現(xiàn)代風情、精神文化、建筑風格、經(jīng)濟發(fā)展等諸多要素的綜合表征。濱州主城區(qū)有濱臨黃河的先天稟賦，但目前，主城區(qū)雖利用黃河水形成了幾個大型的水面，但四環(huán)之環(huán)城水系，尚未實現(xiàn)全程貫通，景觀效果還不理想。在生態(tài)園林城市環(huán)境建設上，主城區(qū)綠化文章還要進一步做足做活，“水在城中、城在綠中、水景相融、水綠環(huán)繞”、“河湖相依、湖泊環(huán)繞”的城市生態(tài)環(huán)境體系的形成還要付出艱辛的努力，這些問題的存在，造成主城區(qū)的特色尚不夠鮮明，吸引力還不夠強。與“濟南”的“泉城”、“青島”的“奧帆之都”、“濰坊”的“世界風箏之都”、“泰安”的“五岳之尊”、“聊城”的“江北水城”相比，濱州在國內(nèi)外尚

簡介：普洱市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定普洱市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定普洱市城鄉(xiāng)規(guī)劃局普洱市城鄉(xiāng)規(guī)劃局二零一七年二零一七年普洱市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定第一節(jié)市政設施56第二節(jié)市政管線綜合60第三節(jié)環(huán)衛(wèi)設施62第四節(jié)安全設施64第九章第九章用地豎向用地豎向67第十章第十章城市風貌城市風貌69第一節(jié)自然風貌70第二節(jié)建筑風貌71第三節(jié)城市色彩73第四節(jié)重點地段74第五節(jié)設施小品78第六節(jié)夜景照明81第七節(jié)戶外廣告83第十一章第十一章特定區(qū)域特定區(qū)域85第一節(jié)歷史街區(qū)與文物保護85第二節(jié)古樹名木保護87第三節(jié)主城區(qū)居民自建房規(guī)定88第四節(jié)村莊89第十二章第十二章建筑項目規(guī)劃核驗建筑項目規(guī)劃核驗91第十三章第十三章附則93附錄一01附錄二05附錄三09附錄四14附錄五16