陜西省房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)關聯(lián)及協(xié)調發(fā)展研究.pdf

1、國民經(jīng)濟中所有的產(chǎn)業(yè)形成一個整體，各個產(chǎn)業(yè)之間是相互影響和作用的，即存在產(chǎn)業(yè)關聯(lián)。這種關聯(lián)也存在于房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)之間。房地產(chǎn)業(yè)參與旅游業(yè)的開發(fā)建設，使旅游基礎配套設施更加完善，進而增強旅游接待能力，同時旅游業(yè)的發(fā)展又可以創(chuàng)造更多的房地產(chǎn)商機。近年來旅游地產(chǎn)興起，兩產(chǎn)業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)關聯(lián)更加緊密。陜西省房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)協(xié)調發(fā)展過程中存在旅游配套設施不足、旅游地產(chǎn)規(guī)劃不合理造成自然生態(tài)破壞等問題。作為旅游資源大省，人文和自然景觀豐富，在產(chǎn)業(yè)關

2、聯(lián)的驅動下，陜西省房地產(chǎn)業(yè)該如何實現(xiàn)健康發(fā)展。
　　針對此類問題，論文以房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)關聯(lián)為理論基礎，對陜西省兩產(chǎn)業(yè)之間的關聯(lián)狀況及協(xié)調發(fā)展問題進行了研究，其中主要包括：①對陜西省旅游地產(chǎn)、旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展概況進行定性與定量分析，尋找房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問題和面臨的機遇；②應用灰色關聯(lián)理論對兩者之間的關聯(lián)度進行了測度，分析影響關聯(lián)度的主要因素；③選取影響關聯(lián)度的重要因素構建評價指標體系，引入耦合協(xié)調度評價模型對陜西省

3、2004~2014年各市房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)之間的協(xié)調發(fā)展水平進行分析，并針對目前陜西省生態(tài)休閑度假、鄉(xiāng)村旅游和特色小鎮(zhèn)等特色旅游項目的建設，提出房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策建議。
　　研究得出以下結論：①陜西省房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)之間具有較強的關聯(lián)性，影響房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游業(yè)指標依次為國內(nèi)旅游收入、旅游景區(qū)數(shù)、國內(nèi)游客人數(shù)、旅行社數(shù)、星級飯店數(shù)和國際旅游收入等；②各地級市房地產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的協(xié)調發(fā)展水平在不斷上升，但總體上協(xié)調度仍然很低且空間分布不