商業(yè)銀行農(nóng)戶三權抵押貸款業(yè)務風險防范研究.pdf

1、農(nóng)戶“三權”包括林權，宅基地使用權以及土地承包經(jīng)營權三方面的內(nèi)容。長期以來，“三權”僅僅作為一種維持農(nóng)民生活的形式而存在，“三權”資源整體的利用率并不是很高?！叭龣唷苯灰资侵笇ⅰ叭龣唷弊鳛榈盅何锵蛏孓r(nóng)銀行申請小額貸款，擬在解決養(yǎng)殖，加工，種植以及個體經(jīng)營等多方面融資需要，在增加農(nóng)民融資手段，擴大農(nóng)業(yè)投入的同時，又可以拓寬農(nóng)民的財政性收入，而且從側面促進了城市資本走向農(nóng)村，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有利趨勢，成為目前破解“三農(nóng)”融資難題，推進農(nóng)民致富

2、以及城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重要思路。
　　“三權”抵押交易高額的投資回報率對于商業(yè)銀行以及其他金融機構其吸引力是潛在的。隨著資金的不斷投入，對于一些抗風險能力較弱以及經(jīng)營規(guī)模較小的商業(yè)銀行，對于風險的認識，控制以及預防是必不可少的。而且，土地相對于其他一般的抵押品，其風險額度會大大增加，例如土地特殊的地理位置，評估，性質以及開發(fā)的風險。
　　對于農(nóng)村“三權”抵押貸款業(yè)務風險的研究一直以來就是金融學術界以及國內(nèi)外經(jīng)濟研究的重點，本文主

3、要從定性以及定量兩個角度對于目前“三權”抵押交易中存在的風險以及成因進行分析，以貝葉斯網(wǎng)絡作為研究的理論依據(jù)，以九臺農(nóng)村商業(yè)銀行作為現(xiàn)實依據(jù)，分析以及整合了在農(nóng)村“三權”抵押交易中主要存在的風險以及原因，并總結作為商業(yè)銀行在進行農(nóng)戶三權交易中的一些可行性策略，主要包括：1.建立以市場為基礎的小額農(nóng)貸利率體系2.小額農(nóng)貸分類發(fā)放3.優(yōu)化小額農(nóng)貸的管理質量4.加大政策扶持5.加強農(nóng)村信用體系建設6.組建高素質人才隊伍，建立相關激勵機制7.構