寫字樓銷售說辭

1、萬翔國際商務(wù)中心項(xiàng)目接待說辭萬翔國際商務(wù)中心項(xiàng)目接待說辭迎來迎來您好，歡迎參觀萬翔國際商務(wù)中心！我是萬翔國際商務(wù)中心的置業(yè)顧問，只是我的名片，我叫XXX，很高興為您服務(wù)，怎么稱呼您？登記客戶來訪信息登記客戶來訪信息XX先生女士，您是第一次來嗎？（如果是，登記客戶的來訪信息，居住區(qū)域，媒體渠道）接下來，我?guī)鷧⒂^一下，給您作一個(gè)全面的講解！請(qǐng)您這邊走......一、區(qū)位及交通一、區(qū)位及交通萬翔國際商務(wù)中心地處廈門島對(duì)外門戶地段，位于海陸空

2、交通結(jié)合部的中心樞紐區(qū)域，是廈門地理區(qū)域中心及北部對(duì)外聯(lián)系的要沖之地，地理位置非常優(yōu)越。由航空港集團(tuán)實(shí)力營(yíng)造，為廈門市發(fā)改委重點(diǎn)項(xiàng)目，是象嶼保稅區(qū)重點(diǎn)支持項(xiàng)目，具備較為完善基礎(chǔ)設(shè)施平臺(tái)、信息平臺(tái)、服務(wù)平臺(tái)的國際物流網(wǎng)絡(luò)的重要節(jié)點(diǎn)，成為國內(nèi)外物流企業(yè)重要的發(fā)展高地。以國際化的高端視野，打破傳統(tǒng)辦公模式，塑造了城市全新的商務(wù)形象，是企業(yè)首選的理想辦公環(huán)境，是海西商務(wù)的一張閃亮名片。園區(qū)總規(guī)劃面積約為1.17平方公里，（行政辦公用地：2.97

3、萬平方米，商業(yè)金融用地：8.25萬平方米，航空工業(yè)用地：26.36萬平方米，保稅物流用地：13.64萬平方米，普通物流用地：24.17萬平方米）；按照物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體布局和功能安排，園區(qū)將建成以國際物流為主、主要承擔(dān)高附加值產(chǎn)品和高科技產(chǎn)品的國際快運(yùn)業(yè)務(wù)并逐步發(fā)展空港保稅業(yè)務(wù)的綜合性航空物流園區(qū)。項(xiàng)目以北與集美隔海相望，規(guī)劃為商務(wù)配套區(qū)，濱海路與鰲山路成“T”字型，左邊是規(guī)劃酒店用地（分別是四星級(jí)潯江酒店&喬丹酒店），右邊規(guī)劃商務(wù)配套

4、用地，有游艇碼頭SOHO海天韻，贛商寫字樓等高檔商務(wù)配套。再來即是規(guī)劃倉儲(chǔ)用地（比如萬翔冷鏈，是整個(gè)華南地區(qū)唯一一個(gè)擁有四層溫度的冷庫，全自動(dòng)化的管理系統(tǒng)，藍(lán)海園、海曦緣景等）除此之外，還配有加油站，將為該園區(qū)辦公的企業(yè)提供便利。目前建好的濱海大道可進(jìn)出廈門島的主干道廈門大橋、杏林大橋、集美大橋、翔安隧道與島外的集美區(qū)、翔安區(qū)緊密相連，到島外各區(qū)僅10多分鐘的車程。通過福廈高速、漳龍高速、三泉高速到泉州僅45分鐘的車程，到漳州僅30分鐘

5、的車程；福廈高鐵、廈深高鐵、龍廈高鐵通車后，到福州僅1.5小時(shí)的車程，到龍巖僅1小時(shí)的車程，到深圳僅3小時(shí)的車程。項(xiàng)目以東環(huán)島干道緊鄰海峽兩岸交通樞紐—五通客運(yùn)碼頭，通過下穿隧道連接到環(huán)島干道分別直通集美大橋及翔安隧道，與島外的集美區(qū)、翔安區(qū)緊密相連。作為離臺(tái)灣最近的的兩岸三通橋頭堡，擁有對(duì)臺(tái)獨(dú)特的地緣、人緣、親緣等五緣優(yōu)勢(shì)，海峽兩岸關(guān)系的日益改善必然給園區(qū)提供良好的對(duì)臺(tái)發(fā)展機(jī)遇。際辦公新趨勢(shì)。獨(dú)特的外觀，成為我們片區(qū)、甚至是廈門自貿(mào)區(qū)

6、的地標(biāo)性建筑物。2、現(xiàn)房發(fā)售，即可入駐辦公，大大節(jié)省了您的時(shí)間。3、大樓統(tǒng)一安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，業(yè)主獨(dú)立溫控，強(qiáng)制性廢氣排放，節(jié)能環(huán)保，四季溫暖清新。4、整個(gè)項(xiàng)目占地2.9萬平方米，總建筑12萬平方米，由三幢小高層建成，目前可售的是1#、3#樓總高11層，2#樓總高13層由開發(fā)商自持，應(yīng)政府部分而建的，將引進(jìn)公安、檢驗(yàn)局、工商、稅務(wù)等國家政府機(jī)關(guān)單位為您提供便捷辦公服務(wù)，大大提高企業(yè)辦公效率；同時(shí)配備有銀行、超市、休閑娛樂、食堂及會(huì)議室等

7、商業(yè)配套，不必占用企業(yè)資源，為提供一站式便捷服務(wù)，為您提供了勞逸結(jié)合、舒適高檔的環(huán)境。4、1#、3#樓為地上11層，其中1#樓總套數(shù)為96套，3#總套數(shù)為95套，合計(jì)191套。1F層高4.2米，2F以上層高3.6米，主要以200400平方米的戶型為主。項(xiàng)目配有高標(biāo)準(zhǔn)車位995個(gè)，其中地下兩層停車位共881個(gè)，地上114個(gè)，充足的停車位讓您及訪客不再有停車的煩惱，而該園區(qū)將全程監(jiān)控不但提高了整體形象，也可讓您安心辦公。目前在售是3#樓，北

8、面面臨大海，視線開闊，大大提高了整個(gè)辦公環(huán)境。南面則是小區(qū)中庭景觀，愜意的園林景觀為您營(yíng)造綠色，陽光，有活力的園區(qū)，為您在繁忙之余提供了休閑愜意的辦公環(huán)境。3#樓坐擁一線海景資源，有很多實(shí)力的大企業(yè)都是半層、整層購買的（3#樓標(biāo)準(zhǔn)層面積是2300平方左右），當(dāng)然也有多家企業(yè)正在和開發(fā)商商討1#整棟購買。這樣的寫字樓機(jī)會(huì)難得，無論是投資還是自用都是非常好的選擇（如是投資，將有專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)為您進(jìn)行招租）。四、投資價(jià)值分析：縱觀國內(nèi)市場(chǎng)，各

9、個(gè)行業(yè)的投資領(lǐng)域都是充滿陷井，稍不留神，就可能血本無歸。很多人都熱衷于投資黃金，誰曾想，曾經(jīng)被譽(yù)為永遠(yuǎn)都保值的黃金也有一落千丈的時(shí)候；我們也熱衷于股市，誰又知，這一套就是10個(gè)春夏秋冬，個(gè)個(gè)撞得頭破血流，慘不忍睹；銀行的理財(cái)產(chǎn)品、古董及藝術(shù)品等等，都無法讓你滿載而歸。網(wǎng)絡(luò)上流傳著這樣一句話“回想這些年，凡是聽了售樓員話的人，都賺翻了，聽了投資理財(cái)、炒股專家的都只剩下短褲了。只有售樓員才是最誠實(shí)的?！痹谥袊?，只有不動(dòng)產(chǎn)才是最好的投資產(chǎn)品，