水工程造價第1章工程造價基本知識

1、1.1 基本建設(shè)和分類,1、基本建設(shè)概念 國民經(jīng)濟建設(shè)中形成固定資產(chǎn)的全部經(jīng)濟活動過程，既有物質(zhì)生產(chǎn)活動，又有非物質(zhì)生產(chǎn)活動。 比如：房屋建造、工程設(shè)計、職工培訓等。2、基本建設(shè)分類 按經(jīng)濟用途分：生產(chǎn)性建設(shè)和非生產(chǎn)性建設(shè) 按建設(shè)性質(zhì)分：新建、擴建、改建、重建 按建設(shè)規(guī)模分：大型、中型、小型 按資金來源分：國家投資、自籌 按投資構(gòu)成分：建筑工程、設(shè)備安裝工程、工具

2、器具購置等,www.techbook.com.cn,1.1 基本建設(shè)和分類,3、基本建設(shè)內(nèi)容 包括： ①建筑工程 ②設(shè)備安裝工程 ③設(shè)備、工具、器具的購置 ④其他基本建設(shè),水、暖、電、空調(diào)、通風、機械等安裝工程13冊,www.techbook.com.cn,1.2 基本建設(shè)程序,重 點！,基本建設(shè)程序 工程項目從開始擬建到工程竣工驗收、投入使用過程中必須遵循的步驟。一個工程項

3、目要經(jīng)過投資決策和建設(shè)實施2個時期，每個時期又分若干個階段，如下圖所示。,www.techbook.com.cn,建設(shè)項目劃分 基本建設(shè)項目是一個有機整體，根據(jù)項目管理和項目經(jīng)濟核算的需要，將建設(shè)項目劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等層次，如下圖所示。,1.3 建設(shè)項目劃分,難 點,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價和文件,1、造價概念 完成一項工程建設(shè)所需花費的費用總和，具

4、有建設(shè)費用，又有建筑安裝費用，還有其他費用?！?2、工程造價計價特點 建設(shè)工程造價除具有一切商品價格的共同特點之外，還具有其自身的價格特點，即單件性計價、多次性計價和組合性計價。 工程計價時，首先對各分項工程進行計價，從而確定出分部工程造價，各分部工程價格匯總形成單位工程造價，各單位工程價格匯總形成單項工程造價。,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價和文件,3、建設(shè)階段造價名稱及作用

5、 (1)投資估算 (2)設(shè)計概算 (3)修正概算 (4)施工圖預算 (5)標底及投標報價 (6)工程結(jié)算 (7)竣工決算 重點掌握“兩算” 、 “三算” 之間的關(guān)系,,可從下頁圖框反映,※,www.techbook.com.cn,國民經(jīng)濟中長期發(fā)計劃,提出擬建項目建議書,可行性研究,設(shè)計任務(wù)書,階段設(shè)計,招標與投標,組織施工,驗收投產(chǎn)或交付使用,初步設(shè)計

6、,技術(shù)設(shè)計,施工圖設(shè)計,施工預算,投資估算,初步設(shè)計概算,修正總概算,施工圖預算,合同價,工程結(jié)算,竣工結(jié)算,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,建設(shè)程序與造價文件對應關(guān)系,※,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價和文件,4、工程建設(shè)概預算文件 概預算文件主要由下列概預算書組成： (1)單位工程概（預）算書 (2)綜合概（預）算書 (3)建

7、設(shè)項目總概（預）算書 綜上所述，一個建設(shè)項目的全部建設(shè)費用是由總概（預）算書確定和反映的。在編制建設(shè)項目概（預）算時，應首先編制單位工程概（預）算書，然后編制單項工程綜合概（預）算書，最后編制建設(shè)項目總概（預）算書。,※,www.techbook.com.cn,1.4 建設(shè)工程造價和文件,5、工程建設(shè)預算制度 基本建設(shè)預算制度是對基本建設(shè)預算的編制、審批辦法、各種定額、材料預算價格的編制，以及基本建設(shè)預算的組