五險一金知識講座

1、五險一金知識講座,1.概念。2.繳費比例。3.繳費基數(shù)。4.養(yǎng)老保險詳解。5.醫(yī)療保險詳解。6.工傷保險詳解。7.生育保險詳解。8.失業(yè)保險詳解。9.住房公積金詳解。,目 錄,,·社會保險（五險）是國家通過立法籌集資金，對勞動者在因年老、 失業(yè)、患病、工傷、生育而減少勞動收入時給予補償，使他們能夠 享受基本生活保障的一項社會保障制度。,·社會保險與商業(yè)保險有著本質(zhì)的區(qū)別，社會保險屬于政府行為

2、，而 商業(yè)保險屬于商業(yè)行為。,·住房公積金（一金）是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外 商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職 工繳存的長期儲金，住房公積金制度實際上是一種住房保障制度， 是住房分配貨幣化的一種形式。,概 念,繳費比例,,繳費基數(shù),·用人單位以職工上年度月平均工資為基數(shù)繳納社會保險及公積金， 初次就業(yè)和失業(yè)后在就業(yè)的人員，以本人首月工資收入作為當(dāng)年

3、 的繳費基數(shù)。（2007年社會平均工資為 元）,·繳費上限、下限：每年由市勞動保障部門公布當(dāng)年的繳費基數(shù)，職 工月工資低于下限的按照下限繳費，高于上限的按照上限繳費， 2007年繳費下限為 元，上限為 元。,·社會保險中“工資”是指職工工資總額的概念，即用人單位在一定時 期內(nèi)直接支付給職工的全部勞動報酬，包括計時工資、計件工資、 獎金、津貼和補貼等。,養(yǎng)老保險詳解,·職工按照國

4、家規(guī)定的退休年齡辦理退休手續(xù)后，繳費滿15年的， 從辦理退休手續(xù)的次月起，按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。,·繳費不滿15年的，職工退休后不享受基礎(chǔ)養(yǎng)老保險待遇，其基 本養(yǎng)老保險個人賬戶儲存額一次性支付給本人。,·97年以前參加工作的人員，再發(fā)給一次性養(yǎng)老補償金。 一次性養(yǎng)老補償金=（1998年1月1日后個人賬戶儲存額÷1998年 1月1日后實際繳費年限）×1997年年底前繳費年限-1997

5、年年底 前個人賬戶儲存額。,基礎(chǔ)知識,養(yǎng)老保險詳解,城鎮(zhèn)企業(yè)職工退休養(yǎng)老金計發(fā)辦法,·1998年1月1日后參加工作的人員：（滿15年，無間斷繳費情況） 1.基礎(chǔ)養(yǎng)老金：本市上年度職工月平均工資×20% 2.基本養(yǎng)老保險個人賬戶養(yǎng)老金=個人儲存額×1÷120 （退休10年后繼續(xù)享受）,·1998年1月1日后參加工作的人員：（滿15年，有間斷繳費情況） 1.基礎(chǔ)養(yǎng)老金：

6、[（間斷繳費年度的本市上年職工月平均工資+ 退休年度的本市上年職工月平均工資）÷2]×20% 2.基本養(yǎng)老金保險個人賬戶養(yǎng)老金=個人儲存額×1÷120 （退休10年后繼續(xù)享受）,醫(yī)療保險詳解,基礎(chǔ)知識,·基本醫(yī)療保險個人賬戶有四部分組成：個人繳納的醫(yī)療保險費、單位 繳納的醫(yī)療保險費、其他資金、利息。,·用人單位和職工按月足額繳納基本醫(yī)療保險費的，除個人繳

7、費全部記 入個人賬戶外，社保中心按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，將用人單位繳納的基本醫(yī)療 保險費的一部分劃入?yún)⒈Ｈ藛T的個人賬戶。,·個人賬戶資金的劃入標(biāo)準(zhǔn)： 不滿45周歲=個人繳費的全部+本單位人均繳費工資的0.8% 年滿45周歲=個人繳費的全部+本單位人均繳費工資的1.2%,醫(yī)療保險詳解,支付項目,1.門（急）診醫(yī)療費2.門診特出病醫(yī)療費3.住院醫(yī)療費4.急診留觀轉(zhuǎn)住院前7日內(nèi)醫(yī)療費5.家庭病床醫(yī)療費,,醫(yī)療保險詳

8、解,支付項目 – 門（急）診醫(yī)療費,·門（急）診醫(yī)療費是指參保人員在一個醫(yī)療年度內(nèi)發(fā)生的，數(shù)額 累計超過起付標(biāo)準(zhǔn)以上，至5000元之間的門（急）診醫(yī)療費。,·職工門（急）診醫(yī)療費首次申報的，醫(yī)療費應(yīng)達到1500元，以后 每達到500元申報一次，年度最后一次申報不受此金額限制。,·職工門（急）診醫(yī)療費發(fā)生額在800元以內(nèi)的醫(yī)療費，由職工個人 從醫(yī)療卡中支取，超過800元至5000元的門（急）診醫(yī)療

9、費可向社 保中心申請報銷。,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 門（急）診醫(yī)療費,·參保人員門（急）診就醫(yī)報銷流程,持醫(yī)療保險證、卡到定點醫(yī)院就醫(yī),到非聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院就醫(yī)的，費用先由個人墊付,到聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院就醫(yī)的，與醫(yī)院結(jié)清個人負擔(dān)的費用,將有效票據(jù)交本單位，由單位到社保中心辦理結(jié)算,起付標(biāo)準(zhǔn)以下和不符合規(guī)定的費用，由個人負擔(dān),符合規(guī)定的費用，由社保中心按規(guī)定比例報銷,,,,,,,,,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 門（急）診醫(yī)療費,·

10、;門（急）診醫(yī)療費起付標(biāo)準(zhǔn)及報銷標(biāo)準(zhǔn),醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 門診特殊病醫(yī)療費,·門診特殊病醫(yī)療費（大額醫(yī)療救助金）是指在基本醫(yī)療保險基礎(chǔ)上， 由國家制定政策，統(tǒng)一籌集達額醫(yī)療費救助資金，對參保人員在一個 年度內(nèi)發(fā)生的屬于基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金支付范圍，累計超過統(tǒng)籌基 金最高支付限額以上，至大額醫(yī)療救助最高支付限額之間部分的醫(yī) 療，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予救助的一種制度。,·門診特殊病種類：

11、 I類：腎透析治療；腎移植術(shù)后的抗排異治療；癌癥的放、化療和鎮(zhèn) 痛治療。 II類：糖尿病；肺心?。患t斑狼瘡；偏癱；精神病。,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 門診特殊病醫(yī)療費,·門診特殊病起付標(biāo)準(zhǔn)及報銷標(biāo)準(zhǔn),·參保人員在確診為“門診特殊病”后需在20個工作日之內(nèi)，持二級以 上定點醫(yī)院副主任以上醫(yī)師開具的診斷證明、化驗結(jié)果、就診記 錄、醫(yī)保證等到社保中心辦理登記。,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 住

12、院醫(yī)療費,·參保人員在本市聯(lián)網(wǎng)定點醫(yī)院住院時，需在2日內(nèi)，持住院證、醫(yī)保 證、身份證到社保中心辦理登記。（聯(lián)網(wǎng)定點醫(yī)院見附件）,·在本市內(nèi)轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院的，需在3日內(nèi)，持轉(zhuǎn)出醫(yī)院開具的轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院證明、 轉(zhuǎn)入醫(yī)院的住院證、醫(yī)保證到社保中心辦理登記。,·參保人員轉(zhuǎn)往外埠醫(yī)院治療時，需持本市勞動保障行政部門、衛(wèi) 生行政部門共同指定的本市轉(zhuǎn)診轉(zhuǎn)院責(zé)任醫(yī)院開具的轉(zhuǎn)院證明， 到社保中心辦理登記，經(jīng)批準(zhǔn)后方可

13、轉(zhuǎn)出。,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 住院醫(yī)療費,·住院治療的結(jié)算期一次最長為90天，不足90天的按實際天數(shù)結(jié)算， 超過90天，應(yīng)辦理一次出院手續(xù)，從第91天起，再重新辦理一次住 院手續(xù)，即視為第二次住院，社保中心則按照第二次住院應(yīng)起付的 標(biāo)準(zhǔn)報銷費用。,·按照天津市衛(wèi)生局規(guī)定，醫(yī)療單位必須為病人提供每日住院醫(yī)療費 用的明細賬單。,·參保人員如因出差、探親及臨時外出等在外地急診住院時，可直接

14、 在當(dāng)?shù)蒯t(yī)院就醫(yī)，并及時通知公司，委托公司社保經(jīng)辦專人到社保 進行登記，返回后再將相關(guān)票據(jù)上報。,·住院醫(yī)療費起付標(biāo)準(zhǔn)和報銷標(biāo)準(zhǔn),醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 住院醫(yī)療費,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 住院醫(yī)療費,·參保人員住院就醫(yī)、結(jié)算流程,持醫(yī)保證、卡到定點醫(yī)院開具住院證明,住院2日內(nèi)辦理住院資格確認手續(xù),住院就醫(yī)治療,辦理出院結(jié)算手續(xù),統(tǒng)籌范圍以外的費用、起付標(biāo)準(zhǔn)以下的費用、和其他按規(guī)定自負的費用由個人

15、與定點醫(yī)院結(jié)算,統(tǒng)籌范圍內(nèi)，起付標(biāo)準(zhǔn)以上最高限額以下的費用，由醫(yī)保結(jié)算中心與定點醫(yī)院結(jié)算,,,,,,,,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 急診留觀轉(zhuǎn)住院前7日內(nèi)醫(yī)療費,·急診留觀轉(zhuǎn)住院前7日內(nèi)的費用是指參保人員住院前7天在急診留觀 的醫(yī)療費用。,·參保人員未來得及辦理住院手續(xù)而在留觀時 死亡的急診留觀7天內(nèi)的醫(yī)療費用可按急診 留觀審核支付。,·急診留觀的時間要有連續(xù)性，急診留觀轉(zhuǎn) 住院起付標(biāo)準(zhǔn)

16、、最高限額及報銷比例與住 院就醫(yī)相同。,,醫(yī)療保險詳解,支付項目 – 家庭病床醫(yī)療費,·辦理家庭病床的條件：同時具備以下條件，經(jīng)社保機構(gòu)同意，定點 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)可為參保人員建立家庭病床。 （1）70歲以上的，行動不便的 ； （2）患以下疾病，并且病情穩(wěn)定，但需繼續(xù)治療的：糖尿病伴有冠 心病等嚴重合并癥；腦血管意外及其后遺癥；慢性腎??；肝硬 化伴腹水或有其他嚴重合并癥。,

17、83;家庭病床的結(jié)算期全年累計不超過90天。,·家庭病床的起付標(biāo)準(zhǔn)及報銷比例,工傷保險詳解,·職工發(fā)生工傷事故后，需在24小時之內(nèi)向社保中心和勞動局進行備 案。,基礎(chǔ)知識,·職工經(jīng)勞動人事局認定為工傷后，方可享受工傷保險待遇。,·工傷職工必須在本市二級以上醫(yī)療保險定點醫(yī)院就醫(yī)，就近急救的 應(yīng)在傷情穩(wěn)定后及時轉(zhuǎn)往定點醫(yī)院繼續(xù)治療。,·工傷職工在申報醫(yī)療費時，需出具費用清單、處方

18、、檢查化驗報告、 就診病歷等。,·職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認定為工傷： （1）在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的； （2）工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或收尾性 工作受到事故傷害的； （3）在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害 的； （4）患職業(yè)病的； （5）因工外出期間，由于工作原因受到傷害或發(fā)生事故下落不明的； （6）在上下班

19、途中，受到機動車事故傷害的； （7）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認定為工傷的其他情形。,工傷保險詳解,工傷認定,工傷保險詳解,工傷認定,·職工有下列情形之一的，視同為工傷： （1）在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡 或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的； （2）在搶險救災(zāi)等維護國家利益、公共利 益活動中受到傷害的； （3）職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負 傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到

20、 用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。,,工傷保險詳解,待遇支付標(biāo)準(zhǔn),·工傷職工已經(jīng)評定為傷殘登記并經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認需要生 活護理的，從工傷保險基金中按月支付生活護理費。,·生活護理費以本市上年度職工月平均工資為計算基礎(chǔ)，按照不同等 級予以支付。,·生活護理費等級及支付標(biāo)準(zhǔn)：,工傷保險詳解,待遇支付標(biāo)準(zhǔn),·傷殘補助金及傷殘津貼等級與支付標(biāo)準(zhǔn)：,工傷保險詳解,待遇支付標(biāo)準(zhǔn),·

21、;工傷職工在退休后，停發(fā)傷殘津貼，享受養(yǎng)老保險待遇。,·被鑒定為七至十級傷殘的，勞動合同期滿或者職工本人提出解除勞 動合同的，可以解除勞動關(guān)系。,·被鑒定為一至四級傷殘的，保留勞動關(guān)系，退出工作崗位。,·被鑒定為五至六級傷殘的，保留勞動關(guān)系，由用人單位安排適當(dāng)工 作，或者經(jīng)本人提出與用人單位解除勞動關(guān)系。,,·五至十級傷殘人員在與用人單位解除勞動關(guān)系后，可享受用人單位 支付

22、的一次性工傷補助金和傷殘就業(yè)補助金。具體標(biāo)準(zhǔn)為本市上年 度職工月平均工資的5至30個月。,工傷保險詳解,待遇支付標(biāo)準(zhǔn),工傷保險詳解,待遇支付標(biāo)準(zhǔn),·職工因工死亡，其直系親屬按照下列規(guī)定從工傷保險基金領(lǐng)取喪葬 補助金、供養(yǎng)親屬撫恤金和一次性工亡補助金： （1）喪葬補助金為6個月的本市上年度職工月平均工資； （2）供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡 職工生前提供主要生活來源、無勞動能

23、力的親屬。其標(biāo)準(zhǔn)是： 配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人 每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%； （3）一次性工亡補助金為60個月的本市上年度職工月平均工資。,生育保險詳解,基礎(chǔ)知識,·已參保女職工應(yīng)于懷孕后10周內(nèi)，到本市生育保險定點醫(yī)療機構(gòu)進 行妊娠診斷，并于診斷后10日內(nèi)到社保中心辦理登記手續(xù)。,·參保職工在本市生育保險定點醫(yī)院住院后，應(yīng)在3日內(nèi)到社保中心辦

24、 理住院登記。,·參保人員患有計劃生育并發(fā)癥的，經(jīng)計劃生育鑒定機構(gòu)鑒定，并開 具計劃生育手術(shù)并發(fā)癥診斷證明或鑒定證明，于當(dāng)月到社保中心辦 理計劃生育手術(shù)并發(fā)癥備案登記手續(xù)。,生育保險詳解,支付項目,1.產(chǎn)前檢查費2.生育醫(yī)療費3.生育津貼4.計劃生育手術(shù)費,,生育保險詳解,支付項目 – 產(chǎn)前檢查費,·產(chǎn)前檢查費的限額支付標(biāo)準(zhǔn)與妊娠周數(shù)及實際參保繳費月數(shù)有關(guān)。,,生育保險詳解,支付項目 – 生育醫(yī)療

25、費,·按定額支付的生育醫(yī)療費： （1）自然分娩：1800元； （2）單純剖腹產(chǎn)：3600元； （3）剖腹產(chǎn)伴子宮肌瘤切除術(shù)、剖腹產(chǎn)伴卵巢囊腫切除術(shù)、剖腹產(chǎn) 伴子宮切除術(shù)、剖腹產(chǎn)伴闌尾切除術(shù)：3800元。,·按項目支付的生育醫(yī)療費： （1）自嬰兒出生前2天（含出生當(dāng)天）至出院的生育醫(yī)療費，由生育 保險基金按項目100%支付； （2）此次住院發(fā)生的與治療內(nèi)科疾病有關(guān)的醫(yī)療費，由生育保險基

26、 金按本市基本醫(yī)療保險審核支付標(biāo)準(zhǔn)審核，按85%支付比例支付。,生育保險詳解,支付項目 – 生育津貼,·生育津貼是按照有關(guān)規(guī)定，社保經(jīng)辦機構(gòu)向生育職工發(fā)放產(chǎn)假期間 的生活費用，不論妊娠次數(shù)，都可按規(guī)定享受生育津貼。,·生育津貼=生育津貼日標(biāo)準(zhǔn)×享受天數(shù),·生育津貼日標(biāo)準(zhǔn)=按照本人上年度月平均繳納生育保險費的工資數(shù) 額÷30.4,·生育職工需持有《生育服務(wù)證

27、》，方可享受生育津貼。,生育保險詳解,支付項目 – 生育津貼,·生育津貼享受天數(shù),生育保險詳解,支付項目 – 計劃生育手術(shù)費,·按定額支付的項目： （1）放置（取出）宮內(nèi)節(jié)育器：150元； （2）流產(chǎn)：260元； （3）高危人工流產(chǎn)：600元； （4）引產(chǎn)：1000元； （5）女職工絕育術(shù)：1000元； （6）男職工絕育術(shù)：600元。,,生育保險詳解,支付項目 – 計劃生育手術(shù)費,·按項目支付的

28、計劃生育手術(shù)費： （1）輸卵管復(fù)通術(shù)、輸精管復(fù)通術(shù)、宮內(nèi)節(jié)育器取出伴有嵌頓、斷 裂、變形、異位或絕經(jīng)期1年以上者取出宮內(nèi)節(jié)育器的醫(yī)療 費，符合支付范圍規(guī)定的費用100%支付； （2）經(jīng)計劃生育并發(fā)癥鑒定機構(gòu)鑒定，屬于計劃生育手術(shù)并發(fā)癥 的，其治療并發(fā)癥發(fā)生的醫(yī)療費，符合支付范圍規(guī)定的費用在 基金中100%支付。,失業(yè)保險詳解,基礎(chǔ)知識,·失業(yè)人員應(yīng)自終止或解除合同之日起60日

29、內(nèi)，到社保中心（檔案在 保稅區(qū)）或檔案所屬街道辦理個人申報登記手續(xù)。,·經(jīng)審核合格的，自審核確認的次月起領(lǐng)取失業(yè)保險金，失業(yè)人員本 人應(yīng)在每月5日至25日到社保中心（檔案在保稅區(qū)）辦理領(lǐng)取失業(yè)保 險金手續(xù)，并于每月30日后憑存折在全市工商銀行儲蓄網(wǎng)點支取失 業(yè)保險金。,·在規(guī)定期限內(nèi)未辦理領(lǐng)取失業(yè)保險金手續(xù)的不予補發(fā)，無任何原因 連續(xù)3個月未領(lǐng)取者視為就業(yè)，不再發(fā)放。,·失業(yè)人員領(lǐng)取失業(yè)

30、保險金期間重新就業(yè)后再次失業(yè)的，繳費時間重 新計算，其領(lǐng)取失業(yè)保險金的期限可以與前次失業(yè)應(yīng)領(lǐng)取而尚未領(lǐng) 取的失業(yè)保險金期限合并計算，最長不超過24個月。,失業(yè)保險詳解,保險待遇,·失業(yè)職工保險金享受期限：,失業(yè)保險詳解,保險待遇,·其他失業(yè)保險待遇： （1）醫(yī)療補助金：每月隨失業(yè)保險金一并發(fā)放，門診醫(yī)療補助金 實行包干制，按月支付，標(biāo)準(zhǔn)為本事當(dāng)年最低工資的4%。 （2）住院補助金：失業(yè)人員在領(lǐng)

31、取失業(yè)保險期間患嚴重疾病確需 住院治療的，憑定點醫(yī)療機構(gòu)開具的住院證明，在5日內(nèi)到社 保中心或街道備案。住院醫(yī)療補助金起付、封頂以本市上年 度職工平均工資為基數(shù)，支付限額以12個月為周期累計計算。,失業(yè)保險詳解,保險待遇,·其他失業(yè)保險待遇： （3）生育補助金：女職工在領(lǐng)取失業(yè)保險金期間生育的，可一次性 領(lǐng)取生育職工5個月的生育當(dāng)也失業(yè)保險金。 （4）喪葬補助金、撫恤金：失業(yè)

32、人員在領(lǐng)取失業(yè)保險金期間死亡的， 按照本市在職職工死亡的喪葬補助金和撫恤金標(biāo)準(zhǔn)，一次性給 付其家屬喪葬補助金和供養(yǎng)直系親屬的撫恤金。,住房公積金詳解,基礎(chǔ)知識,·住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資 企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳 存的長期儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是 住房分配貨幣化的一種形式。,·申請貸款的人

33、員必須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留 身份。其他有效居留身份包括由本市戶籍管理機關(guān)蓋章確認的暫住 證、藍印戶口簿、人才引進證等。因此，外地職工如果有本市的有 效居留身份，也是可以申請住房公積金貸款的。,住房公積金詳解,提取條件,·凡申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個月，具有完全民事行 為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請住 房公積金貸款。,·住房消費提?。?職

34、工購買、建造、翻建、大修自有住房用于居住，并且擁有全部或 部分產(chǎn)權(quán)，可以提取個人住房公積金賬戶余額。,住房公積金詳解,提取條件,·非住房消費提取： 職工符合以下非住房消費提取條件之一的，也可以提取個人住房公積 金賬戶全部余額：,（1）離休或退休的； （2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （3）到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的； （4）在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動關(guān)系的； （5）住房公積金賬戶

35、轉(zhuǎn)入集中封存戶，封存滿兩年后仍未重新就業(yè)的； （6）戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的； （7）非本市戶口職工離開本市，并與單位終止勞動關(guān)系的； （8）職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。,住房公積金詳解,自籌資金,·購買商品房、經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取得《房屋所有權(quán) 證》的住房，需要支付不低于所購住房全部價款20%的自籌資金； 購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建

36、 房、公有現(xiàn)住房，以及建造、翻建、大修自 有住房的，需要支付不低于所購住房 全部價款或者建造、翻建、大修自 有住房所需費用30%的首期付款或者 自籌資金。,,

37、住房公積金詳解,貸款額度,（1）根據(jù)還貸能力確定的貸款限額： 其計算公式為：[借款人月工資總額×（還貸能力系數(shù)＋借款 人所在單位住房公積金繳存比例）＋借款人配偶月工資總額× （還貸能力系數(shù)＋借款人配偶所在單位住房公積金繳存比）]× 12（月）×借款期限。 其中，還貸能力系數(shù)為40%。,·住房公積金貸款額度的計算

38、，要根據(jù)還貸能力、房價和最高限額三 個條件來確定，三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。,住房公積金詳解,貸款額度,（2）根據(jù)房價的一定比例確定的貸款限額： 購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房的，貸款額度不超過 所購買住房價款（住房評估價值）的80%； 購買危改還遷房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房，以及建造、翻 建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房 評