中國(guó)民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部南昌分部信貸業(yè)務(wù)提升策略研究

1、江西財(cái)經(jīng)大學(xué)論文題目f 中文)學(xué)校代碼密 級(jí)中圖分類號(hào)U D C碩士學(xué)位論文 M A S T E R D I S S E R T A T I o N中國(guó)民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部南昌分部信貸業(yè)務(wù)握煎筮喳塹窒論文題目 墨! ! ! 竺! ! ! ! ! 竺! ! 竺! ! ! ! ! ! ! ! 竺! ! 塑! 生! ! ! ! !C 英文) B u s i n e s sP r o m o t i o n o f N a n c h a n

2、 gB r a n c ho f R e a l E s t a t ea n d．．．．．．．．．．——F i n a n c e D e p a r t m e n to f M i n s h e n g B a n k o f C h i n a ．．．．．．．．．——作 者申請(qǐng)學(xué)位學(xué)科專業(yè)余莉高級(jí)工商管理碩士導(dǎo) 師培養(yǎng)單位研究方向二。一七年六月汪洋教授E M B A 教育學(xué)院目 錄1 導(dǎo)論???????????????????

3、????????????··11 ．1 研究背景和研究意義??????????????????????11 ．2 研究思路與方法????????????????????????21 ．3 本文研究框架與內(nèi)容??????????????????????22 房地產(chǎn)行業(yè)融資相關(guān)理論概述????????????????????一42 ．1 房地產(chǎn)企業(yè)融資概述??????????????????????42 ．1 ．1 房地

4、產(chǎn)企業(yè)融資的定義??????????????????一42 ．1 ．2 房地產(chǎn)企業(yè)融資的特征??????????????????一42 ．2 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道概述????????????????????52 ．2 ．1 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道的內(nèi)涵分析??????????????·52 ．2 ．2 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道的分類????????????????一62 ．2 ．3 房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道選擇影響因素?????????????

5、·72 ．3 房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問(wèn)題???????????????????72 ．3 ．1 房地產(chǎn)企業(yè)融資負(fù)債比重高，融資成本較高且單一??????·82 ．3 ．2 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)受政策影響較大，需關(guān)注政策層面的影響???·82 ．3 ．3 我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策體制仍然不合理，影響房地產(chǎn)企業(yè)的融資?·93 中國(guó)民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部南昌分部信貸業(yè)務(wù)環(huán)境分析???????一1 03 ．1 南昌市房

6、地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析??????????????·1 03 ．1 ．1 國(guó)家層面房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析??????????··1 03 ．1 ．2 南昌市房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析???????????一1 13 ．2 南昌市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析??????????????????·1 23 ．2 ．1 2 0 1 6 年南昌商品房供應(yīng)分析????????????????1 23 ．2 ．2

7、2 0 1 6 年南昌商品房成交分析????????????????1 33 ．2 ．32 0 1 7 年南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望??????????????一1 53 ．3 南昌市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展概況與融資需求?????????????·1 53 ．3 ．1 江西省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展概況????????????????1 53 ．3 ．2 江西省房地產(chǎn)企業(yè)融資需求????????????????1 74 中國(guó)民生銀行地產(chǎn)金融事業(yè)部南昌