施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響

1、施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響姜東勐?？h建筑工程公司云南丙雙版納666200摘要：經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展推進(jìn)了我國城市化建設(shè)的腳步，工程建設(shè)項(xiàng)目越來 越多，但在房屋建設(shè)過程中進(jìn)行拆除、挖深基坑等作業(yè)時會對周圍鄰近的房屋建 筑環(huán)境造成一定影響，一旦施工不當(dāng)，就會引發(fā)鄰近房屋傾斜、開裂甚至倒塌, 危及其使用安全。木文就施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響展幵了分析，并提出一 些管理房屋建筑施工的措施，為施工建設(shè)鄰近房屋安全性提供更有力的保障。關(guān)鍵詞：施工建

2、設(shè)；鄰近房屋；安全性；影響工程建設(shè)是社會和城市發(fā)展的必然趨勢和要求，為人類創(chuàng)造出更多居住空間 的同時，在其建設(shè)過程中乂存在一定的安全隱患和風(fēng)險，尤其對于鄰近既有房屋 建筑來說。因此，對房屋建筑施工進(jìn)行管理變得尤為重要。一、對房屋建筑施工進(jìn)行管理的作用性第一，在房屋建筑施工中根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工單位的實(shí)際情況對設(shè)計(jì)、 施工、技術(shù)、安全等各個方面和環(huán)節(jié)做相應(yīng)的統(tǒng)籌規(guī)劃、監(jiān)督管理可以合理配置 人工、機(jī)械、材料、資金等資源，保障建筑施工順利有

3、效的開展。第二，建筑施工中拆除、基坑開挖和上部結(jié)構(gòu)以及錨桿靜壓樁的施工等都會 對鄰近既有房屋建筑的安全性產(chǎn)生不利影響。比如，2010年，常州市某地區(qū)一 磚混結(jié)構(gòu)的住宅樓因受其南側(cè)100m左右處的樁基施工影響，在其墻體的粉刷層 上有大面積的裂縫山現(xiàn)，破壞了墻體的美觀性；同年，一棟位于金壇市的三層高 磚混結(jié)構(gòu)房屋也因隔壁進(jìn)行的老舊房屋拆除和新建作業(yè)而引起其房屋地面和墻 體出現(xiàn)程度不一的裂縫，經(jīng)過檢測確定房屋局部結(jié)構(gòu)因受到沉降現(xiàn)象影響出現(xiàn)危

4、險點(diǎn)等等。二、施工建設(shè)對鄰近房屋安全性影響（一）導(dǎo)致地表沉降首先，可以參照相關(guān)地質(zhì)資料了解下新建工程周圍的地質(zhì)情況，如冇必要還需進(jìn)行再次勘察和土工試驗(yàn)等來了解清楚施工地點(diǎn)的土層特性、地基的土層結(jié)構(gòu) 以及地下水位等情況，據(jù)此掌握地基的承載和變形能力和其對施工擾動的敏感性 等。其次，要對鄰近房屋建筑的位置、結(jié)構(gòu)、歷史和當(dāng)前變形情況及蘇建筑設(shè)計(jì) 吋容許的變形量等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查了解，比如，施工年代、使用材料、采用的技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和是否進(jìn)行過改、擴(kuò)建，

5、改變設(shè)計(jì)功能等。具體可通過查閱原有設(shè)汁圖紙、 施工檔案和走訪調(diào)查當(dāng)吋建筑施工負(fù)責(zé)人等方式進(jìn)行調(diào)查。如果鄰近房屋建筑與 施工地點(diǎn)縱向平行，會引起鄰近易受到影響的房屋向施工開挖的場地方向產(chǎn)生橫 向傾斜；距離太近則冇可能使圍護(hù)結(jié)構(gòu)體的施工空間不足，II不適宜采用攪拌樁 作為基坑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。此外，還要對工程施工地點(diǎn)與既有房屋建筑二者在平面上 的位置關(guān)系進(jìn)行勘察和測量［3】。最后，不同的房屋建筑承受差異沉降的能力不同，因此，還應(yīng)將房屋建筑己 經(jīng)發(fā)

6、生的變形與施工引發(fā)的附加變形迭加在一起進(jìn)行考量，保證艽迭加值符合地 基允許變形值的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。下附建筑物地基允許變形值部分表格：2. 局部傾斜:砌體承重結(jié)構(gòu)在縱向6m-10m范圍內(nèi)的基礎(chǔ)兩點(diǎn)沉降差/基礎(chǔ)兩 點(diǎn)間距離；3. 傾斜：基礎(chǔ)傾向方向上兩斷點(diǎn)沉降差/兩端點(diǎn)間距離。4. 該表格中的數(shù)值是建筑物地基最終變形允許值的實(shí)際值。（二） 選擇合適的施工工具鑒于工程項(xiàng)0施工中的振動也會對鄰近房屋安全性產(chǎn)生危害，因此，在施工 地點(diǎn)周圍附近有房