物業(yè)糾紛解決路徑探析.pdf

1、指導小組成員名單章武生謝佑平段厚省第二節(jié)物業(yè)糾紛的法律依據(jù)........................................................……21一、法律及司法解釋.....................................................................……21二、行政法規(guī)和規(guī)章........................................

2、.............................……21三、地方性法規(guī)..…，.....................……，...........................................……22第三節(jié)常見物業(yè)糾紛案件的處理和改革方向…，....……_.............……22一、物業(yè)服務費糾紛案件的處理和改革方向.............................……22二、物業(yè)服務區(qū)域

3、內業(yè)主的人身、財產損害糾紛案件的處理和改革方向............................................................................……，......................……23三、物業(yè)服務企業(yè)侵害業(yè)主權益糾紛案件的處理和改革方向.……24四、業(yè)主妨害物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)服務糾紛案件的處理和改革方向................................

4、............................……，..............................................……24第四章物業(yè)糾紛非訴訟解決的路徑...................................................……26第一節(jié)國內外關于物業(yè)糾紛非訴訟解決研究綜述....................……26一、國外對非訴訟機制的研究現(xiàn)狀.........

5、....................................……26二、國內對非訴訟機制的研究現(xiàn)狀.............................................……27第二節(jié)ADR與我國的傳統(tǒng)調解...................................................……28一、ADR與我國傳統(tǒng)調解的關系................................

6、................……28二、物業(yè)糾紛與中國式ADR........................……，.........................……29三、人民調解與司法訴訟的比較優(yōu)勢............................……，......……30第三節(jié)探索解決物業(yè)糾紛的方法和途徑....................................……33一、建立ADR及各種聯(lián)動調處機制.

7、..........................................……33二、調解物業(yè)糾紛的網(wǎng)絡體系建構…，...……，.......……，.，二，.，......……，二，34三、物業(yè)糾紛的解決與私權觀的培養(yǎng).……，.................................……34第四節(jié)當前物業(yè)糾紛調解工作的困難及對策與建議..................……35一、當前物業(yè)糾紛調解工作的困難......

8、.......................................……35二、對策與建議.............................................................................……36結束語............................................................................……，二，.....

9、............……38注釋..........................……、......................................................................……39參考文獻.........................……，...................................................................