商品房預購人知情權若干法律問題研究.pdf

1、湖南師范大學碩士學位論文商品房預購人知情權若干法律問題研究姓名：鄭文銀申請學位級別：碩士專業(yè)：民商法指導教師：劉興樹20090501情權的目的，結合我國當前的法律、社會和市場實際，應重點從以下方面完善和強化對商品房預購人知情權保護：首先，應充分發(fā)揮現(xiàn)行法律規(guī)定的保護作用，主要是認真落實《合同法》、《城市房地產(chǎn)法》，全面貫徹《中華人民共和國消費者權益保護法》，積極運用《城市商品房預售管理辦法》等行政法規(guī)。其次，應著力構建預購人知情權保護的

2、長效綜合機制。一是大力加強預購人知情權的立法與司法保護。明確公民知情權在我國基礎法律中重要地位，對侵害預購人知情權的懲罰性賠償立法，實行商品房必知信息強制披露制度的立法，加快對購房人知情權受損救濟的程序立法，進行增強經(jīng)營者義務和增設消費者反悔權立法，并多渠道開展對預購人知情權的司法保護。二是不斷完善預購人知情權的行政與社會保護。發(fā)揮商品房登記制度的知情權保護功能，運用行政手段整頓規(guī)范商品房市場秩序，加強政府對房地產(chǎn)市場監(jiān)管體系的建設管理