重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記制度建設(shè)存在問題及對(duì)策研究.pdf

1、2014年11月24日，國務(wù)院公布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，標(biāo)志著我國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式建立。在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前，國土、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門就相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記的依據(jù)、數(shù)據(jù)、模式等各不相同，因此，在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，實(shí)際工作中出現(xiàn)了一定的問題。本文從重慶市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作著手分析以發(fā)掘問題，同時(shí)探索現(xiàn)行法律法規(guī)在不動(dòng)產(chǎn)登記審查標(biāo)準(zhǔn)、賠償制度方面的空白，提出相應(yīng)的對(duì)策建議。本文分為五個(gè)部分進(jìn)行展開：第一部分為緒論，包括研究的目的及意義

2、、研究的主要內(nèi)容和方法。第二部分為文獻(xiàn)綜述，包括國內(nèi)外不動(dòng)產(chǎn)登記制度建設(shè)情況等。第三部分為重慶市不動(dòng)產(chǎn)登記制度建設(shè)現(xiàn)狀、存在問題及分析。立足實(shí)際，從登記依據(jù)、登記相對(duì)人、登記審查重點(diǎn)、不動(dòng)產(chǎn)賠償制度、信息技術(shù)五方面出發(fā)，分析存在的問題。其中，登記依據(jù)和信息技術(shù)是所有流程的支柱?？傮w先從登記依據(jù)入手，申請(qǐng)環(huán)節(jié)側(cè)重從登記相對(duì)人分析，受理、審核環(huán)節(jié)側(cè)重從審查重點(diǎn)入手，記載環(huán)節(jié)側(cè)重從不動(dòng)產(chǎn)登記賠償制度分析，最后從信息平臺(tái)技術(shù)著手分析，然后提出相