昆明市城中村改造對外來務(wù)工人員遷移行為影響分析——基于可持續(xù)發(fā)展角度的思考.pdf

1、改革開放后，中國城市步入了高速發(fā)展階段。因土地資源的稀缺性，城市內(nèi)部土地供求矛盾十分突出，尤以城中村改造方式的城市更新，引起了媒體和群眾、國內(nèi)外學(xué)者的高度關(guān)注。城中村改造是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展使然，其改造過程必然關(guān)系到各方面利益群體的博弈，而其中外來務(wù)工群體的利益問題更加值得深入思考。本文闡述了城中村問題的形成，城中村改造的必要性，并通過對昆明市城中村外來務(wù)工群體的調(diào)查，分析在城中村土地上，推倒式重建城市社區(qū)，可能會帶來的社會問題和負(fù)面影響，進(jìn)

2、而預(yù)測改造過程中人口遷移對于整個城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，再從城市經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)性角度進(jìn)行深入的思考、分析和探索。
　　 經(jīng)過對昆明市城中村實地調(diào)研，結(jié)果表明，大約有54.17％的外來務(wù)工人員表示在目前生活狀況和城市環(huán)境下，如果城中村全部拆遷，他們將選擇離開昆明去其他城市或者返回家鄉(xiāng)發(fā)展。筆者進(jìn)而用logistic回歸分析方法，對其遷移主要動因進(jìn)行實證分析，利用經(jīng)典的線性回歸來預(yù)測人口遷移對于昆明城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響，并對外來務(wù)工人員

3、保障性住房建設(shè)成本進(jìn)行估算和分析。
　　 實證分析結(jié)論如下：(1)工資收入是影響外來務(wù)工人員遷移的主要因素，工資越高遷移意愿減弱。(2)在昆明工作時間長短和距離效果在外來務(wù)工人員及其農(nóng)民工遷出昆明決策行為中影響很少，但對于城市融合卻有很顯著的意義。(3)出租屋周圍的娛樂環(huán)境對外來務(wù)工人員遷出和判斷自己是否是昆明人有著十分顯著的作用。(4)城市的歸屬感和城市融合情況，同樣影響外來務(wù)工人員遷移出城市的態(tài)度。(5)人口遷移對于昆明城市