所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)的適用與完善

1、所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)的適用與完善所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)的適用與完善何志一、所有權(quán)保留的法律性質(zhì)所謂所有權(quán)保留，是指在移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的商品交易中，根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，財(cái)產(chǎn)所有人移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)占有于對(duì)方當(dāng)事人，而仍保留其對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，待對(duì)方當(dāng)事人交付價(jià)金或完成特定條件時(shí)，該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)才發(fā)生移轉(zhuǎn)的一種法律制度。我國(guó)合同法第一百三十四條明文規(guī)定了所有權(quán)保留制度，即“當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的，標(biāo)的物所有權(quán)屬于出賣(mài)人?！?/p>

2、所有權(quán)保留的法律性質(zhì)存在分歧，筆者認(rèn)為，當(dāng)屬附停止條件所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，在買(mǎi)受人付清價(jià)金或完成其他義務(wù)后，標(biāo)的物的所有權(quán)才移轉(zhuǎn)。其實(shí)，所有權(quán)保留可從債權(quán)行為和物權(quán)行為兩方面去理解。當(dāng)事人約定一方移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)于他方，他方支付價(jià)金的，為債權(quán)行為出賣(mài)人交付標(biāo)的物，移轉(zhuǎn)其所有權(quán)于買(mǎi)受人，為物權(quán)行為。在所有權(quán)保留中，買(mǎi)賣(mài)合同完全有效成立，而以保留所有權(quán)為其約款，買(mǎi)賣(mài)合同本身并不附任何條件，附條件的是物權(quán)行為。按此移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)為目的的物權(quán)行為，系由

3、合同及交付兩個(gè)要件構(gòu)成。標(biāo)的物雖先交付，由買(mǎi)受人占有，但當(dāng)事人約定于價(jià)金一部或全部清償前，出賣(mài)人仍保留所有權(quán)，物權(quán)行為的效力系于將來(lái)不確定的事實(shí)的成就與否(停止條件)。正是基于此，所有權(quán)保留具有了擔(dān)保出賣(mài)人價(jià)金債權(quán)受償?shù)墓δ?，并以一種擔(dān)保方式而存在。二、所有權(quán)保留的客體范圍從所有權(quán)保留的立法實(shí)踐來(lái)看，一些國(guó)家和有關(guān)地區(qū)關(guān)于所有權(quán)保留的法律條款多針對(duì)動(dòng)產(chǎn)而規(guī)定。我國(guó)合同法對(duì)所有權(quán)保留的客體范圍未作限制，有學(xué)者將所有權(quán)保留制度直接界定四、所

4、有權(quán)保留中的取回權(quán)與期待權(quán)所有權(quán)保留中的取回權(quán)，是指在所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人享有的在買(mǎi)受人有特定違約行為，損害出賣(mài)人合法權(quán)益時(shí)，從買(mǎi)受人處取回標(biāo)的物的權(quán)利。取回權(quán)的原因當(dāng)由法律直接規(guī)定或由當(dāng)事人約定。其法律后果是，買(mǎi)賣(mài)雙方依然受原合同的約束，出賣(mài)人借助取回權(quán)的目的是實(shí)現(xiàn)合同，而非解除合同。買(mǎi)受人享有回贖標(biāo)的物的權(quán)利。出賣(mài)人行使取回權(quán)后，并不當(dāng)然發(fā)生合同解除的法律后果，買(mǎi)受人可以在法律規(guī)定的回贖期限內(nèi)，履行價(jià)金清償義務(wù)，完成特定條件或停

5、止對(duì)標(biāo)的物的不當(dāng)處分，可以重新占有標(biāo)的物，回到雙方當(dāng)事人約定的交易軌道上來(lái)。買(mǎi)受人若在回贖期限內(nèi)滿(mǎn)足前述要求，就意味著交易障礙的克服，出賣(mài)人返還取回的標(biāo)的物，交易重新進(jìn)行。所有權(quán)保留中的期待權(quán)，是買(mǎi)受人所享有的權(quán)利。通說(shuō)認(rèn)為，所有權(quán)保留中的買(mǎi)受人在未取得出賣(mài)物所有權(quán)前，享有對(duì)所有權(quán)的期待權(quán)。德國(guó)民法認(rèn)為，此種權(quán)利是指所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利，是所有權(quán)的取得權(quán)。王澤鑒先生認(rèn)為，期待權(quán)是指因具備取得權(quán)利之部分要件，受法律

6、保護(hù)，具有權(quán)利性質(zhì)之法律地位。據(jù)此，筆者認(rèn)為，所謂買(mǎi)受人的期待權(quán)，是指在所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人在特定條件滿(mǎn)足時(shí)，依法享有取得標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利。所有權(quán)保留買(mǎi)賣(mài)中的買(mǎi)受人所享有的期待權(quán)，系屬權(quán)利，但該權(quán)利性質(zhì)如何，學(xué)界紛爭(zhēng)，尚無(wú)定論。筆者認(rèn)為，買(mǎi)受人的期待權(quán)在性質(zhì)上屬于物權(quán)期待權(quán)，其實(shí)質(zhì)為所有權(quán)的期待權(quán)。因?yàn)樵谒袡?quán)保留買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)受人已對(duì)標(biāo)的物享有占有、使用、收益等所有權(quán)的部分權(quán)能，而在未完成法律規(guī)定和合同約定條件時(shí)，尚未取得標(biāo)的物的所