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1、合同相對(duì)性是各國合同立法和司法實(shí)踐普遍堅(jiān)持的一項(xiàng)合同法基本原則。隨著社會(huì)的發(fā)展，合同相對(duì)性在一些特殊的案件中面臨理論和實(shí)踐的困境。各國立法和司法基于現(xiàn)實(shí)的考量，在堅(jiān)持合同相對(duì)性的前提下，不同程度地在一些例外情形承認(rèn)合同相對(duì)性的突破。我國最高人民法院頒布的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十七條是合同相對(duì)性突破的新情形，從社會(huì)現(xiàn)實(shí)、法的價(jià)值和租賃權(quán)物權(quán)化等方面進(jìn)行論證，該司法解釋對(duì)合同相對(duì)性的突破具有正當(dāng)性。
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