“開放式小區(qū)”中公私權的沖突與平衡.pdf

1、中共中央國務院提出我國將開始住宅街區(qū)制的新模式。已建成的封閉式住宅小區(qū)也要逐步開放，實現(xiàn)內部道路公共化，解決交通路網布局問題，促進土地節(jié)約利用。隨著城市化進程不斷深入，我國城市的交通和基礎公共設施不能滿足城市人口日益增長的壓力，導致經濟效率底下，人民生活質量下降。為了改善這些問題，國家利用宏觀調控規(guī)劃開放式小區(qū)來保障公民享有私權利，同時也會引發(fā)公權力與私權利之間的沖突。公、私權之間的矛盾不加以調和，會嚴重影響國家與公民利益，引發(fā)社會沖突

2、?！伴_放式小區(qū)”的建立關乎著人民群眾的切身利益，如封閉小區(qū)開放后業(yè)主財產權的維護，即公民的私權利。而打開小區(qū)圍墻，小區(qū)設施公共化又體現(xiàn)出了國家公權力的強制性，以及對私權利的干預。本文將通過討論建立開放小區(qū)的利弊并結合對公私權之間關系加以闡述，進一步明確在小區(qū)開放化過程中公權為國家土地規(guī)劃利用權，以及私權為公民的合法財產權，并分析二者產生沖突的表現(xiàn)和原因，從而通過限制公權力，保障私權利，通過權利制約權力，并完善公共利益的界定，以及各項補償