商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法救濟(jì).pdf

1、近幾年來(lái)，隨著我國(guó)住房制度改革的逐步發(fā)展，房改房、集資房、福利分房制度已經(jīng)退出了歷史的舞臺(tái)，隨之而來(lái)的是商品房市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，房產(chǎn)交易日趨活躍，交易方式也呈多樣化，隨著交易量的逐年上升，因此而產(chǎn)生的跟交易有關(guān)的糾紛也不斷擴(kuò)大化，但由于房屋買(mǎi)賣(mài)方面的相關(guān)法律法規(guī)尚不健全，審判實(shí)踐中對(duì)主要問(wèn)題呈現(xiàn)出不同的理解與處理方式?！段餀?quán)法》等法律、法規(guī)、司法解釋的實(shí)施，在解決糾紛上起到了一定的積極作用，但是問(wèn)題仍然未能徹底解決。為此，筆者通過(guò)對(duì)一些實(shí)

2、踐成果的借鑒和分析，主要從商品房買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生的數(shù)種實(shí)踐糾紛入手，以糾紛的產(chǎn)生原因、問(wèn)題解決的救濟(jì)途徑為切入點(diǎn)，在結(jié)合所辦案件心得的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件中幾個(gè)疑難問(wèn)題從以下四個(gè)方面進(jìn)行分析論述:
　　第一部分引用幾個(gè)典型的案例闡述了現(xiàn)行社會(huì)在商品房交易過(guò)程中容易產(chǎn)生的典型糾紛。
　　第二部分從商品房買(mǎi)賣(mài)合同各個(gè)方面，結(jié)合其特殊性，對(duì)我國(guó)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力進(jìn)行了探討和闡述。
　　第三部分結(jié)合第二部分的闡述對(duì)商品